Şirketler Hukuku
Jeotermal ruhsat: 30 yıl, %1 idare payı ve vatandaşlık şartı
5686 sayılı Kanun: hakların yalnız Türk vatandaşı ve Türk kanunlarına göre kurulmuş şirketlere verilmesi, üç yıl arama, otuz yıl işletme ve %1 idare payı.
6 Eylül 2026
BİLGİ MERKEZİ
Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar
Karadağ yatırımı, şirket kuruluşu ve uluslararası hukuk hakkında detaylı rehberler.
GÜNDEM
Yabancılar için son gelişmeler
- TürkiyeTaşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişti: güvenli ödeme sisteminde istisnalar ve kullanım bedeli protokolle belirlenecek
- TürkiyeTürkiye, 376. madde Tebliği’nin geçici maddesindeki tarihi 1/1/2027’den 1/1/2028’e çekti
- KaradağKaradağ Hükümeti yeni Yabancılar Kanunu tasarısını acil usulle Meclis'e sundu
Şirketler Hukuku
OSB'de parsel: devir yasağı ve geri alım hakkı şerhi
4562 sayılı Kanun m.18: üretime geçmeden devir yasağı, tahsis tarihindeki bedelle geri alma, uygunluk görüşü şerhi ve 2025'te gelen BSMV sınırı.
6 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Türk Petrol Kanunu: sekizde bir, 14 yıl ve kabotaj
6491 sayılı Kanun: arama ruhsatı süreleri, sekizde bir Devlet hissesi, yabancı şirketin yerleşik sayılması, ihraç payları ve kabotaj istisnası.
6 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Tescilli taşınmaz alırken: 2863'ün getirdiği yükler
2863 sayılı Kanun: tescil ve tapu şerhi, izinsiz müdahale yasağı, zilyetlikle iktisap yasağı, vergi muafiyeti ile emlak vergisinin %10'u katkı payı.
6 Eylül 2026Gayrimenkul
Taşıyıcı sisteme dokunan tadilat, tazminat hakkını düşürür
6305 m.11/2: zorunlu deprem sigortası belgelenmedikçe tapuda tescil ve terkin yapılamaz. m.12/2: taşıyıcı sistemi etkileyen tadilat tazminat hakkını düşürür.
6 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Rüşvet hükümleri yalnız kamu görevlileriyle sınırlı değil
TCK m.252/8: rüşvet hükümleri halka açık anonim şirketler ve kooperatiflere de uygulanır. m.254/4: etkin pişmanlık yabancı kamu görevlisinde işlemez.
6 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Ekonomik etkili gümrük rejimleri: iki liste, %3 ve 24 ay
4458 sayılı Kanun: şartlı muafiyet ile ekonomik etkili rejim listeleri, dahilde işlemede yerleşiklik şartı, geçici ithalatta 24 ay ve aylık %3 kuralı.
6 Eylül 2026Gayrimenkul
Komşunuzun yapısı arsanıza taştıysa saatiniz işlemeye başlar
TMK m.725: taşmayı öğrenen malik on beş gün içinde itiraz etmezse iyiniyetli yapı sahibi irtifak veya devir isteyebilir. m.740: taşan dal ve kökler.
6 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Yabancı hak sahibinde vekil zorunluluğu: SMK m.160
SMK m.160: yurt dışında yerleşik kişi ancak vekille temsil edilir, aksi hâlde işlem yapılmamış sayılır; Bültenden tebligat, on gün kuralı ve m.156 yetki.
6 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Bir borçluyla yapılan ibra, diğerlerini de kısmen kurtarır
TBK m.166/3: alacaklının bir borçluyu ibrası, diğerlerini onun iç ilişkideki payı oranında kurtarır. m.162: teselsül bildirim veya kanunla doğar.
6 Eylül 2026Dava ve Uyuşmazlık Çözümü
Cayma tazminatı ne istenebilir ne de geri alınabilir
TMK m.123: nişanın bozulmasından doğan davalar bir yılda zamanaşımına uğrar. m.122: yalnız alışılmışın dışındaki hediyeler geri istenebilir.
6 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Yabancı kurucu ve vakıf: mütekabiliyet, m.35 ve şirket
5737 sayılı Kanun: yabancıların vakıf kurmasında çifte mütekabiliyet, yönetimde yerleşiklik, Tapu Kanunu m.35 yollaması ve şirkete yayılan kısıt.
6 Eylül 2026
