Rechtsratgeber & aktuelle Artikel

Immobilienrecht Montenegro

Montenegro: Beschluss anfechten und Nachbarrecht

Der Beschluss bindet ab der Bekanntmachung, und von da laufen 30 Tage. Wer Gegner ist, wer den Prozess zahlt, und warum das genehmigte Lokal bleibt.

Immobilienrecht Montenegro

Montenegro: Eigentümerversammlung und Verwalter erklärt

Eine Stimme je Einheit, Beschlussfähigkeit ab der Hälfte — und nach zwei erfolglosen Einladungen entscheidet, wer erscheint. Kein WEG-Recht.

Immobilienrecht Montenegro

Immobilienpreise Montenegro: was den Preis rechtlich bestimmt

Nicht der Markt allein. Sechs rechtliche Tatsachen entscheiden, was Sie für den Preis überhaupt bekommen — und eine Norm erlaubt dem Staat, Ihren Preis zu ersetzen.

Immobilienrecht Montenegro

Montenegro: Immobilie von einer Firma statt von privat kaufen

Verkäufer ist eine montenegrinische DOO? Dann ändern sich Vertretungsmacht, Beschlusslage und Steuerregime. Warum das Gesetz für die DOO gerade keinen Gesellschafterbeschluss verlangt.

Immobilienrecht Montenegro

Notartermin in Montenegro: Ablauf und die vier Fallen

Vier Wege, auf denen eine montenegrinische Notarurkunde ihre Beweiskraft als öffentliche Urkunde verliert — und der Ablauf des Termins, der über drei davon entscheidet.

Immobilienrecht Montenegro

Montenegro: Was der Katasterauszug nicht zeigt

Der list nepokretnosti sieht aus wie ein Grundbuchauszug. Er zeigt aber nur, was jemand eingetragen hat — und das Gesetz nennt selbst die Fälle, in denen Rechte ohne Eintragung entstehen.

Immobilienrecht Montenegro

Anzahlung in Montenegro: kapara ist kein Rücktrittsrecht

Wer in Montenegro eine kapara zahlt, kauft sich damit kein Rücktrittsrecht. Was Artikel 75 bis 79 wirklich anordnen — und was der Verkäufer stattdessen verlangen kann.

Rechtsentwicklungen

Montenegro fasst sechs Tragwerksvorschriften zusammen — entscheidend ist der 12. März 2027

Rechtsentwicklungen

Montenegro fasst sechs Tragwerksvorschriften zusammen — entscheidend ist der 12. März 2027

Amtsblatt 130/2026 ersetzt sechs einzelne Tragwerksregeln durch einen Text. In Kraft seit 12. September 2026, anzuwenden erst ab 12. März 2027.

Rechtsentwicklungen

Montenegros neue Jahresabgabe für die Straßennutzung bei der Zulassung ist beschlossen und gilt ab 1. Juli 2027

Rechtsentwicklungen

Montenegros neue Jahresabgabe für die Straßennutzung bei der Zulassung ist beschlossen und gilt ab 1. Juli 2027

Die Regierung hat am 18. Juni 2026 neue Jahresbeträge für die Straßennutzung bei der Kfz-Zulassung beschlossen. Angewendet werden sie ab 1. Juli 2027.

Rechtsentwicklungen

Montenegros Entwurf zum Ausländergesetz: 250.000 Euro Investition, und der Artikel nennt ausdrücklich nur EU-Bürger