Şirketler Hukuku
A tipi muayene kuruluşu: yetki, protokol ve fesih
Yetki akreditasyon süresine bağlı; kapsam hem elektrik hem hidrolik olmalı. İdareyle protokol en az dört yıl, tek taraflı fesih 15 gün önce bildirilir.
9 Eylül 2026
BİLGİ MERKEZİ
Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar
Karadağ yatırımı, şirket kuruluşu ve uluslararası hukuk hakkında detaylı rehberler.
GÜNDEM
Yabancılar için son gelişmeler
- TürkiyeTaşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişti: güvenli ödeme sisteminde istisnalar ve kullanım bedeli protokolle belirlenecek
- TürkiyeTürkiye, 376. madde Tebliği’nin geçici maddesindeki tarihi 1/1/2027’den 1/1/2028’e çekti
- KaradağKaradağ Hükümeti yeni Yabancılar Kanunu tasarısını acil usulle Meclis'e sundu
Şirketler Hukuku
Asansör kontrol ücreti: taban, tavan ve idare payı
Ücrete esas fiyatı belediyenin karar organı, Bakanlığın ilan ettiği taban-tavan aralığında belirler. İdare payı azami %10; ilk kontrol üç kat.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Asansörde kırmızı etiket: 60 gün ve mühürleme
Periyodik kontrol dört renkle sonuçlanır. Kırmızıda 60, sarıda 120 gün; süre dolunca üç iş günü içinde takip kontrolü, sonra elektrik kesilerek mühürleme.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Asansör bakım sözleşmesi zorunlu: bina sorumlusu
Bakım sözleşmesi imzalamak 2021'den beri bina sorumlusunun açık yükümlülüğü. Kırmızı etiketli asansöre bakım verilemez, bu dönemde ücret de istenemez.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Dönüşümde boş parsel tevhidi: oybirliği şartı
Riskli parsellerde salt çoğunluk yeter; aradaki boş parselin katılması için bütün maliklerinin oybirliği gerekir. Harç muafiyeti alan oranında işler.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Taşınmaz satışında ödeme sistemi: eş zamanlı devir
Satış bedeli, mülkiyetle eş zamanlı el değiştirmeyi sağlayan sistemden ödenecek. Zorunluluk 1 Temmuz 2026'da başlıyor; kredi tutarı kapsam dışında.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
ÇED listesine dokuz yeni sektör ve yeni eşikler
Gemi söküm, rendering ve balık unu ÇED listesine girdi. Arazi GES'te eşik 25 hektar, yüzer GES'te 2 hektar; madencilikte açık işletme eşiği 25 hektar oldu.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
ÇED'de proje devri: 90 gün ve devralınan taahhüt
Projeyi devralan belgeleri 90 takvim günü içinde il müdürlüğüne sunar; önceki sahibin ÇED taahhütleri kendiliğinden üstlenilmiş sayılır.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
ÇED Gerekli Değildir kararı kalktı: yeni üç karar
2026'da karar türleri üçe indi: ÇED Olumlu, ÇED Olumsuz ve ÇED Raporu Hazırlanmalıdır. Beş yıl içinde yatırıma başlanmazsa olumlu karar düşüyor.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Yaşam döngüsü analizi belgesi: 10.000 m² eşiği
1 Ocak 2027'den itibaren 10.000 m² ve üzeri binalarda yaşam döngüsü analizi belgesi iskân şartı. Düşük karbonlu bina belgesi için B ve C sınıfı gerekiyor.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Etüt yoksa imar planı yok: fay sakınım zonu kuralı
Onaylı jeolojik-jeoteknik veya mikrobölgeleme etüdü yoksa imar planı hazırlanamaz ve onaylanamaz. Fay sakınım zonları plan notlarına yansıtılır.
9 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Müteahhit yetki belgesi: bölünmeyle devir yasağı
Şirket bölünmesiyle yetki belge grubu devredilemez. Belge kullandırmada bir yıllık hisse ve temsil şartı geldi; iptal kararı on beş iş gününde veriliyor.
9 Eylül 2026
