מדריכים משפטיים ומאמרים אחרונים

עדכוני חקיקה

תיקון חוק ההסדרה במונטנגרו: 14 באוגוסט 2027 מאושר, והכלל על בקשה חסרה אינו בחוק

קראנו את הנוסח שהתקבל של התיקון השני לחוק ההסדרה במונטנגרו: המועד 14 באוגוסט 2027 מאושר, והכלל על בקשה חסרה אינו מופיע בחוק.

דיני בנייה במונטנגרו

קבלן ישראלי במונטנגרו: חברה מקומית או סניף, רישיון קבלן, מהנדס אחראי והכרה בתארים

דיני בנייה במונטנגרו

לבנות מלון במונטנגרו: מה נותנים ל-4 ו-5 כוכבים, מי מאשר את ההיתר, ואיפה מודל הקונדו-מלון נתקע

דיני בנייה במונטנגרו

לקנות קרקע, לבנות וילות ולמכור במונטנגרו: מע"מ על המגרש, היטלים, אישור שימוש ומה נשאר אחרי המס

דיני בנייה במונטנגרו

יש לכם מגרש בבודווה או בטיווט: מה מותר לבנות עליו, ואיך קוראים את זה לפני שמשלמים לאדריכל

דיני בנייה במונטנגרו

מבנה ללא היתר במונטנגרו: מה עושים עם וילה שנבנתה בלי היתר או עם היתר שפג, לפני המועד האחרון להכשרה

לקנות דרך חברה במונטנגרו: מה זה באמת פותר, ומה זה רק מעביר למקום אחר

האיסור חל על "אדם זר", וחברה רשומה במונטנגרו נחשבת מקומית. זה מה שהמבנה באמת משנה — ומה שהוא רק מעביר למקום אחר.

הסכם הממון שלכם אושר בבית המשפט. הרישום במונטנגרו לא יודע על כך

הסכם הממון אושר בישראל, אבל הרישום במונטנגרו פועל לפי כללים אחרים — סעיף 15, סעיף 4, והחזקה שהופכת שם אחד לשני בעלים.

שלושה דברים שאני רואה משתבשים שוב ושוב בתיקים ישראליים במונטנגרו

לא הונאות — שלושה כשלים מבניים שחוזרים בתיקים: הטופס שחותמים ראשון, שם אחד במרשם שאינו בעלים אחד, וייפוי כוח שנחתם בישראל.

ירושת דירה במונטנגרו: הבשורה הטובה היא המס, הבעיה היא הרישום

בישראל אין מס ירושה מאז 1981, ובמונטנגרו הקרובים פטורים. העלות אינה מס — היא הרישום, והיא מגיעה בדיוק כשרוצים למכור.

קונים נכס במונטנגרו: אין אמנת מס עם ישראל, וזה משנה יותר משנדמה

לישראל יש אמנה עם סרביה, אבל לא עם מונטנגרו. מה זה אומר על זיכוי המס הזר, על מסלול ה־15% בשכירות ועל חובת הדיווח שלכם.

חיים במונטנגרו: מדריך כנה למשפחות ישראליות (2026)

לגור במונטנגרו עם משפחה — בתי ספר, בריאות, שכירות, קהילה יהודית והיתר שהייה. מדריך כנה מהמשרד שלי בבודווה. ביקור אינו מגורים.