Portekiz uzun yıllar AB'nin en kısa vatandaşlık süresini sunuyordu; bu artık geçerli değil. Lei Orgânica n.º 1/2026 (yürürlük 19 Mayıs 2026) ile vatandaşlık için aranan ikamet süresi, AB ve CPLP vatandaşları için yedi yıla, diğer tüm uyruklar için — Türk vatandaşları dâhil — on yıla çıkarıldı. Önceki süre herkes için beş yıldı. Ancak masaya oturan her yatırımcının aklında temel bir ikilem yatar: 'Milyonluk fon yatırımı gerektiren Golden Visa mı almalıyım, yoksa çok daha ucuz olan D7 vizesine mi başvurmalıyım?' İşin sırrı, cebinizdeki paradan ziyade, yaşam tarzınızda yatıyor.
Temel Ayrım: Sermaye vs Sürekli Yaşam Maliyeti
Portekiz Golden Visa Kriteri
Portekiz devleti 2023 sonunda artık ev / gayrimenkul alarak Golden Visa verilmesini YASAKLADI. Yeni sistemde (2026 itibarıyla) Golden Visa alabilmek için en az 500.000 Euro bedelinde (SPK onaylı ve Portekiz devlet standartlarına haiz) 'Yatırım Fonu (Venture Capital/Private Equity)' hissesi satın almak zorundasınız. Parayı fona bağlar, 5 yıl beklersiniz.
Portekiz D7 Vizesi Kriteri
D7 Vizesi sizden ülkeye böyle büyük bir servet (500 bin Euro) aktarmanızı İSTEMEZ. Bunun yerine, zaten kendi ülkenizde tıkır tıkır işleyen sağlam bir pasif gelirinizin olmasını (Emekli maaşı, kira getirisi vb.) ve Portekiz bankasına kendinizi 1 yıl geçindirecek 15-20 bin Euro depozito koymanızı talep eder.
Ülkede Kalma (Bulunma) Zorunluluğu: Asıl Eleme Kriteri
Maliyet tablosundan daha önemli bir detay vardır:
- Golden Visa Zarafeti: Yatırımı (500.000E Fon) yaptıktan sonra Portekiz'de yaşamak ZORUNDA DEĞİLSİNİZ. Fiziksel bulunma yükümlülüğü düşüktür (yılda ortalama birkaç gün). Ancak bu, vatandaşlık süresini kısaltmaz: Lei Orgânica n.º 1/2026'dan sonra Türk vatandaşları için aranan ikamet süresi on yıldır ve süre, başvuru tarihinden değil oturum kartının düzenlendiği tarihten işlemeye başlar. Tüm işlerinize Türkiye veya Dubai'den devam edebilirsiniz.
- D7 Vizesi Katılığı: Adı üstünde, Portekiz sizi 'Ülkemde yaşa ve paranı burada harca' diye kabul ediyor. D7 vize sahipleri, yılın 6 ayı (Maksimum 8 ayı) zorunlu olarak fiilen Portekiz sınırları içerisinde uyumak/yaşamak zorundadır. Yılın çoğunu Türkiye'de geçireyim diyorsanız D7 kartınız yenilenmeyecektir.
Vergi Hukuku Çarpışması
D7 vizesi alıp yılın 6 ayından fazlasını Portekiz'de geçirdiğiniz saniye, hukuken 'Portekiz Vergi Mükellefi' (Tax Resident) olursunuz. Dünyanın neresinden kazanırsanız kazanın, tüm global gelirinizi Portekiz maliyesine bildirmek zorunda kalırsınız (ÇVÖA mahsupları geçerli olsa da). Golden Visa sahibi olup yılda 7 gün Portekiz'e uğrayan bir iş insanı ise Portekiz'de vergi mükellefi olmaz, mevcut düzenini zedelemez.
Hangisini Seçmeli?
Türkiye'deki holdingini, mega işlerini ve günlük yönetimini bizzat yürüten, zamanı olmayan iş insanları mutlaka Golden Visa Fon Yoluna (500.000€) gitmelidir. Ancak işleri oturmuş, işi ekibe devretmiş, deniz kenarında şarap içerek sakinliği arayan emekliler ve sağlam pasif nakit akışı olanlar D7 ile devasa tasarruf sağlayarak AB vatandaşlığına evrilebilirler.
