RONA LEGALМеждународное право и консультирование

НОВОСТИ

Изменения за сентябрь 2026 г.

Краткие сообщения, ежедневно собираемые из официального вестника, правительственных и регуляторных источников, — каждое с указанием источника и практического значения.

Последнее обновление:

ЧерногорияНалогиБанки и финансы

Налоговая администрация Черногории начала автоматический обмен данными о счетах с США по FATCA

Налоговая администрация Черногории (Poreska uprava) 30 сентября 2026 года сообщила, что провела первый автоматический обмен информацией о финансовых счетах с Налоговой службой США (IRS) в рамках соглашения FATCA. Обмен, осуществлённый через систему IDES, охватил отчётные периоды с 2014 по 2025 год и включает, в частности, идентификационные данные владельцев счетов, остатки на конец года, а также доходы от процентов, дивидендов и продажи финансовых активов. Ведомство также сообщило, что работает над применением Единого стандарта отчётности ОЭСР (CRS).

Что это значит для вас

Данные о счетах налогоплательщиков США в черногорских финансовых учреждениях теперь поступают в IRS регулярно и системно, а не только по отдельным запросам. В рамках CRS налоговая администрация также будет получать от государств-партнёров данные о зарубежных счетах налоговых резидентов Черногории.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияНедвижимостьБанки и финансы

Турция переносит обязательный запуск системы безопасных платежей при продаже недвижимости на 1 декабря 2026 года

Министерство торговли Турции (Ticaret Bakanlığı) 28 сентября 2026 года объявило, что предстоящая поправка к Положению о торговле недвижимостью (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik) перенесёт дату обязательного применения Системы безопасных платежей (Güvenli Ödeme Sistemi) на 1 декабря 2026 года. Согласно поправке от 29 апреля 2026 года, если цена недвижимости полностью или частично оплачивается наличными, банковским или электронным переводом, она должна проходить через эту систему, обеспечивающую одновременный переход права собственности и оплаты. По данным министерства, техническая инфраструктура банков ещё создаётся, а после её готовности планируется пилотный запуск.

Что это значит для вас

Для иностранцев, покупающих или продающих недвижимость в Турции, обязанность проводить цену сделки через Систему безопасных платежей будет действовать с 1 декабря 2026 года после принятия объявленной поправки.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияКомпанииРазрешения на работу

Турция изменила Положение об удалённой работе: гибридный режим определяется в трудовом договоре

Министерство труда и социального обеспечения Турции (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) опубликовало в Официальной газете (Resmî Gazete) от 25 сентября 2026 года изменение к Положению об удалённой работе (Uzaktan Çalışma Yönetmeliği) от 10 марта 2021 года. Абзац, добавленный в статью 9, позволяет сторонам договориться, что часть работы выполняется на рабочем месте, а часть — удалённо; в этом случае дни работы на рабочем месте и удалённо, а также рабочие часы определяются в трудовом договоре. Изменение вступило в силу в день опубликования, 25 сентября 2026 года.

Что это значит для вас

Для работодателей с иностранным капиталом в Турции и иностранцев, работающих там по турецкому трудовому договору, появилось прямое правило для гибридной работы: дни работы на рабочем месте и удалённо, а также рабочие часы фиксируются в трудовом договоре.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияНалогиКомпании

Законопроект в Черногории: переход к QDMTT и срок подачи 15 месяцев по глобальному минимальному налогу

23 сентября 2026 года группа депутатов внесла в парламент Черногории законопроект об изменении Закона о глобальном минимальном налоге на прибыль (Službeni list CG 33/26), который устанавливает минимальную эффективную ставку 15% для групп с консолидированной выручкой не менее 750 млн €. Законопроект переоформляет национальный дополнительный налог в квалифицированный национальный дополнительный налог (kvalifikovani domaći dopunski porez) согласно Директиве Совета (ЕС) 2022/2523 и устанавливает срок подачи деклараций: 18 месяцев за первый год и 15 месяцев в последующие годы. Законопроект находится на парламентском рассмотрении и вступил бы в силу со дня опубликования в официальном вестнике.

Что это значит для вас

Если парламент примет законопроект, черногорские компании иностранных транснациональных групп в пределах порога 750 млн € после первого года будут подавать декларации по дополнительному налогу в течение 15, а не 18 месяцев.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияВид на жительствоРазрешения на работу

Госаудит: Черногория выдала на 44% больше разрешений на пребывание и работу, чем квота на 2025 год

Как сообщает Vijesti, Государственное аудиторское учреждение Черногории (DRI) опубликовало итоговый отчёт об управлении миграцией за 2021-2025 годы: Министерство внутренних дел (MUP) не обеспечило в достаточной мере эффективную систему управления миграцией. Правительство установило на 2025 год квоту в 28 988 разрешений на временное пребывание и работу, а выдано было 40 567, то есть на 44% больше квоты; в том же году в Черногории находились 107 506 иностранных граждан, из них 29 714 с постоянным пребыванием (stalni boravak) и 67 807 с временным пребыванием (privremeni boravak). Министерство должно направить в DRI план действий до 19 октября 2026 года.

Что это значит для вас

Аудит описывает систему разрешений, которая заметно превышает собственную годовую квоту правительства, и требует увязать квоты с реальным спросом на рынке труда; именно квота определяет, сколько разрешений на пребывание и работу доступно иностранцам за год.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияБанки и финансы

Сообщается, что банковский регулятор Турции отозвал лицензию у Bank Mellat

Издание Daily Sabah сообщило 20 сентября 2026 года, что Турция отозвала лицензию у Bank Mellat, одного из крупнейших частных банков Ирана, решением, опубликованным в официальном вестнике (Resmî Gazete). Согласно тому же сообщению, турецкий банковский регулятор сослался на статью 71b закона о банковской деятельности, по которой продолжение деятельности организации "создает угрозу правам вкладчиков и владельцев паев участия, а также безопасности и стабильности финансовой системы". В сообщении не указано, как будут вестись существующие счета и платежи банка в Турции.

Что это значит для вас

Если лицензия отозвана, как сообщается, банк больше не вправе вести деятельность в Турции; это напрямую касается иностранных резидентов и компаний с иностранным капиталом, которые держат там счета или проводят через банк платежи.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияНедвижимостьБанки и финансы

По сообщению, безопасные платежи при сделках с недвижимостью в Турции станут обязательными с 1 октября 2026 года

Издание Ekonomim (Dünya) сообщает, что система безопасных платежей (Güvenli Ödeme Sistemi) при купле-продаже недвижимости в Турции будет применяться в обязательном порядке с 1 октября 2026 года. Согласно сообщению, цена продажи хранится на защищённом счёте до завершения передачи права собственности в земельном кадастре (tapu devri) и после передачи автоматически перечисляется на счёт продавца; благодаря приложению Министерства торговли (Ticaret Bakanlığı) банковская система и операции земельного кадастра работают в единой связке. Сообщение опубликовано 20 сентября 2026 года.

Что это значит для вас

Для иностранца, покупающего или продающего недвижимость в Турции, сообщённое изменение касается движения денег: цена оставалась бы на защищённом счёте до завершения передачи права собственности, а не переходила бы напрямую между сторонами.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияКомпанииПовседневная жизнь

Правительство Черногории, по сообщениям, утвердило минимальные чистые зарплаты от 1 000 € до 1 400 €

RTCG сообщает, что правительство Черногории на заседании 17 сентября 2026 года утвердило программу оплаты труда под названием EURO MODEL и что программа будет направлена в Скупщину Черногории (Skupština Crne Gore). По сообщению, с января 2027 года минимальная чистая месячная зарплата в государственном и частном секторах составила бы 1 000 € на должностях с начальным образованием и ниже, 1 250 € на должностях со средним образованием и 1 400 € на должностях с высшим образованием. Телерадиокомпания сообщает, что программа охватила бы более 250 000 работников.

Что это значит для вас

Сообщаемые минимумы устанавливаются по уровню образования, необходимому для должности, и затронули бы как иностранцев, работающих в Черногории, так и работодателей в стране, включая компании с иностранным капиталом; парламент программу пока не принял.

Источники

Ссылка

ТурцияБанки и финансы

Регулятор рынка капитала Турции, по сообщениям, установил порядок ликвидации 131 инвестиционного фонда

Ekonomim сообщает, что Совет по рынкам капитала Турции (Sermaye Piyasası Kurulu, SPK) бюллетенем 2026/61 от 17 сентября 2026 года определил порядок ликвидации инвестиционных фондов, в отношении которых было принято решение о ликвидации. По сообщению, счета инвесторов сверяются в течение 2 рабочих дней после вступления правил ликвидации в силу, эти операции должны быть завершены не позднее чем через 10 рабочих дней после решения регулятора, а ликвидация активов фондов завершается в первый рабочий день по истечении срока не более 3 месяцев с даты публикации объявления о ликвидации. В обновлённом списке, как сообщается, 131 инвестиционный фонд.

Что это значит для вас

Иностранным инвесторам, владеющим паями перечисленных фондов, как сообщается, денежные средства переводятся на сверенные индивидуальные счета хранения пропорционально их паям, а суммы по неисполненным заявкам на продажу через TEFAS учитываются как долг фонда и оплачиваются в первую очередь.

Источники

Ссылка

ЧерногорияКомпанииПовседневная жизнь

Сообщается, что правительство Черногории распространило временное ограничение экспорта древесины на сырьё для пеллет

Издание Investitor.me сообщает, что правительство Черногории изменило действующее решение о временном ограничении экспорта отдельных лесоматериалов (Odluka o privremenom ograničenju izvoza određenih drvnih sortimenata), и теперь мера охватывает также продукцию, служащую основным сырьём для производства пеллет. Согласно публикации от 11 сентября 2026 года, после заседания правительство заявило, что экспорт этих лесоматериалов временно ограничивается из-за выявленной нехватки на внутреннем рынке. В том же материале указано, что тонна пеллет на черногорском рынке продаётся за 330–400 евро и что мера не устанавливает предельную розничную цену.

Что это значит для вас

Ограничение касается сырья, вывозимого из Черногории, поэтому компании, которые покупают, перерабатывают или экспортируют там древесину, перед отопительным сезоном сталкиваются с изменившимися условиями вывоза. В материале приводятся предупреждения о том, что могут пострадать фирмы с уже согласованными заказами иностранных партнёров. Для тех, кто отапливается пеллетами, указанные 330–400 евро за тонну остаются рыночной ценой.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияБанки и финансы

Турция аннулирует сделки репо без центрального клиринга при опоздании с уведомлением Takasbank

Совет по рынкам капитала (Sermaye Piyasası Kurulu) дополнил статью 33 регламента о принципах биржевой деятельности Borsa İstanbul A.Ş. новым четвертым пунктом; регламент был опубликован в Официальной газете 19/10/2014 под номером 29150. Сделки на рынке репо и обратного репо биржи, по которым не предоставляется услуга центрального клиринга, считаются недействительными и аннулируются биржей по уведомлению Takasbank, если ценные бумаги по сделке репо не заявлены до часа, установленного Takasbank в день сделки, и не заблокированы на соответствующем счете в пользу фонда. Изменение опубликовано в Официальной газете от 10 сентября 2026 года, номер 33366, и вступило в силу в день опубликования.

Что это значит для вас

Для иностранных инвесторов, у которых в турецком портфеле есть сделки репо вне центрального клиринга, пропуск часа уведомления или требования блокировки означает аннулирование самой сделки, а не санкцию за просрочку.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияНедвижимостьНалоги

Официальный вестник Черногории опубликовал закон об изменении закона о налоге на оборот недвижимости

Выпуск 132/2026 Официального вестника Черногории (Službeni list Crne Gore) от 9 сентября 2026 года содержит закон об изменении закона о налоге на оборот недвижимости (Zakon o izmjenama Zakona o porezu na promet nepokretnosti). В том же выпуске опубликованы также закон об изменении закона о государственных закупках (Zakon o izmjeni i dopuni Zakona o javnim nabavkama) и новый закон о персональных данных, которые компетентные органы обрабатывают в целях предупреждения, расследования, выявления преступлений или уголовного преследования. Содержание выпуска перечисляет эти законы.

Что это значит для вас

Налог на оборот недвижимости взимается при приобретении недвижимости в Черногории, в том числе иностранцами, и текст изменяющего закона опубликован в выпуске 132/2026.

Источники

Ссылка

ТурцияБанки и финансыКомпании

Ekonomim: в Турции с 11 сентября 2026 года порог уведомления о владении акциями составляет 3%

Издание Ekonomim сообщает, что Совет по рынкам капитала Турции (Sermaye Piyasası Kurulu, SPK) объявил решения об уведомлении о владении акциями и о фактическом свободном обращении акций компаний, торгуемых на Borsa İstanbul. По этому сообщению, с конца дня 11 сентября 2026 года порог уведомления для эмитентов, торгуемых на бирже, составляет 3%, а Центральный депозитарий (Merkezi Kayıt Kuruluşu, MKK) должен постоянно обновлять таблицы прямых владельцев 3% и более и косвенных владельцев 10% и более. В том же сообщении говорится, что MKK будет ежедневно рассчитывать и публиковать данные о фактическом свободном обращении с 11 сентября 2026 года.

Что это значит для вас

Для иностранного инвестора, владеющего акциями компании, торгуемой на бирже в Турции, сообщённое изменение устанавливает порог публичного уведомления на уровне 3% капитала; с 11 сентября 2026 года такие владельцы отражаются в таблицах, которые обновляет MKK.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияНедвижимость

Черногория вынесла на общественное обсуждение новый законопроект об управлении и содержании жилых зданий

RTCG сообщает, что Министерство пространственного планирования, урбанизма и государственного имущества Черногории вынесло на общественное обсуждение законопроект об управлении и содержании жилых зданий (Nacrt zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada); в министерстве прошёл круглый стол по этому проекту. По сообщению, министерство описывает проект как более эффективный финансовый контроль, введение профессиональных стандартов и объединение правового материала в этой сфере; он должен заменить закон о содержании, принятый в 2016 году и изменённый в 2018 и 2022 годах. После завершения обсуждения министерство рассмотрит поступившие замечания и предложения.

Что это значит для вас

Иностранцы, владеющие квартирами в Черногории, платят в фонд здания и зависят от правил о том, как управляется здание и как контролируются его средства; новый закон установит эти правила заново, а проект находится на стадии общественного обсуждения.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияНалогиБанки и финансыКомпании

Турция включила долгосрочные кредиты рефинансирования в освобождение от налога на банковские операции

Министерство торговли (Ticaret Bakanlığı) сообщает, что президентское решение, опубликованное в «Официальной газете» (Resmî Gazete) 05.09.2026, распространяет освобождение от налога на банковские и страховые операции (BSMV istisnası) на кредиты рефинансирования, выдаваемые коммерческими банками, и выводит его за рамки краткосрочных кредитов, охватывая долгосрочные кредиты рефинансирования как Eximbank, так и коммерческих банков. Министерство указывает, что порядок и источник финансирования программы определяет Центральный банк Турецкой Республики (TCMB). Заголовок сообщения гласит, что мера вступила в силу.

Что это значит для вас

Иностранный инвестор, чья турецкая компания экспортирует и берёт кредит по этой программе, платит меньше налога на то же заимствование, и освобождение теперь охватывает и долгосрочный кредит. Сообщение описывает налоговый режим, а не условия допуска к программе.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияВступление в ЕС

Черногория направила переговорные позиции по девяти главам, ещё шесть — до конца сентября

Министерство европейских дел Черногории сообщило 4 сентября 2026 года, что страна приняла и направила Европейской комиссии переговорные позиции по девяти главам, а позиции по оставшимся шести направит до конца сентября. По словам министерства, цель — закрыть все переговорные главы в ходе нескольких межправительственных конференций до конца председательства Ирландии в Совете ЕС, а конечной целью остаётся полноправное членство к 2028 году с равными правами и равными обязанностями. Министерство добавило, что около 70 процентов граждан поддерживают членство в Европейском союзе.

Что это значит для вас

Для иностранцев, живущих или инвестирующих в Черногории, график вступления — это ориентир для любой нормы, применение которой привязано к дате членства в ЕС; министерство называет конец сентября для шести оставшихся позиций и 2028 год для членства.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияНалогиНедвижимостьСуды и исполнение

Сообщается, что парламент Черногории принял пакет реформ с законопроектом о налоге на оборот недвижимости

RTCG сообщает, что парламент Черногории (Skupština Crne Gore) вечером 4 сентября 2026 года принял пакет законов в области правосудия, прав человека, защиты персональных данных, государственных закупок, налоговой политики и местного самоуправления. Согласно тому же сообщению, в пакет вошли законопроект о налоге на оборот недвижимости (Predlog zakona o porezu na promet nepokretnosti), законопроект об изменениях Уголовно-процессуального кодекса (Zakonik o krivičnom postupku) и два законопроекта о защите персональных данных. Содержание принятых текстов и дата их применения в сообщении не указаны.

Что это значит для вас

Три из перечисленных законов затрагивают то, с чем иностранец в Черногории сталкивается напрямую: приобретение недвижимости, уголовный процесс и персональные данные, поэтому именно формулировки этих текстов определят, что изменится. Как сообщается, ни содержание, ни дата применения не названы.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ТурцияБанки и финансы

Ekonomim: для удалённой идентификации иностранцев в Турции нужен паспорт с чипом

Как сообщает Ekonomim, Центральный банк Турецкой Республики (TCMB) обновил правила удалённой идентификации (uzaktan kimlik tespiti) в платёжных организациях и организациях электронных денег — поправками к положению и сообщению, опубликованными в Resmî Gazete. По сообщению, личность иностранных физических лиц может устанавливаться по паспортам, отвечающим стандарту ICAO 9303 и оснащённым функцией NFC. В сообщении указано, что NFC является основным способом проверки документа, удостоверяющего личность, а если проверка по NFC технически невозможна, применяются оптическое распознавание символов, считыватель карт или иной способ, одобренный центральным банком.

Что это значит для вас

Иностранный клиент, дистанционно открывающий счёт в турецкой платёжной организации или организации электронных денег, согласно этому сообщению, проверяется по паспорту с чипом и функцией NFC; паспорт, чип которого не читается, в описанный порядок не вписывается.

Источники

Ссылка

ЧерногорияСуды и исполнениеНедвижимость

Vijesti: парламент Черногории принял законопроект о конфискации преступных доходов

Как сообщает Vijesti, парламент Черногории 3 сентября 2026 года принял законопроект об изъятии имущественной выгоды, полученной преступной деятельностью; за него проголосовали 43 депутата. По сообщению, имущество стоимостью не менее 50 000 € при определённых условиях может быть изъято ещё до вступления обвинительного приговора в силу, а у лица, осуждённого окончательным приговором и не сделавшего вероятным законное происхождение имущества, могут быть изъяты выгоды стоимостью не менее 5 000 €. В сообщении добавляется, что изъятие может охватывать и имущество, переданное члену семьи или третьему лицу, которое знало, могло знать или должно было знать, что цель передачи — избежать изъятия.

Что это значит для вас

Для иностранцев, покупающих в Черногории недвижимость или компанию, описанные правила распространяются и на имущество, переданное членам семьи и третьим лицам, поэтому цель более ранней передачи в цепочке продавца может иметь значение для последующего приобретения.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

ЧерногорияНедвижимость

Правительство Черногории примет пространственно-градостроительный план Жабляка

Правительство Черногории сообщило 3 сентября 2026 года, что кабинет министров принял решение о подготовке пространственно-градостроительного плана муниципалитета Жабляк (Žabljak). Согласно статье 49 закона о пространственном планировании местные плановые документы принимает скупщина единицы местного самоуправления, тогда как статья 51 позволяет правительству принять такой документ, если оно заключило об этом соглашение с муниципалитетом, — так и было сделано с Жабляком. Необходимые для подготовки плана 243 000 € предоставит муниципалитет Жабляк на основании статьи 56 того же закона.

Что это значит для вас

Для владельцев и покупателей недвижимости в районе Жабляка местный плановый документ будет принят в порядке и по процедуре, предусмотренным законом для государственных плановых документов, а не скупщиной муниципалитета, то есть шаги принятия идут на уровне правительства.

Источники

Связанные руководства

Ссылка

Эти заметки носят общий информационный характер, не являются юридической консультацией и не создают отношений адвокат–клиент. Каждая заметка отражает текст источника на дату публикации; прежде чем действовать, проверьте актуальный официальный текст и вашу собственную ситуацию с адвокатом.