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ACTUALITÉS

Évolutions de août 2026

Évolutions courtes compilées chaque jour à partir du journal officiel, des sources gouvernementales et des régulateurs, avec leur source et leur portée pratique.

Dernière mise à jour:

MonténégroImmobilier

Le Monténégro engage le plan d'aménagement de sa zone côtière

Le gouvernement du Monténégro a adopté la décision d'élaborer le plan d'aménagement de la zone à destination particulière pour la zone côtière du Monténégro. La décision a été publiée le 26 août 2026 au journal officiel Službeni list Crne Gore, broj 126/2026 et, selon le registre du journal officiel, elle est entrée en vigueur le 3 septembre 2026. Le registre la mentionne comme adoptée sur le fondement de la loi sur l'aménagement du territoire (Zakon o uređenju prostora).

Ce que cela signifie pour vous

Un plan d'aménagement à destination particulière est le document de planification de la zone qu'il couvre, et l'élaboration de celui de la zone côtière du Monténégro a formellement commencé avec l'entrée en vigueur de la décision le 3 septembre 2026.

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MonténégroImmobilier

Le Monténégro modifie sa loi sur la légalisation des constructions sans permis

Le Parlement du Monténégro a modifié la loi sur la légalisation des constructions sans permis (Zakon o legalizaciji bespravnih objekata). La loi modificative a été publiée le 7 août 2026 au journal officiel Službeni list Crne Gore, broj 117/2026 et, selon le registre du journal officiel, elle est entrée en vigueur le 15 août 2026. Le registre la mentionne comme modifiant et complétant la loi sur la légalisation des constructions sans permis.

Ce que cela signifie pour vous

Le fait qu'une construction implantée sur une parcelle soit légalisée ou non détermine ce que son propriétaire ou un acquéreur peut en faire, et la loi régissant cette procédure s'applique dans sa version modifiée depuis le 15 août 2026.

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MonténégroImmobilier

Un nouveau règlement monténégrin fixe les zones où planifier et bâtir est interdit

Un règlement sur la largeur des zones de protection et les types de corridors radio dans la zone desquels la planification et la construction de bâtiments ne sont pas autorisées a été publié le 5 août 2026 au journal officiel Službeni list Crne Gore, broj 116/2026. Selon le registre du journal officiel, il a été pris par les ministères sur le fondement de la loi sur les communications électroniques, est entré en vigueur le 13 août 2026 et abroge le règlement antérieur sur le même objet.

Ce que cela signifie pour vous

Une parcelle peut se trouver dans une zone de protection ou un corridor radio où la planification et la construction ne sont pas autorisées, et le règlement définissant la largeur et le type de ces zones a été remplacé le 13 août 2026.

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MonténégroImmobilier

Le Monténégro modifie sa loi sur la construction, en vigueur le jour de sa publication

Le Parlement du Monténégro a modifié la loi sur la construction de bâtiments (Zakon o izgradnji objekata). La loi modificative a été publiée le 3 août 2026 au journal officiel Službeni list Crne Gore, broj 114/2026 et, selon le registre du journal officiel, elle est entrée en vigueur le 3 août 2026, à la même date. Le même numéro contient aussi des modifications de la loi sur l'aménagement du territoire (Zakon o uređenju prostora) et de la loi sur l'intermédiation dans la vente et la location de biens immobiliers.

Ce que cela signifie pour vous

Quiconque projette ou réalise déjà un chantier au Monténégro relève depuis le 3 août 2026 du texte modifié de la loi sur la construction : le registre indique la même date pour la publication et pour l'entrée en vigueur, si bien que le texte modifié s'est appliqué immédiatement.

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Ces notes constituent une information générale, non un conseil juridique, et ne créent aucune relation avocat-client. Chaque note reflète le texte source à sa date de publication ; vérifiez le texte officiel en vigueur et votre situation personnelle avec un avocat avant d'agir.