Şirketler Hukuku

Sulama birliği: atanan başkan, GES yetkisi ve arazi kirası

6172 sayılı Kanun 2018'de seçilmiş organları kaldırdı, 2022'de birliklere yenilenebilir enerji tesisi kurma ve boş tarım arazisini kiralama yetkisi verdi.

Rohat Kahraman· 7 Eylül 2026Güncelleme · 7 Eylül 2026
Sulama birliği: atanan başkan, GES yetkisi ve arazi kirası

Sulanabilir arazi üzerine kurulan her tarımsal yatırımın görünmeyen bir muhatabı vardır: sulama birliği. Suyun hangi takvimde ve hangi miktarda verileceğini, bedelinin nasıl hesaplanacağını ve ihlal hâlinde kimin ceza keseceğini bu yapı belirler. Dayanağı 8/3/2011 tarihli ve 6172 sayılı Sulama Birlikleri Kanunudur.

Kanun son on yılda iki kez esaslı biçimde değişti. 19/4/2018 tarihli ve 7139 sayılı Kanun birliklerin seçilmiş organlarını kaldırdı; 5/3/2022 tarihli ve 7381 sayılı Kanun ise birliklere iki yeni ve alışılmadık yetki verdi: yenilenebilir enerji tesisi kurup işletmek ve işlenmeyen özel tarım arazilerini kiralayarak üretim yapmak.

Aşağıdaki değerlendirme Kanun'un mevzuat.gov.tr'deki güncel metnine dayanır ve 7 Eylül 2026 itibarıyla yürürlükteki hâli esas alır.

2018'de değişen yönetim yapısı

6172'nin ilk hâlinde birlik, üyelerinden oluşan bir meclis, bir yönetim kurulu ve bir denetim kurulu eliyle yönetiliyordu. 7139 sayılı Kanun'un 53. maddesi bu maddelerin tamamını yürürlükten kaldırdı:

MaddeKonuDurum
m.4Birliğin tüzel kişilik kazanması ve birliğe üyelikMülga (7139/53)
m.5Birlik organlarıMülga (7139/53)
m.6Birlik meclisine üyelik şartları, seçilme esaslarıMülga (7139/53)
m.7Yönetim kurulu üyelerinin seçilme esaslarıMülga (7139/53)
m.8Denetim kurulu üyelerinin seçilme esaslarıMülga (7139/53)
m.13Alacakların tahsiliMülga (7139/53)
m.17, m.19Mülga (7139/53)

Yerine gelen yapı m.9'dadır ve tektir: "Başkanlık, başkan ve başkanlık hizmetlerini yürüten diğer personelden oluşur." Başkan, DSİ'nin teklifi üzerine Bakan tarafından kamu personeli arasından dört yıla kadar görevlendirilir; süresi sona erenin yeniden görevlendirilmesi mümkündür.

Pratik sonuç açıktır: sulama birliği artık üyelerinin seçtiği organlarla yönetilen bir çiftçi örgütü değil, atanmış bir kamu personelinin yönettiği bir yapıdır. Su tahsisi, bedel ve ceza konularındaki muhatap da bu kişidir. 2018 öncesine ait "birlik meclisi kararı alınır" biçimindeki anlatımlar geçerliliğini yitirmiştir; nitekim 7139, metnin çeşitli yerlerindeki "birlik meclisi kararı" ve "kurucular kurulu veya birlik meclisi tarafından" ibarelerini de madde metinlerinden çıkarmıştır.

Görev alanı da birliğin kendi tercihi değildir: birliklere devredilen tesislerin hizmet alanı birliklerin görev alanıdır ve sınırları, kapsamı ve ismi DSİ tarafından belirlenir; bir görev alanı içerisinde aynı amaçla birden fazla birlik kurulamaz (m.3/1-2).

2022'de gelen enerji yetkisi

7381 sayılı Kanun'un 27. maddesiyle değiştirilen m.3/4-ç, birliğin çalışma konularını enerjiye açar. Birlik artık devraldığı tesisi DSİ'nin onayını almak suretiyle geliştirebilir, bu tesisle ilgili yeni projeler yapabilir veya yaptırabilir; bunun ötesinde:

"...yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanmak üzere sulama tesisinin mütemmim cüzü olacak şekilde projeler geliştirmek, enerji tesisleri kurmak ve işletmek veya diğer kurum ve kuruluşlar tarafından geliştirilen, kurulan yenilenebilir enerji tesislerini devralarak işletmek, sulama birliğinin feshi hâlinde tesisleri çalışır hâlde DSİ'ye devretmek."

Üç ayrıntı bu yetkinin sınırını çizer. Birincisi, proje sulama tesisinin mütemmim cüzü olacak şekilde geliştirilmelidir; bağımsız bir enerji yatırımı değil, sulama altyapısına bağlı bir tesis öngörülmüştür. İkincisi, her aşama DSİ'nin onayına bağlıdır. Üçüncüsü, birliğin feshi hâlinde tesisler çalışır hâlde DSİ'ye devredilir; yani tesis üzerindeki nihai hak birlikte kalmaz.

Enerji tarafında sulama altyapısıyla birlikte kurulan projelerin izin ve destek boyutu ayrı bir eksendir; orman izni ve YEK desteği tarafını RES ve GES'te orman izni ve YEK desteği yazımızda ele almıştık.

İşlenmeyen özel araziyi kiralama yetkisi

Aynı değişiklikle m.3/4'e eklenen (h) bendi, arazi sahipleri açısından doğrudan sonuç doğurur:

"Görev sahası dâhilinde, işlenmeyen ve tarım yapılmayan gerçek ve tüzel kişilere ait tarım arazilerini DSİ'ce düzenlenecek usul ve esaslar dâhilinde, kiralayarak tarımsal üretim yapmak veya yaptırmak."

Hüküm, birliğe özel mülkiyetteki atıl tarım arazisini kiralayıp üretim yapma veya yaptırma imkânı verir. Kapsamı üç unsurla sınırlıdır: arazi birliğin görev sahası dâhilinde olmalı, işlenmiyor ve tarım yapılmıyor olmalı ve işlem DSİ'ce düzenlenecek usul ve esaslar çerçevesinde yürütülmelidir.

Arazisini uzun süre boş bırakan malik için bu, birliğin devreye girebileceği bir durum yaratır. Tarım arazisinin bölünmezliği ve amaç dışı kullanımına ilişkin kısıtlarla birlikte değerlendirilmesi gerekir; bunları tarım arazisinde bölünmezlik ve amaç dışı izin yazımızda incelemiştik.

Birliğin diğer görevleri ve gelirleri

m.3/4'ün kalan bentleri birliğin olağan işleyişini tanımlar: tesislerin işletme, bakım, onarım, yönetim ve yenileme hizmetlerini yapmak; katılım payını, su kullanım hizmet bedelini ve uygulanan cezaları tahsil etmek; devraldığı tesislerin yatırım bedellerini geri ödemek; görev alanı içerisinde su miktarına bağlı olarak ekilecek bitki desenini ilgili bakanlık birimleriyle işbirliği yaparak planlamak; öngörülen üretim hedeflerinin gerçekleşmesine katkıda bulunmak; araştırma, geliştirme ve eğitim çalışmalarında bulunmak; ortak tesisler için DSİ'ce yapılan işletme ve bakım masraflarından kendi payına düşen miktarı ödemek.

"Ekilecek bitki deseninin planlanması" görevi, 5488 sayılı Tarım Kanunu'nun 2023'te getirdiği üretim izni ve havza bazlı miktar belirleme rejimiyle birlikte okunmalıdır; ikisi de üretim tercihini daraltan araçlardır ve üretim izni ve sözleşmeli üretim rejimi yazımızda ayrıntılandırılmıştır.

Gelir kalemleri m.11'de sayılıdır: katılım payı, su kullanım hizmet bedeli, her türlü yardım ve bağışlar, yatırım bedellerine ilişkin geri ödeme katkı payı, birlik ana statüsüne aykırı hareket edenlerden alınan idari para cezaları, alım, satım, kira, faiz ve benzerlerinden doğan gelirler ve diğer gelirler. Gider tarafında ise personel ödemeleri, ilam ve sözleşmelere dayanan harcamalar, yatırım ve proje giderleri, makine ve ekipman harcamaları ile devralınan tesislerin yatırım bedellerine ilişkin geri ödemeler yer alır.

İki ayrı ödeme: katılım payı ve su kullanım hizmet bedeli

Su kullanıcısının birliğe yaptığı ödeme tek kalem değildir; Kanun m.2 ikisini ayrı ayrı tanımlar.

KalemTanım (m.2)
Katılım payıSu kullanıcılarının birliğe ilk katılımlarında, birlik ana statüsünde belirlenen şartlar dâhilinde, arazinin her bir dekarı için belirlenen ve bir defaya mahsus alınan pay (m.2/h)
Su kullanım hizmet bedeli tarifesiSuyun ulaştırılması; birliğin tüzel kişilik kazanmasından önce görev alanında açılmış yeraltı suyu kuyuları dâhil sulamadan dönen fazla suyun uzaklaştırılması; tesisin mütemmim cüzü olan servis yolları için yapılan yönetim, bakım ve onarım; yatırım geri ödeme, finansman, personel, mal ve hizmet alım ve enerji kullanım giderleri gibi her türlü gideri karşılayacak şekilde belirlenen tarife (m.2/j, 7139/46 ile değişik)

Tarifenin hukuki niteliği önemlidir: Bakan tarafından onaylanan tarife, su kullanım hizmet bedellerinin belirlenmesinde asgari değer olarak alınır. Yani onaylı tarife bir tavan değil, bir tabandır; birlik bunun üzerinde bedel belirleyebilir. Yatırım fizibilitesinde bedelin merkezî tarifeye sabitlendiğini varsaymak yanıltıcı olur.

Bedelin kapsamına enerji kullanım giderlerinin de girmesi, pompajlı sulama sistemlerinde elektrik maliyetinin doğrudan su bedeline yansıdığı anlamına gelir — 2022'de gelen yenilenebilir enerji yetkisinin ekonomik gerekçesi de buradadır.

Bütçe, borç tavanı ve gelirlerin bağlanması

Birliğin mali disiplini Kanun'da ayrıntılı biçimde çizilmiştir. Bütçe, birliğin mali yıl ve izleyen iki yıl içindeki gelir ve gider tahminlerini gösterir; bütçe dışı harcama yapılamaz ve gelir-gider denkliği esastır. 2018 değişikliğinden sonra bütçe, birlik meclisinin değil ilgili DSİ bölge müdürünün onayı ile yürürlüğe girer (m.10/1).

Borçlanmaya da tavan konmuştur: birliğin borç stok tutarı, DSİ'nin izni alınmak suretiyle yapılan büyük çaplı yenileme işleri borçlanmaları hariç, en son kesinleşmiş bütçe gelirleri toplamını aşamaz.

Kâr yasağı ve enerji geliri ise birlikte okunmalıdır. Birliğin devraldığı tesislerle ilgili çalışmalarında kâr gayesi güdülemez; ancak 7381 sayılı Kanun'la eklenen cümleye göre birlik, "bağlantı anlaşmasındaki sözleşme gücü ile sınırlı olmak kaydıyla" yenilenebilir enerji kaynaklarından enerji elde edebilir ve tüketim fazlası enerjinin satışından elde edilen geliri yine devraldığı tesisin işletme, bakım, onarım ve yönetim giderlerinde kullanır (m.10/2). Enerji geliri serbestçe kullanılabilir bir kâr değil, tesise bağlanmış bir kaynaktır.

Aynı bağlama kuralı tüm gelirler için geçerlidir: su kullanıcılarına tahakkuk ettirilen ücretlerle her ne ad altında olursa olsun toplanan su kullanım hizmet bedeli, ceza, bağış ve diğer gelirlerin tamamı, sorumluluğu devralınan tesis için sarf edilir (m.10/3).

Personel tarafında da bir tavan vardır: birliğin toplam personel giderleri, gerçekleşen en son yıl bütçe gelirlerinin — o yıl için 213 sayılı Vergi Usul Kanunu mükerrer m.298 uyarınca ilan edilen yeniden değerleme oranıyla çarpımı sonucu bulunan miktarın — %30'unu aşamaz; bu oran ihtiyaç hâlinde birliğin talebi üzerine Bakan onayı ile %40'a kadar artırılabilir. Oran aşılırsa, personel giderleri bu oranların altına ininceye kadar yeni personel alımı yapılamaz (m.14/3). Personel, 4857 sayılı İş Kanunu hükümlerine göre çalıştırılır ve işveren birliktir (m.14/1).

Ceza rejimi: dekar başına, iki kat ve dört kat

m.12, 7139 sayılı Kanun'un 48. maddesiyle yeniden yazılmıştır ve iki bakımdan dikkat çeker: cezayı başkan verir, ve ceza dekar başına hesaplanır.

FiilCeza (m.12/1)
Hazırlanan su dağıtım planında belirtilen zaman veya süre dışında sulama yapmakSuladığı her dekar arazi başına su kullanım hizmet bedelinin iki katına kadar; fiilin tekrarında her defasında ayrı ayrı olmak üzere dört katına kadar
Sulama beyannamesi vermeden ya da eksik beyanname ile sulama yapmakSuladığı her dekar arazi başına su kullanım hizmet bedelinin iki katına kadar
Birlik görev alanı dışında kalan su kullanıcılarının izinsiz sulama yapmasıİzinsiz suladıkları her dekar arazi başına su kullanım hizmet bedelinin iki katına kadar

Üçüncü satır sık gözden kaçar: ceza yalnız birlik üyelerine değil, görev alanı dışında kalan su kullanıcılarına da uygulanabilir. Yani birliğe üye olmamak, izinsiz su kullanımının yaptırımından muaf olmak anlamına gelmez.

Ceza matrahının su kullanım hizmet bedeli olması da önemlidir: sabit bir tutar değil, o dönemin bedeli üzerinden ve sulanan alanla orantılı bir hesaptır. Kanun'a göre verilen idari para cezaları tebliğinden itibaren bir ay içerisinde birliğe ödenir (m.12/2).

Denetim ve kamu zararı

Birlikler DSİ veya Bakanlık tarafından denetlenir; ayrıca mali yönden yılda bir defa Maliye Bakanlığının denetimine tabidir ve bu denetimler sonucunda düzenlenen raporların bir örneği gerekli işlemlerin yapılması için Bakanlığa gönderilir (m.18, 7139/49 ile değişik).

Sonuç hükmü sertdir: "Denetim sonucunda birliğin zarara uğratıldığının tespit edilmesi hâlinde 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu'nun 71 inci maddesi hükümleri uygulanır." 5018 m.71 kamu zararının tespiti ve sorumlulardan tahsiline ilişkindir; birlik yönetimindeki kişiler bakımından kişisel sorumluluk doğurur.

Denetim zinciri burada bitmez: birlikler Sayıştay tarafından doğrudan denetlenebilir (m.18/3). Ve altyapının hukuki statüsü ayrıca korunmuştur: "Birliğin devraldığı sulama tesisi ve bütünleyici parçaları Devlet malı olup, bunlara zarar verenler hakkında 5237 sayılı Kanunun kamu malına zarar verme ile ilgili ceza hükümleri tatbik olunur" (m.18/4). Sulama kanalına veya ekipmanına verilen zarar, olağan mala zarar verme değil kamu malına zarar verme olarak değerlendirilir.

Birlikler ayrıca DSİ tarafından 3996 sayılı Kanun kapsamında yapılan uygulamalara taraf olabilir (m.15), siyasetle uğraşamaz ve siyasi partilere her ne suretle olursa olsun destek veremez (m.16) ve taşıt edinimi bakımından 237 sayılı Taşıt Kanunu'na tabidir (m.21).

Metinde 2018 ve öncesinden kalan kurum adları da vardır: m.3/4-d "Tarım ve Köyişleri Bakanlığı", m.18 ise "Maliye Bakanlığı" der; her ikisi de bugün farklı adlar taşımaktadır ve yürütme maddesi (m.23) hâlâ "Bakanlar Kurulu"nu gösterir. Bu ifadeler hükümlerin uygulanmadığı anlamına gelmez; yalnız metnin lafzıyla okunmasının yetmediğini gösterir.

Bu yazıdaki bedel ve ceza katları kanun metnindeki hâlleriyle aktarılmıştır; su kullanım hizmet bedelinin tutarı birlik ve dönem bazında belirlendiğinden, somut bir hesaplama için ilgili birliğin tarifesi esas alınmalıdır.

Dayanak mevzuat

  • 6172 sayılı Sulama Birlikleri Kanunum.3, 9, 11, 12, 15, 16, 18, 21Görev alanı, yönetim yapısı, gelirler, ceza rejimi ve denetimResmî metin
  • 7381 sayılı Kanunm.27Birliklere yenilenebilir enerji tesisi ve arazi kiralama yetkisi veren 5/3/2022 tarihli düzenlemeResmî metin

Sıkça Sorulan Sorular

Sulama birliğini kim yönetiyor?

2018'den beri atanmış bir başkan. 7139 sayılı Kanun birlik meclisi, yönetim kurulu ve denetim kuruluna ilişkin m.5, m.6, m.7 ve m.8'i yürürlükten kaldırmıştır. Yerine geçen m.9'a göre Başkanlık, başkan ve başkanlık hizmetlerini yürüten personelden oluşur; başkan, DSİ'nin teklifi üzerine Bakan tarafından kamu personeli arasından dört yıla kadar görevlendirilir. Görev alanının sınırları, kapsamı ve ismi de birlik tarafından değil DSİ tarafından belirlenir.

Sulama birliği güneş enerjisi santrali kurabilir mi?

5/3/2022 tarihli ve 7381 sayılı Kanun'la değiştirilen m.3/4-ç bunu açıkça öngörür: birlik, yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanmak üzere sulama tesisinin mütemmim cüzü olacak şekilde projeler geliştirebilir, enerji tesisleri kurup işletebilir veya başka kurumlarca kurulan yenilenebilir enerji tesislerini devralarak işletebilir. Her aşama DSİ'nin onayına bağlıdır ve birliğin feshi hâlinde tesisler çalışır hâlde DSİ'ye devredilir.

Birliğe üye olmayan biri izinsiz sularsa ne olur?

Ceza kesilebilir. m.12/1-c, birlik görev alanı dışında kalan su kullanıcılarına, izinsiz olarak suladıkları her dekar arazi başına su kullanım hizmet bedelinin iki katına kadar idari para cezası verilmesini öngörür. Cezayı birlik başkanı verir ve ceza tebliğinden itibaren bir ay içinde birliğe ödenir. Üyelik durumunun cezasızlık sağlamadığı bu hükümle açıkça düzenlenmiştir.

Boş bırakılan tarım arazisi kiralanabilir mi?

7381 sayılı Kanun'la m.3/4'e eklenen (h) bendi, birliğe görev sahası dâhilindeki işlenmeyen ve tarım yapılmayan, gerçek veya tüzel kişilere ait tarım arazilerini kiralayarak tarımsal üretim yapma veya yaptırma yetkisi verir. Usul ve esaslar DSİ tarafından düzenlenir. Yetki, arazinin birliğin görev sahasında bulunması ve fiilen işlenmiyor olması şartlarına bağlıdır.