Türkiye'nin 'Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI)' programında herkesin bildiği standart rota 400.000 Dolarlık gayrimenkul almak veya 500.000 Doları bankada dondurmaktır. Ancak global finansı çok iyi okuyan, kurumsal yabancı 'Smart Money (Akıllı Para)', parayı betona veya enflasyona ezilen banka faizine gömmek yerine 3. ve en vizyoner rotayı seçer: 'Yatırım Fonu Katılma Payı (Fund Investment)'.
Fonla Vatandaşlık Kuralı (500.000 USD)
Türkiye Cumhuriyeti yönetmeliğine göre yabancı bir yatırımcı; SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) tarafından lisanslanmış ve denetlenen belirli Türk fonlarından asgari 500.000 Amerikan Doları (veya muadili döviz) değerinde yatırım (Katılma Payı) satın alırsa, doğrudan Kırmızı (Bordo) Türk Pasaportunu ailesiyle birlikte almaya hak kazanır.
Hangi Tip Fonlar Geçerlidir?
Rastgele her hisse senedi fonu size vatandaşlık VERMEZ. Yasanın tanıdığı iki özel fon türü vardır:
- GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu): Paranızı bireysel bir ev almak yerine, Türkiye'deki devasa AVM'lere, lojistik depolarına veya hastane projelerine yatırım yapan dev fon havuzlarına katarsınız. Bireysel tapu, kiracı ve kombi bozulması dertleriyle uğraşmaz, profesyonel fon getirisini (Temettü/Kâr Payı) cebinize koyarsınız.
- GSYF (Girişim Sermayesi Yatırım Fonu / Venture Capital): Türkiye'nin teknoloji ekosistemine, yapay zeka start-uplarına, oyun şirketlerine veya ihracat şampiyonlarına yatırım yapan agresif büyüme odaklı fonlardır.
Süreç İçerisinde 3 Yıllık Blokaj
Paranızı (500.000 USD) Portföy Yönetim Şirketinin (PYŞ) hesabına aktardığınızda, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) bu fon paylarınıza Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdinde "3 Yıl Satılamaz, Devredilemez" şerhi koyar. Bu belge, vatandaşlık başvurunuzun kalbini oluşturur.
Süper Avantaj: 3 yıl bittiği gün, fon paylarınızı o günkü piyasa değerinden anında nakde (Likit) çevirirsiniz. Ev satmak için aylarca alıcı beklemezsiniz, MKK ekranında 'Sat' tuşuna basmanız yeterlidir.
Rona Legal Vatandaşlık Masası; SPK kaydı, fon ihraç belgeleri ve kesinti yapısı dâhil fon dokümantasyonunu hukuki yönden inceler, saklama (MKK) kayıtlarını denetler ve vatandaşlık dosyanızın başvuru-takip zincirini yürütür. Yatırım ve getiri tercihi mali danışmanınızın alanıdır. Fon rotasının diğer altı rotayla karşılaştırması ve başvuru zinciri için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sayfamıza bakabilirsiniz.
İlgili rehber: Yatırım yoluyla vatandaşlık programlarını ülkeler arasında karşılaştırıyorsanız, Karadağ'ın yatırımla vatandaşlık (CBI) programının 31 Aralık 2022'de resmen ve kalıcı olarak kapandığını bilmenizde fayda var. Bugün hangi yolların geçerli olduğunu ayrı bir rehberde anlattık: Karadağ vatandaşlık şartları.
