Вопрос приходит к нам примерно раз в неделю, и почти всегда в одной формулировке: «если я поставлю яхту под черногорский флаг, получу ли я вид на жительство».
Короткий ответ — нет. И причина не в практике, не в позиции конкретного инспектора и не в размере судна. Причина в том, как устроен сам закон: перечень оснований для временного пребывания закрытый, и судна в нём нет ни в каком виде.
Ниже — что именно говорит закон, что регистрация яхты действительно даёт (а даёт она немало), и какие основания работают, если вам нужен именно статус.
Ссылки даны на Закон об иностранцах (Zakon o strancima, «Службени лист ЦГ», № 012/18, 003/19, 086/22, 077/24, 003/26, 033/26) и Закон о яхтах (Zakon o jahtama, «Службени лист РЦГ» № 46/07 с изменениями 73/10 и 40/11).
Что обещают и что даёт закон
| Что часто обещают | Что в действительности предусмотрено | Где |
|---|---|---|
| Яхта под флагом даёт ВНЖ | Перечень оснований для пребывания закрытый; судна в нём нет | ст. 38 Закона об иностранцах |
| Яхта — это тоже имущество, значит, подходит | Имущественное основание касается недвижимости: зданий из прямого перечня | ст. 56 |
| Регистрация меняет ваш статус | Регистрация определяет принадлежность судна, а не ваше право пребывания | ст. 3 Закона о яхтах |
| Иностранцу регистр закрыт | Иностранный собственник может внести судно в Регистр | ст. 8 Закона о яхтах |
| Можно приезжать на сезон и сохранять разрешение | Отсутствие более 30 дней прекращает действие разрешения | ст. 65 ч. 1 п. 3 |
| Иностранный флаг мешает фрахту | Мешает не флаг, а отсутствие зарегистрированного в Черногории оператора | ст. 35 Закона о яхтах |
Перечень закрытый — и это главное
Статья 38 Закона об иностранцах перечисляет цели, для которых может быть выдано разрешение на временное пребывание. Перечень исчерпывающий: воссоединение семьи, обучение, программы обмена, специализация и профессиональная подготовка, научно-исследовательская работа, лечение, гуманитарные основания, пользование и распоряжение правом на недвижимость, находящуюся в собственности в Черногории, религиозная служба, волонтёрская работа в рамках Европейской волонтёрской службы, пребывание лица без гражданства, работа, пребывание цифрового кочевника, и иные случаи, предусмотренные законом или международным договором.
Прочитайте этот перечень ещё раз на предмет того, чего в нём нет. В нём нет инвестиционного основания. Деньги как таковые не являются основанием для пребывания в Черногории. И в нём нет судна — ни яхты, ни места стоянки, ни доли в судне.
Есть ещё одно правило, которое стоит знать заранее. Часть 2 статьи 38: разрешение продлевается только по тому же правовому основанию, по которому было выдано. Единственное исключение (часть 3) — воссоединение семьи с гражданином Черногории или обладателем постоянного пребывания, и только если заявление подано до истечения срока действующего разрешения. Схема «сначала получу по одному основанию, потом переведу на другое» в тексте закона поддержки не имеет.
«Но ведь недвижимость даёт ВНЖ»
Даёт — и именно здесь возникает путаница, из-за которой яхту принимают за недвижимость.
Основание из пункта 8 статьи 38 касается недвижимого имущества. Статья 56 определяет, что именно считается недвижимостью для этой цели, и перечень предметный: жилые дома, дачные дома, виллы, квартиры, объекты общественного питания, жилищно-деловые здания и деловые помещения.
Из этого следуют два вывода, которые редко произносят вслух:
- яхта в этот перечень не входит — и не может войти, потому что она не является недвижимостью;
- голый земельный участок в него тоже не входит, сколько бы он ни стоил.
Кроме того, статья 56 требует доказательства стоимости: им является решение об установлении налога на оборот недвижимости, налоговая база в котором не менее 150 000 евро. Механику этого порога и связанные с ним ловушки мы разбираем в отдельном материале для граждан России — здесь достаточно того, что порог относится к зданию, а не к судну.
Одно важное уточнение: часть 5 статьи 56 освобождает от доказательства стоимости граждан государств — членов ЕС и членов их семей, а также граждан Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии. Освобождение касается только доказательства стоимости; само основание и остальные условия сохраняются для всех.
Что регистрация яхты действительно даёт
То, что яхта не даёт статуса вам, не означает, что регистрация бесполезна. Она даёт статус судну, и черногорский регистр открыт для иностранцев.
Статья 3 Закона о яхтах: судно приобретает государственную принадлежность Черногории в момент внесения в Регистр; английское наименование регистра — Montenegro Yacht Register. Флаг следует из записи, а не из того, где живёт собственник.
Статья 8 проводит различие, которое стоит запомнить: яхта в собственности черногорского лица подлежит регистрации обязательно, а яхта в собственности иностранного физического или юридического лица может быть зарегистрирована. Регистр для иностранного собственника открыт, но не обязателен.
Два практических ограничения из того же закона:
- двойного флага не бывает. Внести можно только судно, не зарегистрированное в другом регистре; статья 13 требует решение об исключении из предыдущего регистра в составе документов.
- Яхтой по этому закону считается судно для отдыха, спорта и рекреации длиной более 7 метров, не занятое в международной торговле (статья 2). Всё, что короче, находится за пределами этого закона.
Ни одно из этих положений не касается вашего личного статуса. Регистрация — это вопрос принадлежности судна, а не вашей.
Виньетка: обязанность, которая не зависит от вашего статуса
Ещё одно положение, о котором владельцы узнают уже на месте. Статья 23 Закона о яхтах: иностранная яхта должна быть обозначена виньеткой на видном месте, срок её действия — до одного года с даты выдачи.
Исключения в статье 25 уже, чем кажется по слову «исключение»: иностранная яхта, оставленная на хранение или в ремонте в порту либо в ином разрешённом месте, и яхта, участвующая в спортивном соревновании или прибывшая на морскую выставку — причём во втором случае организатор обязан уведомить капитанию не позднее чем за 48 часов и приложить список лиц, которые будут находиться на борту.
Простой сезонной стоянки или каботажа среди исключений нет. Обязанность привязана к судну и к флагу, а не к тому, есть ли у вас разрешение на пребывание. Отдельный вопрос — на каком основании въезжаете вы сами: визовый режим для граждан России меняется, и мы разбираем это здесь.
Правило тридцати дней — почему «приезжать на сезон» не работает
Предположим, вы всё же идёте по имущественному основанию: покупаете квартиру, получаете разрешение и держите яхту в марине.
Тогда вступает в силу положение, о котором почти не пишут. Пункт 3 части 1 статьи 65: разрешение на временное пребывание прекращает действовать, если в период его действия иностранец находится за пределами Черногории более 30 дней.
Исключения в частях 2–4 этой статьи узкие: они написаны для разрешений по воссоединению семьи (гуманитарные обстоятельства, с предварительным представлением доказательств полиции) и для разрешений по пункту 13 статьи 38. Для имущественного основания исключения нет.
Обратите внимание и на то, чего в тексте нет: слова «подряд». Мы не читаем в закон ограничение, которого он не содержит, и вам не советуем — любое отсутствие, приближающееся к месяцу, следует считать риском для разрешения и выяснять заранее, а не постфактум.
Последствие не только административное: согласно части 7 статьи 65, в решении о прекращении устанавливается срок выезда не более 30 дней и может быть назначен запрет на въезд и пребывание сроком от одного года до пяти лет.
Если нужен именно статус
Основания, которые действительно существуют и относятся к людям в вашей ситуации, выглядят так:
- недвижимость — пункт 8 статьи 38 и статья 56, с оговорками выше;
- работа — пункт 12 статьи 38, со своими разрешительными требованиями;
- цифровой кочевник — статья 60a: разрешение выдаётся на срок до двух лет и может быть продлено ещё не более чем на два года, новое — только по истечении шести месяцев после окончания предыдущего; члены семьи могут присоединиться.
И отдельно о фрахте, потому что этот вопрос идёт следом. Статья 35 Закона о яхтах: деятельность по сдаче яхт в аренду ведёт общество или предприниматель, зарегистрированные в Черногории для этого вида деятельности. Такой оператор вправе сдавать яхту, принадлежащую другому лицу — отечественному или иностранному — и ходящую под отечественным или иностранным флагом. То есть препятствием является не флаг, а оператор. Но компания — это основание «работа», а не автоматическое разрешение: регистрация общества сама по себе статуса не создаёт.
На чьей мы стороне и как получаем вознаграждение
Почти все остальные участники такой сделки получают вознаграждение от неё самой. Комиссия брокера зависит от того, состоится ли продажа. Отдел продаж марины работает на марину. Обязанность нотариуса — перед сделкой, а не перед вами. В этом нет ничего постыдного, но об этом стоит знать, прежде чем считать кого-либо из них своим советником.
Мы не получаем комиссию от продавцов, застройщиков, брокеров, марин и посредников — ни в какой форме, ни по одному делу. Наш единственный доход — вознаграждение, которое платите вы, и оно не увеличивается, если вы подпишете. Сказать вам «это основание не даёт того, что вам обещали» нам ничего не стоит.
Одна граница не обсуждается: мы юристы, а не лицензированные инвестиционные советники. Мы не даём персональных инвестиционных рекомендаций по финансовым инструментам и не говорим, вырастет ли актив в цене. Мы защищаем ваше правовое положение: титул, договор, регистрацию, статус и сроки, которые определяют все четыре.
Как мы открываем такое дело
Наш первый результат — не встреча, а письменная правовая позиция. Пришлите то, что у вас есть: проект договора, документы на судно или на объект, сведения о планируемых сроках пребывания. В ответ вы получаете работу с заранее определённым объёмом: какое основание вам в действительности доступно, чего оно не даёт, что произойдёт с вашим календарём поездок и где недостаток устраним и в какой срок.
О том, как мы работаем и чем занимаемся в Черногории, можно прочитать на странице адвоката в Черногории. Бесплатных консультаций мы не проводим. Причина проста: в подобном деле первый час — это изучение, а не продажа; тот, кто отдаёт его бесплатно, либо не изучает, либо получает оплату с другой стороны.
