RONA LEGALMezinárodní právo a poradenství

AKTUALITY

Změny za září 2026

Krátké zprávy sestavované denně z úředního věstníku, vládních a regulačních zdrojů, každá s uvedením zdroje a praktického významu.

Poslední aktualizace:

Černá HoraDaněBankovnictví a finance

Daňová správa Černé Hory zahájila automatickou výměnu údajů o účtech s USA podle FATCA

Daňová správa Černé Hory (Poreska uprava) oznámila 30. září 2026, že v rámci dohody FATCA uskutečnila první automatickou výměnu informací o finančních účtech s americkou daňovou službou (IRS). Výměna provedená prostřednictvím systému IDES pokryla vykazovací období od roku 2014 do roku 2025 a zahrnuje mimo jiné identifikační údaje majitelů účtů, zůstatky ke konci roku a příjmy z úroků, dividend a prodeje finančních aktiv. Úřad rovněž uvedl, že pracuje na uplatňování Společného standardu pro oznamování OECD (CRS).

Co to pro vás znamená

Údaje o účtech amerických daňových poplatníků v černohorských finančních institucích se nyní dostávají k IRS pravidelně a systematicky, nikoli jen na základě jednotlivých žádostí. V rámci CRS bude daňová správa od partnerských států dostávat také údaje o účtech, které černohorští daňoví rezidenti vedou v zahraničí.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraDaněSpolečnosti

Černá Hora: návrh zákona o globální minimální dani zavádí QDMTT a lhůtu 15 měsíců

Dne 23. září 2026 předložila skupina poslanců parlamentu Černé Hory návrh novely zákona o globální minimální dani z příjmů právnických osob (Službeni list CG 33/26), který stanoví minimální efektivní sazbu 15% pro skupiny s konsolidovanými tržbami nejméně 750 mil. €. Návrh mění domácí dorovnávací daň na kvalifikovanou domácí dorovnávací daň (kvalifikovani domaći dopunski porez) podle směrnice Rady (EU) 2022/2523 a stanoví lhůtu pro podání přiznání na 18 měsíců za první rok a 15 měsíců v dalších letech. Návrh je v parlamentním řízení a nabyl by účinnosti dnem zveřejnění v úředním věstníku.

Co to pro vás znamená

Pokud parlament návrh přijme, černohorské subjekty zahraničních nadnárodních skupin v rozsahu 750 mil. € budou mít po prvním roce na podání přiznání k dorovnávací dani 15 místo 18 měsíců.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraPovolení k pobytuPracovní povolení

Státní audit: Černá Hora vydala o 44% více povolení k pobytu a práci, než činila kvóta na rok 2025

Jak uvádí Vijesti, černohorský Státní kontrolní úřad (DRI) zveřejnil závěrečnou zprávu o kontrole integrovaného řízení migrace za roky 2021 až 2025 a dospěl k závěru, že ministerstvo vnitra (MUP) nezajistilo v dostatečné míře účinný systém řízení migrace. Podle zprávy vláda stanovila na rok 2025 kvótu 28 988 povolení k přechodnému pobytu a práci, vydáno však bylo 40 567, tedy o 44% více než kvóta; v témže roce pobývalo v Černé Hoře 107 506 cizinců, z toho 29 714 s trvalým pobytem (stalni boravak) a 67 807 s přechodným pobytem (privremeni boravak). Ministerstvo má do 19. října 2026 předat DRI akční plán navazující na kontrolu.

Co to pro vás znamená

Kontrola popisuje systém povolení, který výrazně překračuje vlastní roční kvótu vlády, a žádá navázání kvót na skutečnou poptávku na trhu práce; právě kvóta určuje, kolik povolení k pobytu a práci je pro cizince v daném roce k dispozici.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraSpolečnostiKaždodenní život

Vláda Černé Hory podle zpráv schválila minimální čisté mzdy od 1 000 € do 1 400 €

RTCG uvádí, že vláda Černé Hory na zasedání 17. září 2026 schválila mzdový program s názvem EURO MODEL a že program bude postoupen Skupštině Černé Hory (Skupština Crne Gore). Podle zprávy by od ledna 2027 činila minimální čistá měsíční mzda ve veřejném i soukromém sektoru 1 000 € na pracovních místech se základním vzděláním a nižším, 1 250 € na místech se středním vzděláním a 1 400 € na místech s vysokoškolským vzděláním. Vysílatel uvádí, že by se program týkal více než 250 000 zaměstnanců.

Co to pro vás znamená

Uváděné spodní hranice se stanovují podle úrovně vzdělání vyžadované pro dané pracovní místo a týkaly by se jak cizinců zaměstnaných v Černé Hoře, tak tamních zaměstnavatelů včetně těch se zahraničním kapitálem; program zatím parlament neschválil.

Zdroje

Odkaz

Černá HoraSpolečnostiKaždodenní život

Vláda Černé Hory podle zprávy rozšířila dočasné omezení vývozu dřeva na surovinu pro pelety

Server Investitor.me uvádí, že vláda Černé Hory změnila stávající rozhodnutí o dočasném omezení vývozu vybraných dřevních sortimentů (Odluka o privremenom ograničenju izvoza određenih drvnih sortimenata) tak, že opatření nyní zahrnuje i výrobky, které tvoří základní surovinu pro výrobu pelet. Podle zprávy zveřejněné 11. září 2026 vláda po svém zasedání uvedla, že vývoz těchto sortimentů se dočasně omezuje, protože byl zjištěn jejich nedostatek na domácím trhu. Tatáž zpráva uvádí, že tuna pelet se na černohorském trhu prodává za 330 až 400 eur a že opatření nestanoví maximální maloobchodní cenu.

Co to pro vás znamená

Omezení se týká suroviny opouštějící Černou Horu, takže firmy, které tam dřevo nakupují, zpracovávají nebo vyvážejí, čelí před topnou sezonou jiné vývozní situaci. Zpráva připomíná varování, že mohou být zasaženy podniky se zakázkami již dohodnutými se zahraničními partnery. Pro domácnosti topící peletami zůstává uvedených 330 až 400 eur za tunu tržní cenou.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraNemovitostiDaně

Černohorský úřední věstník zveřejnil zákon, kterým se mění zákon o dani z převodu nemovitostí

Číslo 132/2026 černohorského úředního věstníku (Službeni list Crne Gore) z 9. září 2026 obsahuje zákon, kterým se mění zákon o dani z převodu nemovitostí (Zakon o izmjenama Zakona o porezu na promet nepokretnosti). Ve stejném čísle byl zveřejněn také zákon, kterým se mění zákon o zadávání veřejných zakázek (Zakon o izmjeni i dopuni Zakona o javnim nabavkama), a nový zákon o osobních údajích, které příslušné orgány zpracovávají za účelem předcházení trestným činům, jejich vyšetřování, odhalování nebo stíhání. Obsah čísla tyto zákony uvádí.

Co to pro vás znamená

Daň z převodu nemovitostí se platí při nabytí nemovitosti v Černé Hoře, včetně nákupů cizinci, a znění novely je zveřejněno v čísle 132/2026.

Zdroje

Odkaz

Černá HoraNemovitosti

Černá Hora poslala do veřejné konzultace nový návrh zákona o správě a údržbě bytových domů

RTCG uvádí, že černohorské Ministerstvo územního plánování, urbanismu a státního majetku poslalo do veřejné konzultace návrh zákona o správě a údržbě bytových domů (Nacrt zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada); na ministerstvu se k němu konal kulatý stůl. Podle zprávy ministerstvo popisuje návrh jako účinnější kontrolu financí, zavedení profesních standardů a sjednocení právní úpravy v této oblasti; má nahradit zákon o údržbě přijatý v roce 2016 a novelizovaný v letech 2018 a 2022. Po skončení konzultace ministerstvo posoudí došlé připomínky a návrhy.

Co to pro vás znamená

Cizinci, kteří v Černé Hoře vlastní byt, přispívají do fondu domu a závisejí na pravidlech, jak se dům spravuje a jak se kontrolují jeho peníze; nový zákon by tato pravidla nastavil znovu a návrh je ve fázi veřejné konzultace.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraPřistoupení k EU

Černá Hora předala vyjednávací pozice k devíti kapitolám, dalších šest do konce září

Ministerstvo evropských záležitostí Černé Hory oznámilo 4. září 2026, že země přijala a předala Evropské komisi vyjednávací pozice k devíti kapitolám a pozice ke zbývajícím šesti předá do konce září. Podle ministerstva je cílem uzavřít všechny vyjednávací kapitoly prostřednictvím několika mezivládních konferencí do konce irského předsednictví v Radě EU a cílem zůstává plné členství do roku 2028 se stejnými právy a stejnými povinnostmi. Ministerstvo dodalo, že členství v Evropské unii podporuje asi 70 procent občanů.

Co to pro vás znamená

Pro cizince žijící nebo investující v Černé Hoře je harmonogram přistoupení referenčním bodem pro každé pravidlo, jehož použití je vázáno na datum členství v EU; ministerstvo uvádí konec září pro šest zbývajících pozic a rok 2028 pro členství.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraDaněNemovitostiSoudy a exekuce

Podle zprávy přijal černohorský parlament reformní balíček s návrhem daně z převodu nemovitostí

RTCG uvádí, že parlament Černé Hory (Skupština Crne Gore) přijal večer 4. září 2026 balíček zákonů z oblasti soudnictví, lidských práv, ochrany osobních údajů, veřejných zakázek, daňové politiky a místní samosprávy. Podle téže zprávy balíček zahrnoval návrh zákona o dani z převodu nemovitostí (Predlog zakona o porezu na promet nepokretnosti), návrh novely trestního řádu (Zakonik o krivičnom postupku) a dva návrhy zákonů o ochraně osobních údajů. Zpráva neuvádí obsah přijatých textů ani datum, od kterého se použijí.

Co to pro vás znamená

Tři z uvedených zákonů se týkají oblastí, s nimiž se cizinec v Černé Hoře setkává přímo: nabývání nemovitostí, trestního řízení a osobních údajů, takže o změnách rozhodne znění těchto textů. Podle zprávy nebyl uveden ani obsah, ani datum použití.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraSoudy a exekuceNemovitosti

Vijesti: parlament Černé Hory přijal návrh zákona o odnětí výnosů z trestné činnosti

Vijesti uvádí, že parlament Černé Hory přijal 3. září 2026 návrh zákona o odnětí majetkového prospěchu získaného trestnou činností, přičemž pro hlasovalo 43 poslanců. Podle zprávy může být majetek v hodnotě nejméně 50 000 € za určitých podmínek odňat ještě před pravomocným odsuzujícím rozsudkem a osobě pravomocně odsouzené, která neučiní pravděpodobným zákonný původ, lze odejmout prospěch v hodnotě nejméně 5 000 €. Zpráva dodává, že odnětí může zahrnout i majetek převedený na člena rodiny nebo na třetí osobu, která věděla, mohla vědět nebo měla vědět, že účelem převodu bylo vyhnout se odnětí.

Co to pro vás znamená

Pro cizince, kteří v Černé Hoře kupují nemovitost nebo firmu, dosahují popsaná pravidla i na majetek převedený na rodinné příslušníky a třetí osoby, takže účel dřívějšího převodu v řetězci prodávajícího může mít význam pro pozdější nabytí.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Černá HoraNemovitosti

Vláda Černé Hory přijme prostorový a urbanistický plán obce Žabljak

Vláda Černé Hory 3. září 2026 oznámila, že kabinet přijal rozhodnutí o pořízení prostorového a urbanistického plánu obce Žabljak. Podle článku 49 zákona o prostorovém plánování přijímá místní plánovací dokumenty shromáždění jednotky místní samosprávy, zatímco článek 51 umožňuje vládě takový dokument přijmout, pokud o tom uzavřela dohodu s obcí, což se s obcí Žabljak stalo. Částku 243 000 € potřebnou k pořízení plánu poskytne obec Žabljak podle článku 56 téhož zákona.

Co to pro vás znamená

Pro vlastníky a kupující nemovitostí v okolí obce Žabljak bude místní plánovací dokument přijat způsobem a postupem, které zákon stanoví pro státní plánovací dokumenty, nikoli shromážděním obce; kroky přijetí tedy probíhají na vládní úrovni.

Zdroje

Související průvodci

Odkaz

Tyto poznámky jsou obecné informace, nikoli právní poradenství, a nezakládají vztah advokát–klient. Každá poznámka odráží zdrojový text ke dni zveřejnění; před jakýmkoli krokem ověřte aktuální úřední znění a svou vlastní situaci s advokátem.