מדריכים משפטיים ומאמרים אחרונים

דיני בנייה במונטנגרו

מבנה ללא היתר במונטנגרו: מה עושים עם וילה שנבנתה בלי היתר או עם היתר שפג, לפני המועד האחרון להכשרה

לקנות דרך חברה במונטנגרו: מה זה באמת פותר, ומה זה רק מעביר למקום אחר

האיסור חל על "אדם זר", וחברה רשומה במונטנגרו נחשבת מקומית. זה מה שהמבנה באמת משנה — ומה שהוא רק מעביר למקום אחר.

הסכם הממון שלכם אושר בבית המשפט. הרישום במונטנגרו לא יודע על כך

הסכם הממון אושר בישראל, אבל הרישום במונטנגרו פועל לפי כללים אחרים — סעיף 15, סעיף 4, והחזקה שהופכת שם אחד לשני בעלים.

שלושה דברים שאני רואה משתבשים שוב ושוב בתיקים ישראליים במונטנגרו

לא הונאות — שלושה כשלים מבניים שחוזרים בתיקים: הטופס שחותמים ראשון, שם אחד במרשם שאינו בעלים אחד, וייפוי כוח שנחתם בישראל.

ירושת דירה במונטנגרו: הבשורה הטובה היא המס, הבעיה היא הרישום

בישראל אין מס ירושה מאז 1981, ובמונטנגרו הקרובים פטורים. העלות אינה מס — היא הרישום, והיא מגיעה בדיוק כשרוצים למכור.

קונים נכס במונטנגרו: אין אמנת מס עם ישראל, וזה משנה יותר משנדמה

לישראל יש אמנה עם סרביה, אבל לא עם מונטנגרו. מה זה אומר על זיכוי המס הזר, על מסלול ה־15% בשכירות ועל חובת הדיווח שלכם.

חיים במונטנגרו: מדריך כנה למשפחות ישראליות (2026)

לגור במונטנגרו עם משפחה — בתי ספר, בריאות, שכירות, קהילה יהודית והיתר שהייה. מדריך כנה מבודווה. ביקור אינו מגורים.

דיני בנייה במונטנגרו

בנייה במונטנגרו ליזמים ישראלים: מחזור החיים של 2026

בנייה במונטנגרו ליזמים ישראלים: איפוס ההיתרים של 2026, עלויות בנייה, מכסת כוח אדם ופערי הגנה ב־off-plan. מהפרקטיקה שלי בבודווה.

אזרחות מונטנגרו ודרכון מונטנגרו לישראלים: מה החוק באמת מאפשר ב-2026

תוכנית האזרחות תמורת השקעה של מונטנגרו נסגרה ב-2022. התאזרחות רגילה אחרי 10 שנים מחייבת ויתור על האזרחות הישראלית, ומסלול הנישואין והשותפות לא. מה קובע החוק, ומה התחליף המעשי.

רכישת נדל"ן במונטנגרו בקריפטו: מדוע התשלום עובר בכל זאת דרך בנק