Právní průvodci a nové články

Právní novinky

Zákaz nakládat s nemovitostí je v Černé Hoře nově vidět v katastru: zákon 131/2026

Právní novinky

Zákaz nakládat s nemovitostí je v Černé Hoře nově vidět v katastru: zákon 131/2026

Nový zákon o odnímání majetku platí v Černé Hoře od 8. září 2026. Zákaz se zapisuje do katastru a článek 52 chrání dobrověrnou třetí osobu.

Černá Hora: developer v prodlení — odstoupení a vrácení

Zda musíte dát dodatečnou lhůtu, závisí na jediném: byla lhůta podstatná. A úroky běží ode dne přijetí platby, ne od odstoupení.

Turecko, 20 let bez daně ze zahraničních příjmů: co skutečně říká článek 20/D

Zákon 7582: zahraniční příjmy nových rezidentů Turecka jsou osvobozeny na 20 let. Pravidlo tří let, lhůta pro žádost a co se nadále daní.

Ochrana držby v Černé Hoře: třicet dnů

Vyměněné zámky, posunutý plot, zablokovaný přístup. Žaloba z rušené držby se neptá na vlastnictví — a zaniká po třiceti dnech.

Spoluvlastnictví v Černé Hoře: podíl a vypořádání

Podíl prodáte bez souhlasu ostatních a každý spoluvlastník může kdykoli žádat zrušení. Pravidla, která to skutečně rozhodují.

Černá Hora: nezbytná cesta a pozemek bez přístupu

Cesta, kterou používají všichni, může už být služebností, nebo nemusí být ničím. Jak přístup vzniká, co stojí a jak zaniká.

Černá Hora: napadení usnesení a sousedské spory

Usnesení váže ode dne vyhlášení a od něj běží třicet dnů. Kdo je protistrana, kdo platí spor a proč se povolená restaurace nezavře.

Černá Hora: shromáždění vlastníků a správce budovy

Jeden hlas na jednotku, kvórum nad polovinu, a po dvou neúspěšných svoláních rozhodují přítomní. Není to SVJ, jak je znáte.

Černá Hora: koupě nemovitosti bez realitní kanceláře

Povinnost prověřit listiny o vlastnictví v Černé Hoře existuje. Náleží však příkazci, ne vám — a nenáležela vám ani tehdy, když u obchodu byla kancelář.

Právní novinky

Černohorský návrh otevírá pobyt za 250.000 eur a ustanovení jmenuje výhradně občany Unie

Právní novinky

Černohorský návrh otevírá pobyt za 250.000 eur a ustanovení jmenuje výhradně občany Unie

Návrh předložený 1. září 2026 přidává čl. 70g: pobyt a práce na tři roky při investici 250.000 eur, výhradně pro občany Evropské unie.