Macaristan Misafir Yatırımcı Programı (GIP) - 10 Yıllık İkamet İzni | Rona Legal
Macaristan GIP ile doğrudan 10 yıllık ikamet izni. €250.000 minimum yatırım, ön onay sistemi, konaklama şartı yok. %9 kurumlar vergisi avantajı.
Macaristan GIP, Macaristan Oturum İzni, Guest Investor Programme, Macaristan Yatırım, AB Oturumu, Budapeşte, Rona Legal
Macaristan Misafir Yatırımcı Programı:
Macaristan'ın yeni GIP programı ile doğrudan 10 yıllık ikamet izni alın. Minimum konaklama şartı yok, yatırım ön onay sonrası yapılıyor.
10 Yıla Varan
AB Oturum Garantisi
Macaristan'ın Stratejik Üstünlükleri
Macaristan GIP diğer AB Golden Visa programlarıyla karşılaştırıldığında öne çıkan avantajlar sunmaktadır:
Özellik
Macaristan GIP
Diğer AB Altın Vizeleri
İkamet Süresi
En fazla 10 yıl, en fazla 10 yıl daha uzatılabilir
Genellikle 2 veya 5 Yıl
Minimum Yatırım
€250.000
€250.000 - €800.000
Dil Şartı
Yok (İlk aşamada)
Genellikle yok
Konaklama Şartı
7 gün (Portekiz) / Yok (Yunanistan)
Ön Onay
✓ Yatırım öncesi onay
✗ Yatırım sonrası başvuru
Yatırım Seçenekleri
Macaristan GIP programı için nitelikli iki yatırım rotası vardır. Üçüncü rota — doğrudan konut satın alma — Ocak 2025’te sona erdi ve artık kullanılamıyor; buna rağmen birçok danışmanlık sitesinde hâlâ anlatılıyor.
Gayrimenkul Yatırım Fonu
Macaristan Merkez Bankası (MNB) siciline kayıtlı bir gayrimenkul fonunun ihraç ettiği, en az 250.000 € tutarında katılma payı edinimi. Paylar en az beş yıl elde tutulmalı ve fonun net aktif değerinin en az %40’ı Macaristan’da konut işlevli taşınmaza yatırılmış olmalıdır.
EN POPÜLER: Portekiz ve Yunanistan ile rekabet eden en düşük AB yatırımı
Yükseköğretim Bağışı
Kamu görevi yürüten kamu yararına varlık yönetim vakfı tarafından işletilen bir yükseköğretim kurumuna, eğitim, bilimsel araştırma veya sanatsal yaratıcı faaliyet desteği amacıyla en az 1.000.000 € tutarında nakdî bağış. Fon rotasından farklı olarak, oturma izni süregelen bir yatırım tutma şartı olmadan uzatılabilir.
Macaristan'ın İş ve Vergi Avantajları
Macaristan, iş kurmak isteyen uluslararası girişimciler için mali açıdan son derece cazip bir üs sunmaktadır:
Ön Onay Güvencesi
Yatırımınızı yapmadan önce ikamet ön onayı alırsınız. Sermaye riskini minimize eden bu yaklaşım diğer programlardan Macaristan'ı ayıran en büyük avantajdır.
Avrupa'nın En Düşük Vergileri
Sadece %9 kurumlar vergisi ve %15 düz oranlı kişisel gelir vergisi ile Macaristan, AB'nin en avantajlı vergi sistemlerinden birine sahiptir.
Stratejik İş Merkezi
Budapeşte, Londra veya Paris gibi merkezlere kıyasla %50 daha düşük yaşam maliyeti sunarken, tüm AB pazarına erişim sağlar.
AB Üyesi ve Schengen
Macaristan tam AB üyesidir. Oturum izninizle Schengen bölgesinde serbestçe dolaşım ve iş kurma hakkına sahip olursunuz.
Program Avantajları
Macaristan GIP ile yatırımcılar ve aileleri için kapsamlı haklar sağlanmaktadır:
Aile Dahil
Eş, 18 yaşına kadar çocuklar ve bağımlı ebeveynler başvuruya dahil edilebilir.
Çalışma Hakkı
İkamet kartınızla Macaristan ve AB genelinde tam çalışma hakkı.
Minimum İkamet
Fiziksel bulunma zorunluluğu yok. Kartınızı korumak için sürekli Macaristan'da yaşamanıza gerek yok.
Schengen Erişimi
27 Schengen ülkesine vizesiz seyahat imkanı.
Eğitim Hakları
Çocuklarınız için AB standartlarında ücretsiz kamu eğitimi ve üniversite erişimi.
Vatandaşlık Yolu
8 yıl yasal oturum sonrası Macar vatandaşlığına başvuru hakkı (dil şartı ile).
Başvuru Kriterleri
Macaristan GIP başvurusu için aşağıdaki koşulları karşılamanız gerekmektedir:
18 yaşından büyük olmak
Temiz Sicil
Macaristan ve menşe ülkede adli sicil kaydı bulunmaması
AB Dışı Vatandaş
Program AB/AEA/İsviçre dışı vatandaşlar içindir
Sağlık Sigortası
Macaristan'da geçerli özel sağlık sigortası
Fon Kaynağı
Yatırım fonlarının yasal kaynağının belgelenmesi
Yatırım Taahhüdü
Seçilen yatırım kategorisinde minimum tutarı karşılama
Başvuru Süreci
Rona Legal ile Macaristan GIP başvurunuz adım adım yönetilmektedir:
Ön Değerlendirme ve Strateji
Profilinizi analiz ediyor, en uygun yatırım seçeneğini belirliyoruz. Gerekli belgelerin listesi ve ön hazırlık planı sunuyoruz.
Ön Onay Başvurusu
Macar Göçmenlik Otoriteleri'ne ön onay başvurunuzu yapıyoruz. Bu aşamada henüz yatırım yapılmaz, sadece uygunluk değerlendirilir.
Ön Onay ve Yatırım
Ön onayınız alındıktan sonra yatırımınızı güvenle gerçekleştiriyoruz. Fon transferi ve yatırım belgelerinin tamamlanması.
Nihai Başvuru ve Biyometrik
Yatırım kanıtlarıyla birlikte nihai başvurunuzu sunuyoruz. Budapeşte'de biyometrik randevunuzu ve kart teslim sürecinizi organize ediyoruz.
10 Yıllık İkamet Kartı Teslimi
Onay sonrası doğrudan 10 yıl geçerli ikamet kartınız teslim edilir. Kart aynı koşullarla bir kez daha 10 yıl uzatılabilir.
Süreç Takvimi
Macaristan GIP süreci genellikle 6-12 ay içinde tamamlanmaktadır:
Belge toplama, ön değerlendirme, strateji belirleme
Hazırlık
Ön başvuru incelemesi ve ön onay alma
Ön Onay
Onay sonrası yatırımın gerçekleştirilmesi
Yatırım
Son başvuru, biyometrik ve kart teslimi
Nihai İnceleme
Sıkça Sorulan Sorular
Macaristan Misafir Yatırımcı Programı nedir?
Uygun bir yatırım karşılığında uzun süreli — on yıla kadar — oturum izni veren bir yoldur; yatırım, ön onaydan önce değil sonra yapılır. Tam zamanlı taşınmayı düşünmeyen yatırımcılara yöneliktir.
Ön onay neden önemli?
Çünkü olağan risk sırasını tersine çevirir. Yatırımın önce yapıldığı programlarda ret, başvurucuyu gerçekleşmeyen bir amaç için alınmış bir varlıkla baş başa bırakır. Burada onay kararı sermaye bağlanmadan önce verilir.
Asgari kalma şartı var mı?
Program, iznin sürdürülmesi için asgari fiziksel bulunma şartı olmadan tasarlanmıştır. Bu, vatandaşlığa geçişten ayrıdır; her AB devletinde vatandaşlık fiilî ikamete bağlıdır ve yalnızca izin tutmakla ulaşılmaz.
İzin vatandaşlığa götürür mü?
Kendiliğinden götürmez ve hiçbir oturum programı vatandaşlık garantisi olarak pazarlanmamalıdır. Macaristan'da vatandaşlığa alınmanın fiilî ikamet ve dil dâhil kendi koşulları vardır ve bunlar iznin nasıl alındığından bağımsız değerlendirilir.
İzin Schengen seyahati sağlar mı?
Bir Schengen devletinin verdiği oturum izni, izin verilen sınırlar içinde diğer Schengen devletlerinde kısa süreli kalışa imkân verir. Bu, o devletlerde çalışma ya da yerleşme hakkı değildir.
Yatırım tutarları sabit mi?
Hayır. Yatırımcı oturum programlarında eşikler ve uygun araçlar mevzuatla belirlenir ve değişir; son yıllarda birkaç AB programı kısa sürede daraltıldı ya da kapatıldı. Bağlanmadan önce güncel şartları teyit ediniz.
Bu Konuda Danışın
İlk değerlendirme aynı iş günü içinde, ücretsiz.