Обзор законодательства
Запрет на распоряжение недвижимостью в Черногории теперь виден в кадастре: закон 131/2026
9 сентября 2026 г.
БАЗА ЗНАНИЙ
Правовые руководства и последние статьи
Подробные материалы об инвестициях в Черногории, регистрации компаний и международном праве.
НОВОСТИ
Последние изменения для иностранцев
- ТурцияТурция аннулирует сделки репо без центрального клиринга при опоздании с уведомлением Takasbank
- ЧерногорияОфициальный вестник Черногории опубликовал закон об изменении закона о налоге на оборот недвижимости
- ТурцияТурция включила долгосрочные кредиты рефинансирования в освобождение от налога на банковские операции
Обзор законодательства
Запрет на распоряжение недвижимостью в Черногории теперь виден в кадастре: закон 131/2026
Новый закон о конфискации действует в Черногории с 8 сентября 2026 года. Запрет вносится в кадастр, а статья 52 защищает добросовестное третье лицо.
9 сентября 2026 г.6 мин чтенияЧерногория: застройщик просрочил — расторжение и возврат
Нужно ли давать дополнительный срок, зависит от одного: был ли срок существенным. А проценты идут со дня получения денег.
9 сентября 2026 г.Турция: 20 лет без налогов на зарубежный доход. Что на самом деле говорит статья 20/D
Закон 7582 освободил зарубежный доход новых налоговых резидентов Турции на 20 лет. Правило трёх лет, срок подачи заявления и что облагается.
8 сентября 2026 г.Защита владения в Черногории: тридцать дней
Сменили замки, передвинули забор, перекрыли проезд. Владельческий иск не спрашивает о собственности — и гаснет через тридцать дней.
8 сентября 2026 г.Черногория: долевая собственность, продажа доли, раздел
Долю продают без согласия остальных, и любой сособственник вправе в любое время потребовать раздела. Правила, которые действительно решают.
8 сентября 2026 г.Черногория: сервитут прохода, участок без доступа
Дорога, которой пользуются все, может уже быть сервитутом — или не быть ничем. Как возникает доступ, сколько он стоит и как прекращается.
8 сентября 2026 г.Черногория: оспорить решение собрания, споры с соседями
Решение связывает с момента опубликования, и с этого дня идут 30 дней. Кто ответчик, кто платит за процесс и почему лицензированное кафе не закроют.
8 сентября 2026 г.Черногория: собрание собственников и управляющий
Один голос на квартиру, кворум больше половины, а после двух несостоявшихся созывов решает тот, кто пришёл. Это не ТСЖ в привычном виде.
8 сентября 2026 г.Кадастр Черногории: чего выписка не показывает
List nepokretnosti похож на выписку из ЕГРН. Но закон сам называет права, которые возникают без регистрации, — и очередь заявлений публикуется отдельно от самой выписки.
8 сентября 2026 г.Черногория: покупка недвижимости без посредника
Обязанность проверить документы на собственность в Черногории есть. Но она принадлежит заказчику, а не вам — и не принадлежала вам и тогда, когда в сделке было агентство.
8 сентября 2026 г.Покупка недвижимости у компании в Черногории: что меняется
Продавец — черногорская DOO? Режима крупной сделки для неё в законе нет: распоряжение имуществом отсутствует в компетенции собрания, а статья 426 презюмирует компетенцию директора.
8 сентября 2026 г.
