مستجدات تشريعية
منع التصرف في عقار بالجبل الأسود صار يظهر في سجل العقارات: قانون 131/2026
٩ أيلول ٢٠٢٦
مركز المعرفة
الأدلة القانونية وأحدث المقالات
أدلة معمّقة حول الاستثمار في الجبل الأسود، وتأسيس الشركات، والقانون الدولي.
الأخبار
أحدث المستجدات للأجانب
مستجدات تشريعية
منع التصرف في عقار بالجبل الأسود صار يظهر في سجل العقارات: قانون 131/2026
قانون المصادرة الجديد في الجبل الأسود نافذ منذ 08.09.2026. يُقيَّد المنع في سجل العقارات، والمادة 52 تحمي الغير حسن النية.
٩ أيلول ٢٠٢٦6 دقيقة قراءةالإعفاء الضريبي في تركيا لمدة 20 عامًا على الدخل الأجنبي: ماذا تقول المادة 20/D فعلًا
القانون 7582 أعفى دخل المقيمين الجدد في تركيا من مصادر خارجية لمدة 20 عامًا. قاعدة السنوات الثلاث، ومهلة طلب الشهادة، وما يبقى خاضعًا للضريبة.
٨ أيلول ٢٠٢٦الجبل الأسود: الطعن في قرار الجمعية ونزاعات الجوار
القرار مُلزم من يوم نشره، ومنه تسري ثلاثون يوماً. من هو الخصم، ومن يتحمّل نفقات الدعوى، ولماذا لا يُغلق المطعم المرخّص.
٨ أيلول ٢٠٢٦إدارة المبنى في الجبل الأسود: جمعية المُلّاك والمدير
صوت واحد لكل وحدة، ونصاب يفوق النصف، وبعد دعوتين فاشلتين يقرّر مَن حضر. ليست جمعية مُلّاك كما تعرفها.
٨ أيلول ٢٠٢٦السجل العقاري في الجبل الأسود: ما لا يُظهره المستخرج
المستخرج يشبه الصحيفة العقارية التي تعرفها. لكن القانون نفسه يسمّي حقوقًا تنشأ بلا تسجيل، وطابور الطلبات يُنشر في مكان آخر لا في المستخرج.
٨ أيلول ٢٠٢٦الشراء من المالك مباشرة في الجبل الأسود: ما تخسره فعلاً
واجب فحص سندات الملكية موجود في القانون، لكنه مستحقّ للآمر لا لك — ولم يكن مستحقًّا لك حتى حين كان الوسيط حاضرًا في الصفقة.
٨ أيلول ٢٠٢٦توثيق عقد البيع العقاري في الجبل الأسود: الشكل الملزم
ست فئات من التصرفات تستلزم شكل notarski zapis، والمادة 52 فقرة 3 تقول صراحةً إن التصرف بدونه لا ينتج أي أثر قانوني. وماذا يحدث لوثيقة موثّقة في بلدك.
٨ أيلول ٢٠٢٦مستجدات تشريعية
الجبل الأسود يجمع ست لوائح إنشائية في نص واحد، والتاريخ الحاسم هو 12 مارس 2027
٨ أيلول ٢٠٢٦مستجدات تشريعية
الجبل الأسود يجمع ست لوائح إنشائية في نص واحد، والتاريخ الحاسم هو 12 مارس 2027
الجريدة الرسمية 130/2026 تستبدل ست لوائح إنشائية بنص واحد. نافذة منذ 12.09.2026، لكنها لا تُطبَّق إلا من 12.03.2027. قرأنا المادة 98 في أصلها.
٨ أيلول ٢٠٢٦7 دقيقة قراءةمستجدات تشريعية
المادة 70g في مشروع قانون الأجانب: 250.000 يورو تفتح الإقامة، لكن النص يذكر مواطني الاتحاد الأوروبي وحدهم
٧ أيلول ٢٠٢٦مستجدات تشريعية
المادة 70g في مشروع قانون الأجانب: 250.000 يورو تفتح الإقامة، لكن النص يذكر مواطني الاتحاد الأوروبي وحدهم
مشروع قانون مُقدَّم في 1 سبتمبر 2026 يضيف المادة 70g: إقامة وعمل ثلاث سنوات مقابل استثمار 250.000 يورو، لمواطني الاتحاد الأوروبي وحدهم. لم يُقَرّ بعد.
٧ أيلول ٢٠٢٦6 دقيقة قراءة
