Şirketler Hukuku
Köyde yapı ruhsatı aranmayan hâller ve iki sınırı
Köy yerleşik alanında konut ve tarım yapısı için ruhsat aranmıyor; ancak valilik onayı ve muhtarlığa bildirim zorunlu. Alan dışında ruhsat şart.
8 Eylül 2026
BİLGİ MERKEZİ
Hukuki Rehberler ve Güncel Yazılar
Karadağ yatırımı, şirket kuruluşu ve uluslararası hukuk hakkında detaylı rehberler.
GÜNDEM
Yabancılar için son gelişmeler
- TürkiyeTaşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişti: güvenli ödeme sisteminde istisnalar ve kullanım bedeli protokolle belirlenecek
- TürkiyeTürkiye, 376. madde Tebliği’nin geçici maddesindeki tarihi 1/1/2027’den 1/1/2028’e çekti
- KaradağKaradağ Hükümeti yeni Yabancılar Kanunu tasarısını acil usulle Meclis'e sundu
Şirketler Hukuku
Belediye dışında yatırım: muhatap il özel idaresi
Belediye sınırları dışındaki imar, ruhsat ve altyapı il özel idaresinde. Gayrisıhhî müessese ruhsatı, asansör tescili ve 25 yıllık ayni hak tavanı.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Belediyeden yatırıma altyapı: on yıl faizsiz veya ücretsiz
Turizm, sağlık, sanayi ve ticaret yatırımlarının altyapısı belediyece faizsiz on yıl geri ödemeli ya da ücretsiz yapılabiliyor.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Belediyeyle uzun vadeli iş: imtiyaz mı, hizmet alımı mı
Su, toplu taşıma ve katı atık hizmetleri kırk dokuz yıla kadar imtiyazla devredilebiliyor; hizmet alımında ise süre seçim takvimine bağlı.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Atık yükümlülüğü ruhsatı kilitler: 2872 madde 11
Arıtma ve bertaraf yükümlülüğü yerine getirilmeden yapı ruhsatı, işletme ruhsatı ve iskân verilmiyor; verilmiş izinler iptal edilebiliyor.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Belediyeden alacağın tahsili: haciz yasağı ve on gün
Belediyenin hangi malları haczedilemez, icra dairesi haciz kararından önce hangi adımı atmak zorunda ve on günlük mal beyanı süresi nasıl işler?
8 Eylül 2026Vergi
Kırsal mahalle: büyükşehir içinde vergisiz ada
Büyükşehir sınırındaki kırsal mahallelerde emlak vergisi muafiyeti, bina inşaat harcı yok ve harçlarda yüzde elli indirim. Bilanço mükellefi kapsam dışı.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Belediye şirketine devir: ihalesiz, üçüncü kişiye ihaleli
Büyükşehir, otopark ve sosyal tesis işletmesini kendi şirketine 2886'ya tabi olmadan devredebiliyor; o şirketin üçüncü kişiye devri ise ihaleye tabi.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
UKOME: taksi sayısını, güzergâhı ve tarifeyi kim belirler
Büyükşehirde taksi ve servis sayısı, güzergâh ve bilet tarifesi UKOME'de. İl trafik komisyonunun yetkileri de bu kurulda ve kararlar bağlayıcı.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
AYKOME kararı bağlayıcıdır: altyapıda tek program
Büyükşehirde altyapı yatırımları AYKOME'nin kesin programına bağlı; kararları bağlayıcı. Bedeli ödemeyen kurum yeni yatırım yapamıyor.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Büyükşehirde imar planı kimin: nazım, uygulama, bir yıl
Büyükşehir nazım imar planını yapar, ilçenin uygulama imar planını aynen veya değiştirerek onaylar. Bir yıl içinde yapılmazsa planı büyükşehir yapar.
8 Eylül 2026Şirketler Hukuku
Büyükşehirde ruhsatı kim verir: iki kanun iki cevap
3572 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, gayrisıhhî müesseselerde ruhsat merciini farklı gösteriyor. Metinler ve çatışma kuralı.
8 Eylül 2026
