Portekiz D7 Vizesi 2026: Türk Vatandaşları İçin Başvuru Rehberi

Portekiz D7 Vizesi 2026: Türk Vatandaşları İçin Başvuru Rehberi

Portekiz'de emekli olmak, kira gelirinizle Atlantik kıyısında yaşamak ya da beş yılın sonunda AB pasaportu almak fikri son yıllarda Türkiye'de sessiz bir göç dalgası yarattı. Bu dalganın ana aracı **D7 vizesi** — Portekiz'in "pasif gelir" sahibi yabancılara sunduğu oturma izni kapısı. D7, yatırım gerektirmez; şartı basittir: düzenli ve yeterli pasif geliriniz olsun. Ancak 2024–2026 arasında Portekiz'de üst üste gelen değişiklikler — **NHR vergi rejiminin kaldırılması**, AIMA'nın kronikleşen bekleme kuyruğu, vatandaşlık süresinin 5'ten 10 yıla uzatılmasını öngören yasa — tabloyu tanınmaz hâle getirdi.

Budva'daki büromuzda son iki yılda D7 için Lizbon'a gidip "plan B" arayışıyla geri dönen en az bir düzine Türk müvekkil ağırladık. Bu yazı, onların sorularını tek tek yanıtlamak için hazırlandı: D7 nedir, 2026 şartları tam olarak nelerdir, vergi yükü ne hâle geldi, AIMA randevusu ne kadar sürüyor ve Portekiz'e paralel olarak Karadağ yolu neden konuşuluyor?

İlgili rehberler: Karadağ yerleşim ve oturma izni, Karadağ vergi mukimliği ve DTA, Karadağ D8 dijital göçebe rehberi, DOO şirket kuruluşu, Karadağ'da ev almak. İspanya dijital göçebe vizesi karşılaştırması için İspanya DN rehberimizi inceleyin. Hizmetler: uluslararası vergi, Karadağ şirket kuruluşu, gayrimenkul yatırımı. İlk temas: iletişim.

**Önemli bir çerçeveleme:** RoNa Legal Portekiz'de hizmet vermiyor. Bu rehber tarafsız bir bilgilendirme amaçlıdır. Karadağ karşılaştırmasını metne sıkıştırıyoruz çünkü pratikte Türk müvekkillerin önemli bir kısmı "tek ülke" değil "Avrupa'da bir strateji" arıyor — ve iki yolu birlikte planlamak çoğu zaman en akıllı seçenektir.

D7 vizesi nedir, kimler başvurabilir

D7 vizesi, resmi adıyla **"Visto de Residência para Aposentados ou Titulares de Rendimentos Próprios"**, yasal dayanağını **Lei n.º 23/2007 (Portekiz Göç Kanunu) madde 58**'den alır. Emeklilere ve düzenli pasif geliri olanlara verilen uzun süreli oturma vizesidir. Yatırım vizesi değildir; Portekiz'e para sokma zorunluluğu yoktur. Başvurucu "Portekiz'de kendimi ve ailemi geçindirebilirim" kanıtı sunar, Portekiz de karşılığında önce dört aylık giriş vizesi, sonra iki yıllık ilk oturma izni verir.

**D7'nin hedef kitlesi net:** emekli maaşı alanlar, kira geliri sahipleri, temettü ve faiz geliriyle yaşayanlar, telif hakkı geliri olan yazarlar/sanatçılar, lisans geliri olan mucitler. Uzaktan çalışan yazılımcılar ve dijital göçebeler teknik olarak D7'den başvurabiliyordu; ancak 2022'de **D8 Dijital Göçebe Vizesi** yürürlüğe girdikten sonra konsolosluklar aktif/uzaktan iş gelirini giderek D8'e yönlendiriyor. Pratikte 2026'da D7, "gerçekten pasif" gelir için tutulan bir koridor hâline geldi.

**Aile dahil edilebilir.** Eş, 18 yaş altı çocuklar, bağımlı 18+ çocuklar (eğitimini sürdürüyorsa) ve bağımlı ebeveynler başvurucuya iliştirilir. Ancak Ekim 2025'te yürürlüğe giren **Lei n.º 61/2025** önemli bir darboğaz getirdi: ana başvurucu, yurt dışındaki aile fertlerini yanına getirebilmek için artık Portekiz'de **en az 2 yıl yasal ikamet etmiş olmalı** (evliliği en az 18 ay olan çiftlerde 15 aya iniyor; küçük çocuklar için bekleme yok). Yani aileyi "hep birlikte aynı anda Portekiz'e taşıma" formülü tarihte kaldı — önce anne ya da baba gider, iki yıl oturma kurar, sonra aile birleşimi açılır.

**Türk vatandaşları için özel bir engel yok.** Türkiye Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraftır; belgeler apostilli olarak kabul edilir. Türkiye–Portekiz Çifte Vergilendirme Anlaşması 2005 imzalı, 2006'dan beri yürürlükte. **SGK emekli aylığı pasif gelir olarak kabul edilir** — yeter ki düzenli, yeterli ve belgelenebilir olsun.

Kabul edilen gelir türleri

Konsoloslukların yerleşik uygulaması şu gelir kaynaklarını "pasif" sayar: kamu ve özel emeklilik maaşları, gayrimenkul kira geliri (sözleşme ve vergi kaydıyla), hisse senedi temettüleri, mevduat ve tahvil faizleri, telif ve patent gelirleri, şirket ortaklığından dağıtılan kârlar. **Tasarruf tek başına gelir sayılmaz** — yalnızca destekleyici rezerv olarak değerlendirilir.

Türk SGK emekli aylığı değerlendirilirken konsolosluk, aylığı TL'den EUR'ya **Avrupa Merkez Bankası referans kuruyla** çevirir. TL'nin oynaklığı nedeniyle son dönemde konsolosluklar daha geniş bir güvenlik marjı ve daha uzun bir ödeme geçmişi (genellikle son 6–12 ay SGK banka dekontları) talep eder oldu. Salt 920 EUR karşılığı bir aylık, dönem dönem yetersiz bulunabiliyor; müvekkillerimize pratikte **en az 1.100–1.200 EUR** karşılığı aylık göstermelerini öneriyoruz.

Başvuru şartlarının detayı: 2026 rakamları

D7 için gelir eşiği, Portekiz'in o yılki **asgari ücretine (RMMG)** endekslidir. **29 Aralık 2025 tarihli Decreto-Lei n.º 139/2025 ile 1 Ocak 2026'dan itibaren asgari ücret 920 EUR/ay** olarak belirlendi (kıta Portekiz'i; Madeira 968 EUR, Azor 966 EUR). Yıllık 14 maaş üzerinden hesaplanınca bu **12.880 EUR/yıl** yapar.

2026 D7 gelir eşikleri aşağıdaki gibi işler:

Buna ek olarak konsolosluklar pratikte **Portekiz banka hesabında bekleyen asgari 12 aylık tutar** kanıtı ister. Tek kişi için 11.040 EUR; güvenlik payıyla 15.000–20.000 EUR önerilir. Bu birikim **Wise veya Revolut gibi elektronik para kuruluşlarında değil, Portekiz yerleşik bir bankada** bulunmalı.

**Asgari ücret her yıl ocak ayında güncellenir.** 2027 için hâlihazırda 970 EUR, 2028 için 1.020 EUR hedefi açıklandı. Başvuru tarihinde yürürlükte olan eşik konsolosluğu bağlar; **AIMA randevusunda ise AIMA'nın o tarihteki güncel eşiği geçerlidir**. Yani 2025'te 870 EUR eşikle başvurup 2026'da AIMA'ya giden bir müvekkil, 920 EUR eşiğini tutturmuş olmak zorundadır. Her ocakta rakamları yeniden teyit etmek gerekir.

Belge seti

Konsolosluk dosyasına eksiksiz girmesi gereken ana belgeler: Türkiye'den **apostilli ve Portekizce yeminli tercümeli adli sicil kaydı** (son üç ay içinde alınmış), **pasaport**, **NIF** (Portekiz vergi numarası), Portekiz banka hesap belgesi, 12 ay+ geçerli **Portekiz konaklama kanıtı** (Finanças'a kayıtlı kira kontratı veya mülk tapusu — Airbnb/otel kabul edilmez), **sağlık sigortası** (ilk vize için en az 30.000 EUR teminatlı seyahat sigortası; AIMA aşamasında Portekiz özel sağlık veya SNS kaydı), gelir belgeleri (SGK aylık belgeleri + banka dekontları), biyometrik fotoğraflar.

**NIF alma süreci** başvurunun ilk adımıdır. AB dışı ülke vatandaşı (Türk) olarak NIF almak için **Portekiz mukimi bir vergi temsilcisi (representante fiscal)** atamak zorunludur. Uygulamada bu işi Portekizli bir avukat ya da Bordr/AnchorLess gibi uzaktan hizmet sağlayıcıları 100–250 EUR arasında görüyor; yıllık temsil bedeli ayrıca 100–150 EUR.

**Portekiz banka hesabı** 2023'ten beri en çok şikâyet edilen ayak. Bankalar KYC/AML kurallarını sertleştirdi; ActivoBank, Bison Bank veya Atlantico Europa non-resident'e daha açık ama her durumda ya Portekiz'e gitmek ya da Portekizli avukata vekâlet vermek gerekiyor. Açılış mevduatı tipik olarak 250–300 EUR.

**Resmi harçlar 2026:** konsolosluk D vizesi harcı **110 EUR** (2025 başında 90 EUR'dan yükseltildi), AIMA oturma izni harcı 1 Mart 2026 artışıyla **kişi başı ~170 EUR** (online başvuruda %25 indirim). Toplam devlet harcı D7 başına 300–360 EUR seviyesinde. Bu rakamlara avukat, tercüme, apostil, seyahat maliyetleri dahil değildir.

Başvuru süreci adım adım ve AIMA'nın gerçek durumu

Türk başvurucu için yol haritası üç coğrafyada uzanır: Türkiye–konsolosluk aşaması, Portekiz'e giriş sonrası AIMA aşaması, ardından yenileme ve vatandaşlık takvimi.

**Türkiye aşaması** Ankara'daki Portekiz Büyükelçiliği Konsolosluk Bölümü'nde tamamlanır (Kırlangıç Sokak 39, Gaziosmanpaşa). **İstanbul'daki fahri konsolosluk D vizesi kabul etmez** — bu önemli, çünkü müvekkillerin büyük kısmı bu yanlış bilgiyle yola çıkıp Ankara'ya gitmek zorunda kalıyor. Randevu **sconsular.ankara@mne.pt** üzerinden e-postayla alınır. Türkiye'den D vizesi için VFS aracılığı **yoktur**; başvuru bizzat yapılır. Yasal işlem süresi 60 gün; pratikte 60–90 gün. Olumlu sonuç çıktığında pasaporta **4 ay geçerli, iki girişli D7 giriş vizesi** yapıştırılır.

**Portekiz aşaması:** Giriş tarihinden itibaren 120 gün içinde AIMA biyometrik randevusuna gidilir (parmak izi, fotoğraf, imza). AIMA harcı ödenir, belgeler "tam dosya" kuralına göre incelenir — 28 Nisan 2025'ten bu yana eksik dosyalara eskiden tanınan 10 günlük tamamlama süresi kaldırıldı; eksik dosya doğrudan reddedilir. Olumlu değerlendirmede başvurucu **"comprovativo de pedido"** belgesi alır; bu geçici belge 90 gün geçerlidir, pasaportla birlikte Schengen'de serbest dolaşıma ve Portekiz'de çalışmaya olanak tanır. Fiziksel kart 6–11 hafta içinde posta ile gelir (yasal azami süre 90 gün, pratikte zaman zaman aşılır).

**İlk oturma izni 2 yıl geçerlidir.** Bu dönem boyunca Portekiz'de fiziksel olarak **en az 16 ay bulunmak** (veya yılda en az 183 gün kesintisiz) ana kuraldır; 6 aydan uzun kesintisiz ya da 8 aydan uzun aralıklı yokluk yenilemeyi tehlikeye atar. İlk yenileme **3 yıllık karta** dönüşür (toplam 2+3 = 5 yıl). Beş yıl sonunda **kalıcı oturma izni** (autorização de residência permanente) ve vatandaşlık başvurusu açılır.

AIMA: kronik bekleme krizi ve 2026 tablosu

Portekiz'de yabancılar ofisi (SEF) 29 Ekim 2023'te kapatıldı; yerine **AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo)** kuruldu. AIMA devraldığı anda 400.000'in üzerinde dosya birikimi vardı; ilk 12 ayda sayı bir ara 440.000'e tırmandı. Randevu alamayan binlerce başvurucu belirsizlikte kaldı, mahkemeler **Código de Processo nos Tribunais Administrativos madde 66** üzerinden "idari sessizliğe" karşı AIMA'yı randevuya zorlayan kararlar verdi. Büromuzda Portekiz'den dönen müvekkillerin **en sık yakındığı konu bu bekleme kuyruğu** oldu.

Durum 2025 boyunca kısmen düzeldi. 2025'in "mega operasyonu" 170.000 dosyayı (başvurucu yanıt vermediği için) arşive kaldırdı, 265.000'e yakın dosyayı sonuçlandırdı, yaklaşık 4.500'ü reddetti. AIMA 2025'te toplam 386.000 oturma izni çıkardı (2024'e göre %60 artış). 2026'nın ilk çeyreğinde AIMA kendi rakamlarıyla **genel göç dosyalarında %93 çözüm oranı** bildiriyor. Ancak aynı dönemde 504 resmi şikâyet (yıllık bazda +%37), 17,2/100 memnuniyet puanı ve **55.000+ bekleyen Golden Visa dosyası** gerçekliğin farklı bir yüzünü gösteriyor.

**2026 pratik bekleme süreleri şu yönde gelişti:** biyometrik randevu bölgeye göre 1–6 ay (Lizbon/Porto hâlâ ~120 gün; taşra 15 gün kadar inebiliyor). Biyometriden kartın postaya çıkmasına kadar 6–11 hafta. Giriş vizesinden fiziksel karta kadar toplam takvim iyi senaryoda 6 ay, kötü senaryoda 12 ay civarında. Bu artık **"normal"**; eskiden duyulan 18–24 aylık beklemelerin olağan olmaktan çıktığını söyleyebiliriz — ancak istisnalar hâlâ mevcut ve yargı yolu ciddi bir araç olmayı sürdürüyor.

1 Mart 2026'da AIMA harçları %25–33 arasında arttı; bu, 2023'ten bu yana ilk büyük artış oldu ve sivil toplumdan tepki çekti. AIMA'yı kaldırıp yerine başka bir yapı kurma yönünde resmi bir niyet yok; hükümet personel sayısını 770+ seviyesine çıkardı, **SAPA portalı** üzerinden dijitalleşmeyi sürdürüyor, 2 Şubat 2026'da Golden Visa için online yenileme başlattı.

Vatandaşlık yasası: 2025–2026'nın en kritik gelişmesi

Bu rehberin en hassas noktası burası. Portekiz vatandaşlığına yol açan asıl cazibe, **5 yıllık ikamet sonrası** başvuru hakkıydı — AB'nin en kısa süresi. 28 Ekim 2025'te parlamento, ikameti CPLP ülkeleri dışındakiler için **10 yıla** çıkaran büyük reformu kabul etti. Sosyalist Parti önleyici anayasal denetim istedi. **15 Aralık 2025'te Anayasa Mahkemesi (Acórdão 785/2025)** bazı maddeleri (geriye yürüme, orantısızlık) iptal etti ama **10 yıl/7 yıl temel süre uzatmasını iptal etmedi**. Parlamento 1 Nisan 2026'da revize metni 2/3 çoğunlukla yeniden onayladı. Yazı tarihinde (Nisan 2026) yasa Cumhurbaşkanı Marcelo Rebelo de Sousa'nın onayını bekliyor; onaylanır ya da ikinci kez Anayasa Mahkemesi'ne gönderilir.

**Pratik sonuç:** Şu an için 5 yıl kuralı hâlâ yürürlükte; **CPLP ya da AB üyesi olmayan Türk başvurucular reformla birlikte 10 yıla muhatap olacak**. AIMA gecikmeleri vatandaşlık başvurusu için 5 yıllık saati karta kavuşma tarihinden saydırıyor. Yani taşınmayı planlayan, ama üç yıl sonra gidecek bir Türk müvekkil, bu reform yürürlüğe girerse 10 yıl beklemek zorunda kalabilir. **Şu anda 4.–5. yılını dolduranlar için başvuruyu geciktirmeme stratejisi kritik** — avukatın tavsiyesi, dosya hazırsa en kısa sürede sunmak yönünde.

Vergi rejimi: NHR gitti, IFICI geldi

Portekiz'in uluslararası üne kavuşmasını sağlayan **NHR (Residente Não Habitual / Non-Habitual Resident)** rejimi, emekliliğinde "Portekiz'e taşın, yabancı emekli maaşına %10 vergi öde, yabancı gelirine büyük ölçüde istisna al" vaadi üzerine kuruluydu. NHR, **Lei n.º 82/2023 (Orçamento do Estado 2024) ile 1 Ocak 2024 itibarıyla yeni başvurulara kapatıldı**. Rejim 2033/2034'e kadar tamamen tasfiye olacak; mevcut NHR sahipleri 10 yıllık sürelerini tamamlıyor.

Geçiş kuralları ince: 31 Aralık 2023'ten önce Portekiz'de ikamet eden veya belirli ön koşulları (imzalanmış iş sözleşmesi, kira/konut sözleşmesi, mülk ön satış sözleşmesi, çocukların Portekiz okuluna kaydı, başlatılmış vize başvurusu) karşılayanlar için kayıt son tarihi **31 Mart 2025**'ti. Bu pencere artık kapalıdır.

NHR'nin yerine, **Lei n.º 82/2023 ile EBF madde 58-A** üzerinden **IFICI** rejimi (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação) kuruldu. Operasyonel olarak Aralık 2024 Portaria'sıyla hayata geçti. IFICI on yıl süreyle **Portekiz kaynaklı aktif iş/serbest meslek gelirine %20 sabit oran** ve çoğu yabancı kaynaklı gelire (temettü, kira, sermaye kazancı, serbest meslek) **istisna** sağlar.

**IFICI'nin D7 için kritik zayıflığı iki tanedir:** (1) **Emekli maaşı istisna dışıdır** — Portekiz'de yerleşik emekli, aylığını standart kademeli IRS oranlarıyla (2026'da %12,5–48) vergilendirir. Eski NHR'deki %10 sabit oran tarihte kaldı. (2) IFICI, yüksek vasıflı aktif iş için tasarlandı — yükseköğretim, bilimsel araştırma, yatırım teşvikli şirketlerde nitelikli pozisyonlar, tanınmış startup'lar, R&D. **Pasif gelirle yaşayan D7 sahibi tipik profil IFICI'ye uymaz**; D7 statüsü hukuki engel değildir ama IFICI yararı için kişinin Portekiz'de uygun aktif iş tutması şarttır.

Sonuç olarak 2026'da Portekiz'e D7 ile giden emekli bir Türk vatandaşı, emekli maaşı için standart Portekiz IRS kademelerine tabi olur: 2026 için asgari tutar (€12.880) sonrası tarife taban %12,5'ten başlar, 86.634 EUR üzerinde %48'e çıkar. 80.000 EUR üstü için **%2,5 dayanışma ek vergisi**, 250.000 EUR üzeri için **%5** işler. Kira geliri kural olarak **%28 (yerleşik konut kira sözleşmelerinde %25)**, temettü ve faiz **%28**, kripto kısa vadeli kazancı **%28** (365 günden uzun tutulmuş kripto hâlâ istisna), KDV (IVA) %23 standart.

**Türkiye–Portekiz Çifte Vergilendirme Anlaşması** 11 Mayıs 2005'te Lizbon'da imzalandı, 2006'dan beri yürürlükte. Özel emekli maaşı OECD modeline göre **yalnızca ikamet devletinde** vergilendirilir — yani Portekiz'e yerleşen bir Türk emekli, SGK özel emeklilik kısmı için Portekiz'de vergilenir; devlet memuru emekliliği (Art. 19) ise Türkiye'de kalır. Temettüde en fazla %5 (en az %25 iştirak) / %15 stopaj, faizde %10/%15, telifte %10 sınır. Anlaşma avantajından yararlanmak için **Türkiye'den mukimlik belgesi (ikametgâh ilmühaberi)** alıp Portekiz'deki ödeyiciye sunmak gerekir; yoksa tam iç oran uygulanır, iade süreci işler.

Pratikte bu tabloyu müvekkillerimize şöyle özetliyoruz: NHR sonrası dönemde Portekiz, **aylık 3.000–4.000 EUR üstü** pasif geliri olan Türk vatandaşı için vergi açısından yüksek maliyetli bir ikametgâh hâline geldi. Vergi artık Portekiz'e taşınmanın "ödülü" değil, maliyet kalemi.

Avantajlar: pasaport, Schengen, yaşam kalitesi

Vergi avantajı tarihe karıştıysa D7 hâlâ neden çekici? Üç somut kazanım tabloyu açıklıyor.

**Birincisi AB pasaportuna giden zemin.** 5 yıl kuralı henüz değişmemişken başvurup vatandaşlığa ulaşan bir Türk, Schengen içinde sınırsız seyahat, AB'de serbest yerleşme ve çalışma hakkı, 190+ ülkeye vizesiz giriş gücü kazanır. **Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir** (5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu) ve Portekiz de — **Karadağ'ın aksine** — ikinci vatandaşlığı sorun etmez. Vatandaşlık için **A2 seviyesi Portekizce (CIPLE sınavı)** yeterlidir; bu, yetişkin öğrenci için ortalama 12–18 aylık çalışmayla ulaşılabilir.

**İkincisi oturma izninin sağladığı Schengen hareketi.** Kart sahibi, bekleme beklemeksizin 27 AB üyesinde ve Schengen ülkelerinde serbestçe dolaşır, vize çıkartma yüküyle uğraşmaz. Bu, Türkiye'den Avrupa'ya iş seyahati yapan iş insanları için başlı başına değerli.

**Üçüncüsü yaşam kalitesi.** Portekiz **Global Peace Index 2025'te 163 ülke arasında 7. sırada** (skor 1,371); İzlanda–İrlanda–Avusturya–İsviçre'nin hemen ardından. **EF English Proficiency Index 2025'te 6. sırada** (612 puan) — büyük şehirlerde İngilizce iletişim sorun olmaz. **SNS (Serviço Nacional de Saúde)** genel kapsayıcı kamu sağlık sistemi sunar; özel sigorta (Médis, Multicare) ek konforu makul prim seviyesinde verir. İklim **Akdeniz–Atlantik karışımı**: Lizbon ve güneyde kış ılıman, yaz kuru sıcak; Porto Kuzey'de daha yağışlı. Üniversiteler (Universidade de Lisboa, Porto, Coimbra) tarihi ağırlıklıdır; çocuklar için Lizbon ve Algarve'de İngilizce–Fransızca–Almanca uluslararası okullar yaygındır.

**İstanbul–Lizbon direkt uçuş ~4 saat 50 dakika.** Turkish Airlines haftada ~20 nonstop sefer (günde 2–3), TAP Air Portugal da direkt hat işletiyor; tek yön ekonomi fiyatı 95–165 EUR'dan, gidiş-dönüş 240–460 EUR'dan başlıyor.

Dezavantajlar ve riskler: AIMA, konut, dil, vergi

Tablonun diğer yüzünü açık yazalım.

**AIMA gecikmeleri** iyileşti ama yok olmadı. Yüksek mevsimlerde Lizbon biyometrik randevuları hâlâ 4 aya dayanıyor; taşrada daha hızlı ama seyahat yükü artıyor. "Tam dosya" kuralı küçük bir eksikte doğrudan red getiriyor — avukatsız başvuru artık daha riskli.

**Konut krizi ciddi.** Idealista Mart 2026 verisine göre **ulusal medyan satış fiyatı 3.107 EUR/m² (+%12 yıllık)**. Lizbon şehir **6.059–6.082 EUR/m²** (rekor), Porto **3.940 EUR/m²**, Faro (Algarve) **3.419 EUR/m²**. Lizbon merkezde T1 kiralar **1.200–1.800 EUR/ay**, Porto'da **900–1.300 EUR/ay**. İç bölgeler hâlâ ucuz: Portalegre 963 EUR/m², Beja 1.315, Guarda 1.032 — ama buralarda iş gücü piyasası zayıf, İngilizce seyrek. Golden Visa'nın Ekim 2023'te gayrimenkulden çıkarılması konut krizini yumuşatmak için yapıldıysa da fiyatlar 2025–2026'da yükselmeye devam etti.

**Dil.** Büyük şehirlerde günlük hayat İngilizce ile dönse de resmi işler, aile hekimi, finans ve sosyal uyum için Portekizce şart. Vatandaşlık için A2 **zorunlu**. Türkçe ile Portekizce arasında yakınlık yoktur; ciddi emek ister.

**Vergi yükü** NHR sonrası ciddi biçimde ağırlaştı. Aylık 3.000–4.000 EUR üstü pasif geliri olanlar için Portekiz, vergi açısından artık Türkiye'den ucuz değil; pek çok dilimde daha pahalı.

**Vatandaşlık reformu** yukarıda anlattığımız gibi süresini ikiye katlamak üzere. Başvuruyu "bir ara" diye erteleyenler için zaman penceresi daralıyor.

**Kültürel mesafe** Karadağ veya Balkanlar'a göre daha büyük. Türkiye'den Lizbon'a 4.800 km; Ottoman mirası yok, Müslüman nüfus Portekiz'de %0,4 civarında, Türk toplumu 2.000–3.500 kişi civarında tahmin ediliyor — destek ağı zayıf.

Portekiz D7 ile Karadağ oturma izni: somut karşılaştırma

Müvekkiller bize "ikisi arasında nasıl karar vereyim?" diye soruyor. Aşağıdaki tablo cevap değildir — tabloyu tamamlayan sorular bu yazının kalan bölümünde.

Tablo şu gerçeği ortaya koyuyor: Portekiz **AB pasaportuna ve Schengen'e anlık erişim** sunuyor; Karadağ **düşük vergi, hızlı süreç, coğrafi ve kültürel yakınlık** sunuyor. Bir tarafın üstünlüğü değil, müvekkilin önceliklerine göre ölçek farkı.

**Karadağ'ın iki yapısal dezavantajı** açıkça yazılmalı: **Schengen erişimi yok** (AB üyeliğinde bile otomatik değil) ve **çifte vatandaşlık yasak**. Türk vatandaşlığını korumak isteyen biri için Karadağ pasaportu hedef değil; Karadağ pratikte **ikamet** ülkesi olarak düşünülür. Diğer yandan Portekiz pasaportu hedefleyen biri için Karadağ ile Portekiz **rekabet etmez, tamamlayıcı olabilir**.

"İkisi birden" stratejisi: Karadağ'da otur, Portekiz'i paralel planla

Müvekkillerle sık oturduğumuz senaryo şu: Türk vatandaşı 50'li yaşlarında, düzenli pasif geliri var, hedefi 5–10 yıl içinde AB pasaportu. Tek başına Portekiz yolunu seçtiğinde AIMA kuyruğuna girer, 920 EUR asgari ücrete endeksli eşiği ve kemikleşmiş Lizbon kirasını karşılar, yılda en az 183 gün fiziksel olarak Portekiz'de bulunur, vatandaşlık yasasının 10 yıla çıkma riskini taşır.

Alternatif kombinasyon şöyledir: **Karadağ'da oturma izni alıp vergi mukimi olur** (183 gün Karadağ'da bulunarak). Karadağ'ın %9–15 kademeli vergisi dünya gelirinin ağırlıklı bölümü için geçerlidir; Euro bazlıdır; Türkiye–Karadağ vergi anlaşması korumasıyla çifte vergilenme önlenir. Aynı dönemde **Portekiz'e D7 başvurusu** açılır — ancak 183 gün kuralı nedeniyle Portekiz'de vergi mukimi olunmaz; sadece oturma izni tutulur, yılda 16 ay/iki yıl şartına yetecek kadar bulunulur.

**Bu model yasal mıdır?** Evet, ama ince ayar gerektirir. **Portekiz D7 fiziksel ikamet şartı** ilk iki yıllık kartın yenilenmesi için ~16 ay veya 183 kesintisiz gün, kalıcı ikamete kadar korunan bir alt yüktür. Aynı kişi Karadağ'da da 183 gün kalamaz; bir yılda toplam 365 gün vardır. Pratikte model ya "ağırlık Karadağ'da, Portekiz'de 4 ay + AB seyahatleri" biçiminde kurulur ya da hanedeki eşlerden biri Karadağ hattını, diğeri Portekiz hattını çeker.

**Vergi mukimliği kilit noktadır.** Çifte vergi anlaşmalarının **madde 4 "tie-breaker"** kuralı sıralı çalışır: daimi konut → hayati çıkar merkezi → olağan ikametgâh → uyrukluk. İki ülkede birden mukimlik iddiası çıkarsa bu kural uygulanır. Müvekkillerin belgeleri (elektrik–su–internet aboneliği, aile ikametgâhı, ana banka hesabı, çocukların okulu) **tek yönde tutarlı** olmalıdır. Büromuzun Karadağ ayağında yürüttüğümüz ana hizmetlerden biri bu tutarlılığın kurgulanmasıdır.

**Üç ülke stratejisi** (Türkiye vatandaşlığı + Karadağ ikameti + Portekiz D7) matematiksel olarak tuttuğunda şu kazanımları verir: TL riskinden Euro'ya geçiş (Karadağ), düşük vergi mukimliği (Karadağ), coğrafi yakınlık ve Türkiye'ye 1,5 saat uçuş (Podgorica), ileride AB pasaportu opsiyonu (Portekiz beş ya da on yıl sonra), Türk vatandaşlığının sürdürülmesi.

Bu kombinasyon her profile uymaz. Aylık 2.000 EUR altı pasif geliri olan emekli için tek başına Karadağ genelde daha verimli. Aylık 5.000 EUR üstü geliri olup "AB pasaportu" önceliklendireni için iki ayaklı yapı anlamlıdır.

RoNa Legal ne yapıyor, ne yapmıyor

Açık konuşalım: **Portekiz D7 başvurusu, NIF alma, Portekiz banka hesabı açma veya AIMA randevu takibi hizmetlerini RoNa Legal sunmaz.** Portekiz'de lisanslı bir avukatla çalışmanız gerekir; bu yazı sadece yol göstericidir ve her davada birebir hukuki görüşün yerine geçmez. Rakamlar, özellikle asgari ücrete endeksli D7 eşiği, her yıl ocak ayında güncellenir; başvuru öncesi mutlaka yeniden doğrulayınız.

Yaptığımız iş **Karadağ ayağını tam kapsamlı yönetmektir**: oturma izni (mülk, şirket, aile yolu), **doo şirket kurulumu**, gayrimenkul satın alma süreci (due diligence, tapu, vergi kaydı), vergi mukimliği kurgusu ve Türkiye–Karadağ çifte vergilendirme anlaşması uygulaması. Bu konularda derinlemesine rehberlerimize [Karadağ Yerleşim Rehberi 2026](/tr/blog/karadag-yerlesim-oturma-izni-vatandaslik-rehberi-2026), [Karadağ Dijital Göçebe Rehberi](/tr/blog/karadag-dijital-gocebe-yazilimci-d8-vizesi-doo-rehberi-2026), [Karadağ Vergi Mukimliği ve ÇVÖA Rehberi](/tr/blog/karadag-vergi-mukimligi-cifte-vergilendirme-turk-yatirimci-rehber-2026), [Karadağ Şirket Kurma Rehberi](/tr/blog/karadag-sirket-kurmak-doo-turk-girisimci-rehberi-2026) ve [Karadağ Ev Alma Rehberi](/tr/blog/karadag-ev-almak-turk-yatirimci-hukuki-rehber-2026) üzerinden ulaşabilirsiniz. [Gayrimenkul yatırımı hizmetlerimiz](/tr/hizmetler/gayrimenkul-yatirimi) sayfasında süreç ve ücretler detaylandırılmıştır.

"Avrupa'da yaşam stratejisi ön değerlendirmesi" hizmeti, Portekiz D7 + Karadağ ikameti + İspanya opsiyonu gibi çok ayaklı planlar düşünen müvekkiller için tasarlandı. İlk görüşmede gelir yapınızı, aile kompozisyonunuzu, vergi mukimliği hedefinizi ve vatandaşlık ufkunuzu birlikte haritalandırırız; Karadağ'ın bu planda nerede oturduğunu, Portekiz D7 ile nasıl paralel yürüyebileceğini somut takvim üzerinden gösteririz.

Görüşmek için **WhatsApp: +90 530 277 0845** üzerinden yazabilir ya da [iletişim formumuzu](/tr/iletisim) kullanabilirsiniz. İlk değerlendirme görüşmesi ücretsizdir; Karadağ ayağının yol haritasını ve tahmini maliyetleri aynı oturumda netleştiririz.

Portekiz'de yaşamı ciddi şekilde düşünüyor, ama AIMA kuyruğu ve vergi değişiklikleri sizi ikilemde bırakıyorsa, Karadağ'ı bir "yedek" değil, bir **zaman kazandıran paralel hat** olarak değerlendirmek yapılabilecek en akılcı hamle olabilir.

🎯 Ara CTA: Portekiz D7 ile Karadağ oturma izni arasında ikilemde kaldıysanız, Budva ofisimizden Av. Rohat Kahraman ile ücretsiz ilk değerlendirmeyi WhatsApp üzerinden ayarlayabilirsiniz: +90 530 277 0845. Karadağ ayağının yol haritasını ve tahmini maliyetleri aynı oturumda netleştiririz.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Portekiz D7 başvurusu için Portekiz'e gitmek gerekir mi?

Evet — ama sırasıyla. NIF ve banka hesabı için Portekiz'e bir seyahat (veya avukata vekâlet) gerekir. Vize Ankara'da alınır. Vize pasaporta yapıştıktan sonra 120 gün içinde Portekiz'e giriş ve AIMA biyometrik randevusu zorunludur.

SGK emekli aylığım D7 için kabul edilir mi?

Evet. Portekiz konsolosluğu SGK aylık belgesini, son 6–12 ay banka dekontlarıyla birlikte Avrupa Merkez Bankası kuruyla EUR'ya çevirerek değerlendirir. TL oynaklığı nedeniyle pratikte 920 EUR karşılığı eşiğin üstünde bir güvenlik payı göstermeniz önerilir.

Eş ve çocukları aynı anda götürebilir miyim?

Kural olarak evet (ilk vize başvurusunda birlikte başvurabilirsiniz). Ancak Lei n.º 61/2025 sonrası aileyi sonradan yurt dışından getirtmek için Portekiz'de 2 yıl yasal ikamet ön şartı eklendi. Küçük çocuklar için bu bekleme yoktur.

Portekiz'de yılda kaç gün kalmam gerekir?

İlk iki yıllık oturma izninin yenilenmesi için toplam en az 16 ay Portekiz'de bulunmalısınız; ya da yılda 183 gün kesintisiz. 6 aydan uzun kesintisiz veya 8 aydan uzun aralıklı yokluk oturma iznini tehlikeye atar.

NHR'den hâlâ yararlanabilir miyim?

Hayır — 1 Ocak 2024'ten sonra yeni başvurular kapatıldı. Geçiş kurallarının son kayıt tarihi 31 Mart 2025'ti; o pencere de kapalıdır. 31 Aralık 2023'te zaten NHR sahibi olanlar 10 yıllık sürelerini tamamlıyor.

Emekli aylığıma IFICI uygulanır mı?

Hayır. IFICI emekli maaşı gelirini istisna tutmuyor; eski NHR'deki %10 sabit pensione oranı kaldırıldı. Emekli Portekiz yerleşiği, aylığını kademeli IRS (%12,5–48) ile öder.

AIMA bekleme süreleri hâlâ yıllar sürüyor mu?

2024'teki en kötü dönem geride. 2026'da tipik takvim biyometrik için 1–6 ay, karta kavuşma için ek 6–11 hafta. Ancak Lizbon/Porto gibi yoğun şehirlerde gecikmeler sürüyor; eksik dosyalara artık 10 gün tolerans yok.

Portekiz vatandaşlığı için 5 yıl kuralı hâlâ geçerli mi?

Nisan 2026 itibarıyla evet. Ancak 10 yıla çıkaran reform parlamentodan geçti; cumhurbaşkanı onayını bekliyor. Reform yürürlüğe girerse AB/CPLP dışı ülke vatandaşları (Türkler dahil) 10 yıl bekleyecek. Dosyası hazır olanlar için başvuruyu geciktirmemek stratejik önem taşır.

Karadağ'da oturma izni Portekiz D7'ye göre ne kadar hızlı?

Ortalama 30–45 gün — Portekiz'deki 6–12 aylık takvimin çok altında. Başvuru türü (mülk veya şirket) ve dosyanın eksiksizliğine göre değişir.

RoNa Legal Portekiz D7 hizmetini veriyor mu?

Hayır. Büromuz Karadağ merkezlidir ve Portekiz'de hukuki hizmet vermez. Bu rehber bilgilendirme amaçlıdır. Portekiz ayağı için Lizbon veya Porto'da lisanslı bir advogado ile çalışmanız gerekir. Karadağ ayağı veya ikisi birden stratejisinin Karadağ tarafı için bizimle çalışabilirsiniz.

Avrupa'da Yaşam Stratejisi — RoNa Legal Karadağ Ayağı

RoNa Legal Budva merkezli çalışan ve Türk müvekkil odağında hizmet veren bir Karadağ hukuk ofisidir. Portekiz D7 sürecini Lizbon veya Porto'daki bir advogado yürütürken, Karadağ ayağını — oturma izni, DOO, gayrimenkul, vergi mukimliği — tek elden biz üstleniyoruz. İki ülke stratejisinde "Karadağ tarafı" sizin için planlanır.

Paket A — Karadağ Oturma İzni Ön Değerlendirme (ücretsiz)

15 dakikalık WhatsApp görüşmesinde gelir yapınız, aile kompozisyonunuz ve Portekiz paralel hattı üzerinden Karadağ oturma izni için hangi kapının (mülk, DOO, aile) sizin için uygun olduğunu haritalandırırız.

Paket B — Karadağ Oturma İzni Uçtan Uca (2.500 EUR'dan)

Apostil ve yeminli tercüme koordinasyonu, MUP dosyası, vergi tescili, sağlık sigortası, ilk yıl yenileme takibi. Mülk veya DOO ayağı kurulmuşsa 30–45 gün içinde boravak.

Paket C — İki Ülke Stratejisi Danışmanlığı (proje bazlı)

Portekiz D7 + Karadağ ikameti + Türkiye tam/dar mükellefiyet üçgeninde vergi mukimliği planı, tie-breaker dosyasının hazırlanması, aile birleşimi takvimi ve 5/10 yıl vatandaşlık ufkunun modellenmesi.

⚠️ Önemli sınır: RoNa Legal Portekiz D7 başvurusu, NIF, AIMA randevu takibi veya Portekiz banka hesabı açma hizmetleri vermez. Bu yazı genel bilgilendirme niteliğindedir; Portekiz ayağı için Lizbon veya Porto'da lisanslı bir advogado ile çalışmanız zorunludur. Karadağ ayağı için 7/24 WhatsApp hattımız açıktır: +90 530 277 0845

Randevu için: info@ronalegal.com | +90 530 277 08 45 | uluslararası vergi | iletişim

Yasal Uyarı (Disclaimer): Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup Portekiz veya Türkiye hukuku için birebir hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Rakamlar — özellikle RMMG'ye endeksli D7 eşiği — her yıl ocakta güncellenir. Vatandaşlık reformu, NHR/IFICI geçişi ve AIMA süreleri hızla değişmektedir; başvuru öncesi tüm bilgiler güncel Portekiz resmi gazetesi (Diário da República) ve AIMA bildirimlerinden teyit edilmelidir.

Son güncelleme: 20 Nisan 2026