Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar

Şirketler Hukuku

Orta hasarlı yapıda yerinde yeniden yapım rejimi

7452 ek madde 1: sözleşmeler idarece feshediliyor, değer tespiti SPK lisanslı kuruluşta, ulaşılamayan malikin hissesi Hazine adına tescil ediliyor.

Şirketler Hukuku

Deprem bölgesinde ayrı imar rejimi: 7452 sayılı Kanun

2023 depremlerinden sonra yapılaşma 6306 üzerinden değil 7452 sayılı Kanunla yürüdü: askı ve itiraz hükümleri uygulanmıyor, imar hakkı aktarılabiliyor.

Şirketler Hukuku

Dönüşümün parası nereden geliyor: Antep–Urfa örneği

Gaziantep ve Şanlıurfa'da dönüşüm 5393 üzerinden yürüyor. Özel hesabın gelir kalemleri, faiz desteği ve belediyelerin yüzde beş payı.

Şirketler Hukuku

İzmir'de dönüşüm ve müteahhide getirilen sigorta

İzmir'in dokuz riskli alan kararı 2020 depreminden önceye ait. Dönüşüm projelerinde müteahhide bina tamamlama sigortası zorunluluğu ve yeterlilik şartları.

Şirketler Hukuku

Kayseri'de 32 karar ve dönüşümde değer tespiti

Kayseri üç dönüşüm rejiminde de yoğun. Sahabiye dört kez karara konu oldu. Değer tespiti kim yapar, köhnemiş yapı ve muhdesat nasıl hesaplanır?

Şirketler Hukuku

Konya: aynı mahallede iki dönüşüm rejimi

Konya'nın 10 riskli alan ve 10 yenileme alanı kararı üst üste biniyor. İki rejim aynı parselde çakışınca hangi kanunun kuralı işler?

Şirketler Hukuku

Yenileme alanı haritası: 81 karar, 19 il, tek eğri

5366 sayılı Kanun kapsamındaki yenileme alanı kararlarının il il dağılımı, 2026'da Antakya'ya gelen karar ve toplu yapı ile sınırlı ayni hak rejimi.

Şirketler Hukuku

Yıkmadan güçlendirmek: kredi, nisap ve mahkeme

6306'nın güçlendirme kredisi hangi yapılar için veriliyor ve Kat Mülkiyeti Kanununda güçlendirme kararı için aranan beşte dört nisabının istisnası nedir.

Şirketler Hukuku

Müteahhit payından daire almak: izin ve yüzde on

Dönüşüm inşaatında müteahhidin payına düşen bağımsız bölümlerin satışı İdarenin iznine bağlı. Tamamlanma oranı eksi on kuralı ve haciz koruması.

Şirketler Hukuku

Anayasa Mahkemesi 6306'da neleri iptal etti

Kentsel dönüşüm kanununda iptal edilen hükümler: yürütmenin durdurulması yasağı, planların kısıtlamalardan muafiyeti, zeytinlik ve orman istisnaları.

Mevzuat Takibi

Karadağ altı yapı yönetmeliğini tek metinde topladı; asıl tarih 12 Mart 2027

Mevzuat Takibi

Karadağ altı yapı yönetmeliğini tek metinde topladı; asıl tarih 12 Mart 2027

Sl. list 130/2026 altı ayrı yapı yönetmeliğini tek metinle değiştiriyor. 12 Eylül 2026'da yürürlükte, ama uygulanmaya 12 Mart 2027'de başlıyor.