Gayrimenkul
İmar kirliliği ve çevre suçları: TCK 181-184
TCK m.184 ruhsatsız binayı suç sayar; m.184/5 binayı plana ve ruhsata uygun hale getirene dava açılmamasını, açılmışsa düşmesini öngörür.
7 Eylül 2026
BİLGİ MERKEZİ
Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar
Karadağ yatırımı, şirket kuruluşu ve uluslararası hukuk hakkında detaylı rehberler.
GÜNDEM
Yabancılar için son gelişmeler
- TürkiyeTaşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişti: güvenli ödeme sisteminde istisnalar ve kullanım bedeli protokolle belirlenecek
- TürkiyeTürkiye, 376. madde Tebliği’nin geçici maddesindeki tarihi 1/1/2027’den 1/1/2028’e çekti
- KaradağKaradağ Hükümeti yeni Yabancılar Kanunu tasarısını acil usulle Meclis'e sundu
Şirketler Hukuku
LPG'de 2026: depolama erişimi ve dağıtıcı satış yasağı
5307: 7555 ile gelen depolamaya erişim yükümlülüğü, dağıtıcılar arası satış yasağı, lisansta ortaklık taraması ve ciroya bağlı cezalar.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Tahsil zamanaşımı: beş yıl ve on bir kesme sebebi
6183 m.102 tahsil zamanaşımını vadeyi izleyen yılbaşından beş yıl sayar; m.103 on bir kesme sebebi sıralar ve süre her seferinde yılbaşından yeniden işler.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
İletişimin denetlenmesi, gizli soruşturmacı ve izleme
CMK m.135 dinlemeyi kapalı bir suç listesine bağlar; süre iki ay + bir ay. m.140 izlemeyi konutta yasaklar, m.139 gizli soruşturmacıyı üç suça sınırlar.
7 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Yabancı avukatlık ortaklığı: mütekabiliyet ve konu sınırı
1136 m.44/B: yabancı avukatlık ortaklığı yalnız yabancı hukuklar ve milletlerarası hukukta danışmanlık verebilir; sınır Türk avukatını da bağlar.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Teslime bağlı taşınır rehni ve hapis hakkı
TMK m.939 zilyetlik devri olmadan taşınır rehni doğmaz; m.949 borç ödenmezse mülkiyetin alacaklıya geçmesi kaydını geçersiz sayar. m.950 hapis hakkı.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Ödünç sözleşmeleri: altı hafta ve bileşik faiz yasağı
TBK m.392 gün kararlaştırılmamışsa ilk istemden altı hafta tanır; m.388/3 faizin anaparaya eklenmesini yasaklar. Kullanım ödüncü ölümle sona erer.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Vasiyetnamenin açılması: teslim, bir ay ve tebligat
TMK m.595 vasiyetnameyi geçerliliğine bakmadan teslim ettirir; m.596 bir ay içinde açtırır. m.598/2 atanmış mirasçı belgesi için bir aylık itiraz süresi tanır.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Saklama sözleşmesi: otel, otopark ve ardiyeci sorumluluğu
TBK m.576 otelde günlük ücretin üç katı, m.579 otoparkta on katı sınırı koyar; kusur varsa sınır düşer. m.578 ilanla sorumsuzluğu geçersiz sayar.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Tavzih, tashih ve hükmün tamamlanması: bir ay
HMK m.304 hesap hatasını, m.305 tereddüdü giderir; m.305/A karar verilmeyen konu için tebliğden itibaren bir ay tanır. Tavzih hakkı genişletemez.
7 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Yargılamanın iadesi: on bir sebep, üç ay ve on yıl
HMK m.375 yargılamanın iadesi sebeplerini sayar; süre öğrenmeden üç ay ve her hâlde kesinleşmeden on yıl. AİHM kararı ve çelişkili hüküm ayrı rejime tabi.
7 Eylül 2026Gayrimenkul
Ürün kirası (hasılat kirası): altmış gün ve tutanak
TBK m.362 ürün kirasında ihtar önelini altmış güne çıkarır; m.359 tutanak zorunluluğu, m.370 iflasta kendiliğinden sona erme ve m.374 devşirilmemiş ürün kuralı.
7 Eylül 2026
