מס התיירות (boravišna taksa) במונטנגרו נקבע על ידי כל עירייה בתוך טווח סטטוטורי של 0.10 € עד 1.00 € לאדם ללילה (סעיף 7(1) ו-(2) לחוק מס התיירות, Zakon o boravišnoj taksi, Sl. list RCG 11/2004, 13/2004, Sl. list CG 73/2010, 48/2015). 6 עיריות החוף, בודווה, קוטור, טיבט, הרצג נובי, בר ואולצ'ין, גובות 1.00 € לפי החלטות המועצה שלהן, כפי שקראנו אותן בעיתון הרשמי ב-28 בספטמבר 2026. האורח חייב במס, ונותן שירותי הלינה גובה אותו יחד עם מחיר השהייה (סעיף 4(1) ו-(2)).
מי משלם ומי פטור
המס משולם על ידי כל מי שעושה שימוש בלינה מחוץ למקום מגוריו, בבית מלון, בדירת נופש, בחדר להשכרה, במחנה או בכלי שיט לתיירות ימית. אזרחים זרים משלמים על פי אותם תנאים כמו תושבי מונטנגרו (סעיף 2(1), (2) ו-(4)).
| אורח | מס התיירות |
|---|---|
| מבוגר | התעריף העירוני, בין 0.10 € ל-1.00 € ללילה |
| בגיל 12 עד 18 | התעריף העירוני מופחת ב-50% (סעיף 3(3)) |
| ילד עד גיל 12 | פטור (סעיף 3(1) נקודה 1) |
| אדם השוהה ברציפות באותו מקום לינה למעלה מ-30 יום | פטור (סעיף 3(1) נקודה 5) |
| אדם עם לקות חושית או פיזית חמורה | פטור (סעיף 3(1) נקודה 2) |
| אורחים בכלי שיט לתיירות ימית | סכום קבוע בין 5.00 € ל-150.00 €, שהממשלה קובעת (סעיף 7(6) ו-(8)) |
האורח חייב להציג הוכחה לעילת הפטור, ועירייה רשאית לפטור קבוצות נוספות בהחלטה משלה (סעיף 3(2) ו-(4)).
מה על נותן שירותי הלינה לעשות
החוק מטיל את המשימה על נותן שירותי הלינה, בין אם זו חברה, יזם או בעל דירה פרטי:
- לגבות את המס יחד עם מחיר הלינה. נותן שירותי לינה שאינו גובה את המס משלם בעצמו את הסכום שלא נגבה (סעיף 4(2) ו-(3));
- לציין את המס כסכום נפרד בחשבונית, או לציין את עילת הפטור, ולנהל רישום (סעיף 5(1) ו-(2));
- לדווח לרשות המס על מספר האורחים ועל המס שנגבה עד ה-15 בחודש עבור החודש הקודם (סעיף 5(4));
- להעביר את המס שנגבה תוך 5 ימים לאחר כל 15 ימים בחודש (סעיף 6);
- לדווח על הגעת כל אורח לארגון התיירות המקומי תוך 24 שעות, ועל העזיבה תוך 24 שעות לאחריה (סעיף 7b(1)).
בעלים שמשכירים חדרים או דירות כמשק בית יכולים לחויב בסכום קבוע שנתי במקום זאת. העירייה מחשבת אותו לפי מספר המיטות, הערכה של 45 ימי תפוסה מלאה בשנה ומקדם לפי קטגוריית המקום: A 1.0, B 0.80, C 0.60, D 0.50 (סעיף 7(3) ו-(4)).
מה קורה אם המס לא נגבה
רשות המס העירונית מפקחת על הגבייה (סעיף 9(1)). אי גביית המס, אי פירוט שלו בחשבונית, אי ניהול הרישום, אי דיווח או אי רישום אורחים הם עבירה מינהלית (סעיף 11):
- תאגיד: 500 עד 10,000 €, ו-250 עד 1,500 € לאחראי מטעמו.
- יזם: 250 עד 5,000 €.
- בעל דירה פרטי: 250 עד 1,500 €.
לאן הכסף הולך
המס מהווה הכנסה של ארגון התיירות ולא של תקציב המדינה: 80% מממנים את ארגון התיירות המקומי ו-20% את ארגון התיירות הלאומי (סעיף 8(1) ו-(2)).
מה העמוד הזה לא מכסה
תעריף עירוני משתנה בהחלטת מועצה שמפורסמת בסדרה העירונית של העיתון הרשמי. אנו מציינים רק את 6 עיריות החוף שההחלטות שלהן קראנו. לעירייה אחרת, פנו לארגון התיירות המקומי או בדקו את ההחלטה שלה. פלטפורמת הזמנות עשויה להציג לאורח שורת מס תיירות, אך החובות שבחוק נותרות על נותן שירותי הלינה.
כיצד RONA LEGAL DOO יכולה לעזור
לבעלים שמתכננים להשכיר נכס, אנו בודקים את ההחלטה העירונית לכתובת, את רישום ההשכרה ואת חובות הדיווח לפני הגעת האורח הראשון. זה חלק משירות הנדל"ן שלנו. איננו לוקחים עמלה ממוכרים, יזמים או מתווכים; השכר שלנו משולם על ידי הלקוח בלבד. לדיון בנכס מסוים, צרו קשר.