Şirketler Hukuku
Zeytinburnu'nda dönüşüm: on bir kararın haritası
Zeytinburnu'nda Resmî Gazete'de yayımlanan riskli alan ve yenileme alanı kararları, Merkezefendi zinciri ve acele kamulaştırma kararının anlamı.
8 Eylül 2026
Kategori
Şirketler Hukuku
289 yazı
Şirketler Hukuku
Fatih'te yenileme alanı: 2026'da kaldırılan karar
Fatih'te yenileme alanı kararları ve 2025-2026'da alan kapsamını daraltan üç karar; Resmî Gazete tarih, sayı ve karar numaralarıyla.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Beyoğlu'nda dönüşüm: sekiz karar, iki ayrı rejim
Beyoğlu'nda Resmî Gazete'de yayımlanmış riskli alan ve yenileme alanı kararları: tarih, sayı, karar numarası ve alıcı için ne anlama geldiği.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Dönüşüm bölgesinde alım: tapuda okunacak kayıtlar
Kentsel dönüşüm bölgesinde daire veya arsa alırken tapu kütüğünde hangi belirtme aranır: riskli yapı, alan sınırı, kısıtlama ve izin şartları.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Arsanızı rezerv yapı alanı yaptırmak: %30 şartı
6306 m.3/7 özel kişilere kendi taşınmazını rezerv yapı alanı yaptırma imkânı veriyor: arsa metrekaresinin %30'unun devri ya da bedelinin ödenmesi şart.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Dönüşüm ve gelişim alanı: 5 hektar ve ortak gider
5393 m.73 belediyeye kentsel dönüşüm ve gelişim alanı yetkisi veriyor: 5-500 hektar sınırı, proje ortak gideri, hasılat paylaşımı ve dörtte bir harç.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Muvafakatsiz dönüşüm: sözleşmeler kendiliğinden düşer
6306 m.6/A ağır hasarlı alanlarda maliklerin muvafakati aranmadan dönüşüme izin veriyor; mevcut inşaat sözleşmeleri kanunen feshedilmiş sayılıyor.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Sit alanında dönüşüm: yenileme alanı rejimi 5366
Cihangir gibi kentsel sit alanlarında dönüşüm 6306 ile değil 5366 ile yürüyor: yenileme alanı ilanı, koruma kurulu onayı ve tam harç muafiyeti.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Riskli alan ilanı: %65 ölçütü ve dava penceresi
6306 Ek m.1 riskli alan ilanının iki ölçütünü belirliyor; karara karşı dava yalnız Resmî Gazete'de yayımdan itibaren açılabiliyor.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Kamulaştırma giderleri: tapu harcı artık idarede
7584 sayılı Kanun 2942 m.29'u yeniden yazdı: kamulaştırmasız el koyma davalarında ve uzlaşmada doğan tapu harçları da idarece ödenecek.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Prime esas kazançta 2026: yemekte 300 lira sınırı
7577 sayılı Kanun 5510 m.80'i yeniden yazdı: prime tabi tutulmayan dokuz kalem, yemek bedelinde 300 TL sınırı ve yeniden değerleme kuralı.
7 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Analık ödeneği 16 haftaya çıktı: 5510'un yeni hâli
7578 sayılı Kanun 5510'u da değiştirdi: analık hâli tanımı, geçici iş göremezlik ödeneği süresi ve çoğul gebelikte eklenen hafta yeniden yazıldı.
7 Eylül 2026