Şirketler Hukuku
Büyükşehirde imar planı kimin: nazım, uygulama, bir yıl
Büyükşehir nazım imar planını yapar, ilçenin uygulama imar planını aynen veya değiştirerek onaylar. Bir yıl içinde yapılmazsa planı büyükşehir yapar.
8 Eylül 2026
Kategori
Şirketler Hukuku
289 yazı
Şirketler Hukuku
Büyükşehirde ruhsatı kim verir: iki kanun iki cevap
3572 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, gayrisıhhî müesseselerde ruhsat merciini farklı gösteriyor. Metinler ve çatışma kuralı.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Orta hasarlı yapıda yerinde yeniden yapım rejimi
7452 ek madde 1: sözleşmeler idarece feshediliyor, değer tespiti SPK lisanslı kuruluşta, ulaşılamayan malikin hissesi Hazine adına tescil ediliyor.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Deprem bölgesinde ayrı imar rejimi: 7452 sayılı Kanun
2023 depremlerinden sonra yapılaşma 6306 üzerinden değil 7452 sayılı Kanunla yürüdü: askı ve itiraz hükümleri uygulanmıyor, imar hakkı aktarılabiliyor.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Dönüşümün parası nereden geliyor: Antep–Urfa örneği
Gaziantep ve Şanlıurfa'da dönüşüm 5393 üzerinden yürüyor. Özel hesabın gelir kalemleri, faiz desteği ve belediyelerin yüzde beş payı.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
İzmir'de dönüşüm ve müteahhide getirilen sigorta
İzmir'in dokuz riskli alan kararı 2020 depreminden önceye ait. Dönüşüm projelerinde müteahhide bina tamamlama sigortası zorunluluğu ve yeterlilik şartları.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Kayseri'de 32 karar ve dönüşümde değer tespiti
Kayseri üç dönüşüm rejiminde de yoğun. Sahabiye dört kez karara konu oldu. Değer tespiti kim yapar, köhnemiş yapı ve muhdesat nasıl hesaplanır?
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Konya: aynı mahallede iki dönüşüm rejimi
Konya'nın 10 riskli alan ve 10 yenileme alanı kararı üst üste biniyor. İki rejim aynı parselde çakışınca hangi kanunun kuralı işler?
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Yenileme alanı haritası: 81 karar, 19 il, tek eğri
5366 sayılı Kanun kapsamındaki yenileme alanı kararlarının il il dağılımı, 2026'da Antakya'ya gelen karar ve toplu yapı ile sınırlı ayni hak rejimi.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Yıkmadan güçlendirmek: kredi, nisap ve mahkeme
6306'nın güçlendirme kredisi hangi yapılar için veriliyor ve Kat Mülkiyeti Kanununda güçlendirme kararı için aranan beşte dört nisabının istisnası nedir.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Müteahhit payından daire almak: izin ve yüzde on
Dönüşüm inşaatında müteahhidin payına düşen bağımsız bölümlerin satışı İdarenin iznine bağlı. Tamamlanma oranı eksi on kuralı ve haciz koruması.
8 Eylül 2026
Şirketler Hukuku
Anayasa Mahkemesi 6306'da neleri iptal etti
Kentsel dönüşüm kanununda iptal edilen hükümler: yürütmenin durdurulması yasağı, planların kısıtlamalardan muafiyeti, zeytinlik ve orman istisnaları.
8 Eylül 2026