Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar

Dava ve Uyuşmazlık Çözümü

İstihkak davasında belirleyici soru: mal kimin elindeydi

Mal borçlunun elindeyse davayı üçüncü kişi açar ve ispatla yükümlüdür; üçüncü kişinin elindeyse alacaklı yedi gün içinde açar.

Gayrimenkul

Yapı denetim sorumluluğu: taşıyıcı sistemde on beş yıl

Taşıyıcı sistemden doğan hasarda sorumluluk on beş yıl, diğer kısımlarda iki yıl. Süre yapı kullanma izninden işlemeye başlar.

Miras Hukuku

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: noterde adi yazılı yapılırsa geçersizdir

Sözleşme miras sözleşmesi şeklinde yapılmazsa geçerli değil. Taşınmazını devreden bakım alacaklısının yasal ipotek hakkı vardır.

Strateji

Ticaret Unvanı: Ek Yapma, Devir ve Tecavüz Davası

Unvan işletmeden ayrı devredilemiyor, ayırt edilmesi için ek zorunlu olabiliyor ve tecavüzde mütecavizin muhtemel menfaati tazminat olarak istenebiliyor.

Şirketler Hukuku

Marka tecavüzünde tazminat: hesap yöntemini davacı seçer

Yoksun kalınan kazanç üç yöntemden biriyle, hak sahibinin seçimine göre hesaplanır. Davalı ise kullanmama def'ini ileri sürebilir.

Strateji

Rekabet Hukuku: Devralma İzni ve Üç Kat Tazminat

İzne tabi devralma Kurul izni olmadan yapılırsa işlemin sona erdirilmesine karar verilebiliyor. Zarar görenler üç kat tazminat isteyebiliyor.

Ceza Hukuku

Güveni kötüye kullanma ile dolandırıcılık: ayrım "malı nasıl aldığı"ndadır

Malı hileyle mi aldı, yoksa hukuka uygun aldıktan sonra mı amacı dışında kullandı? Ayrım cezayı ve şikâyet şartını değiştiriyor.

Gayrimenkul

Geçit hakkı: davanın kime karşı açılacağı kanunda sıraya bağlanmıştır

Genel yola çıkışı olmayan malik, tam bedel karşılığında komşusundan geçit isteyebilir. Kime karşı isteneceği kanunda sıralanmıştır.

Mevzuat Takibi

Karadağ ihbar yükümlülüğünü yirmi çalışanda başlattı — AB tabanının otuz kişi altında — ve Ağustos'ta doksan günlük süre işlemeye başladı

Mevzuat Takibi

Karadağ ihbar yükümlülüğünü yirmi çalışanda başlattı — AB tabanının otuz kişi altında — ve Ağustos'ta doksan günlük süre işlemeye başladı

Karadağ'ın yeni ihbarcı kanunu 20 ve üzeri çalışanı olan işvereni bağlıyor; AB tabanı 50. Süre 4 Ağustos 2026'dan itibaren 90 gün.

Gayrimenkul

Aidat ödememenin sonu tahsilat değil, mülkiyeti kaybetmek olabilir

Aidatta aylık yüzde beş gecikme tazminatı, kiracı müteselsil sorumlu. İki yılda üç takip çekilmezlik karinesi doğurur.

Dava ve Uyuşmazlık Çözümü

Vekâlette azil ve istifa serbesttir — bedelsiz değildir

Vekâlet her zaman tek taraflı sona erdirilebilir; uygun olmayan zamanda sona erdiren zararı öder. Bazı işlemler özel yetki ister.