Я турецкий адвокат. Моя канцелярия — RoNa Legal DOO — находится в Будве. Сюда ежедневно приходят вопросы от русскоязычных семей, собственников квартир и тех, кто только смотрит на карту Адриатики после новостей о визах. Этот текст написан для вас: без паники, без агентской рекламы и без обещаний «всё оформят за неделю».
С 1 ноября 2026 года для граждан России меняется порядок въезда в Черногорию. Это не отмена права купить квартиру и не закрытие оснований для вида на жительство. Это смена правил на границе — и её нужно читать именно так. Я вижу, как в чатах уже смешивают три разных вещи: туристический безвиз, карту ВНЖ и «инвестиционный паспорт». Ниже я разведу их по полкам так, как это выглядит из канцелярии, а не из рекламного рилса.
Черногория для части русскоязычной аудитории давно стала привычной географией: сезон на море, аренда на зиму, иногда квартира «на всякий случай». Привычка не равна правовому статусу. После ноября 2026 привычка без статуса станет дороже — не эмоционально, а процедурно: запись в VFS, пакет документов, сроки, отказ, повторная подача.
Что меняется 1 ноября 2026 — и что нет
23 июля 2026 года Правительство Черногории приняло Уредбу об изменении Уредбы о визовом режиме. Текст опубликован в «Службеном листе» № 108/2026 от 24 июля 2026 года и вступил в силу 25 июля; ключевая дата для путешественников — 1 ноября 2026. Министерство иностранных дел сообщило, что с этой даты гражданам Беларуси, Китая, России, Саудовской Аравии и Турции для въезда нужна виза Черногории. Решение объясняется выравниванием визовой политики с ЕС в рамках переговорной главы 24.
До 31 октября 2026 года для граждан России сохраняется безвизовый въезд на срок до 30 дней (в рамках действующего двустороннего режима, как его описывают официальные и специализированные сводки по уредбе). С 1 ноября этот безвизовый туристический канал для пяти перечисленных стран закрывается.
Подача на визу больше не ограничена только диппредставительствами Черногории: по заявлению МИД заявки уже принимают центры VFS Global, в том числе в России, а также в Турции, ОАЭ, Азербайджане, Индии, Бангладеш и Кыргызстане; сеть планируют расширять. Электронную визу (e-Visa) власти анонсируют как цель нового визового информационного системы, но к 1 ноября её запуск не объявлен.
Отдельно существует общий режим освобождений для обладателей некоторых действующих виз или видов на жительство третьих стран (в сводках упоминаются, в частности, Шенген, США, Великобритания, Ирландия) — с лимитом пребывания обычно до 30 дней. Перед поездкой это нужно перепроверить по актуальной уредбе и консульским правилам: формулировки и практика на границе не место для слухов из чатов.
До / после
| До 31 октября 2026 | С 1 ноября 2026 | |
|---|---|---|
| Туристический въезд по обычному загранпаспорту РФ | Без визы, до 30 дней | Нужна виза Черногории (если нет иного основания/освобождения) |
| Куда подавать на визу | Для безвизового въезда не требуется | VFS Global / диппредставительства; e-Visa пока не запущена |
| Действующий ВНЖ / ПМЖ Черногории | Статус по Закону об иностранцах | Статус не отменяется уредбой о визах; порядок повторного въезда по карте ВНЖ уточняйте у адвоката |
| Основания для ВНЖ (работа, директор, недвижимость, семья) | По Закону об иностранцах | Те же основания; визовая уредба их не переписывает |
Важно разделить два разных института. Виза регулирует въезд и краткосрочное пребывание. Вид на жительство — отдельный статус по Закону об иностранцах (`Zakon o strancima`). Июльская уредба не «обнуляет» уже выданные разрешения на временное или постоянное пребывание. Если у вас есть действующая карта ВНЖ или ПМЖ, ваш статус живёт в другой правовой рамке; детали повторного въезда после 1 ноября стоит зафиксировать по вашей конкретной карте до поездки за пределы страны.
Покупка квартиры, регистрация DOO, налоговые ставки и правила кадастра этой уредбой не отменены. Меняется дисциплина на границе для тех, кто жил «на туристических циклах».
Практический смысл для семьи, которая думает на горизонте двух–трёх лет, такой. Если вы хотите жить здесь постоянно, виза — лишь входная дверь в поездку. Дальше всё равно нужны основание, жильё, страховка, биометрия, сроки продления. Если вы хотите приезжать на короткий отдых, после ноября вы планируете визу так же спокойно, как планируете авиабилет: заранее, с запасом по датам, без расчёта на «на границе разберёмся».
Я не разгоняю тревогу. Я фиксирую календарь. 31 октября и 1 ноября — разные режимы. Между ними нет «ещё чуть-чуть как раньше».
Четыре типичные ситуации
Уже в Черногории на туристических заездах. После 31 октября схема «выехал на день — въехал снова» перестаёт быть рабочей моделью. Либо выстраиваете основание для ВНЖ, либо планируете въезд по визе и короткие визиты по правилам. Тем, кто сейчас «докатывает» летний сезон, я советую считать дни до конца октября не как драму, а как дедлайн административный: какие документы ещё успеете собрать на месте, какие справки нужно заказать из России с апостилем, кто из семьи едет с вами.
Планируете переезд из России. После 1 ноября сначала виза (через VFS или консульский канал), затем уже на месте — пакет на ВНЖ по выбранному основанию. Не путайте запись в визовый центр с решением МВД о проживании. Визовый центр принимает заявление на въезд. Разрешение на временное пребывание выдаёт другой орган, по другому закону, с другим пакетом. Сжатые сроки «прилетел в пятницу — в понедельник уже резидент» в реальной канцелярии встречаются редко.
Смотрите из Сербии, Турции, Армении, Грузии. Третья страна не меняет то, что у вас российский паспорт на въезде в Черногорию. Проверьте, где физически доступен ближайший VFS, и не рассчитывайте на «старый безвиз» после ноября. Иногда люди путают удобство жизни в Белграде или Стамбуле с правом свободно въезжать в Черногорию. Это разные режимы. Транзит и краткосрочное пребывание по чужой визе или ВНЖ третьей страны, если освобождение сохраняется, — отдельная узкая полка; её нельзя раздувать до «живу между странами без статуса в ЧГ».
Есть квартира, нет статуса. Собственность в кадастре — это вещное право. Само по себе оно не заменяет визу на въезд и не даёт права работать. Для проживания нужна отдельная дверь ВНЖ — и у двери «по недвижимости» свои жёсткие условия 2026 года. Я регулярно вижу досье, где объект куплен «под жизнь», а статус так и не оформлен: человек уезжает и возвращается по туристическим правилам, пока они есть. После ноября такой разрыв станет заметнее.
Три двери ВНЖ в 2026 году
С января 2026 года действуют поправки к Закону об иностранцах (публикация в «Службеном листе» № 003/2026, применение с 17 января). Государство жёстче связывает пребывание с реальной работой, налогами и сроками продления. Ниже — три двери, о которых меня спрашивают чаще всего.
Сравнение трёх дверей
| DOO + директор | Работа у местного работодателя | Недвижимость | |
|---|---|---|---|
| Суть | Вы трудоустроены как исполнительный директор в своей (или партнёрской) DOO; обычно оформляется единое разрешение на пребывание и работу | Трудовой договор с черногорским работодателем + единое разрешение | ВНЖ на основании владения объектом |
| Ключевой фильтр 2026 | При доле более 51% для продления — уплата налогов и взносов компанией не менее 5 000 € за прошлый год | Как правило, полная занятость для продления | Налоговая оценка объекта от 150 000 € (для третьих стран, включая РФ) |
| Право на работу | Да (в рамках разрешения) | Да | Нет само по себе |
| Счёт в 5 лет до ПМЖ | Обычно идёт в зачёт непрерывности (при соблюдении правил) | Обычно идёт | Не идёт: время ВНЖ «по недвижимости» исключено из пятилетки ПМЖ |
| Кому подходит | Тем, кто готов к реальной фирме, зарплате директора и отчётности | Тем, у кого есть оффер | Тем, кто хочет жить в своём жилье без работы в ЧГ |
Дверь 1. Компания и директор
Одной записи в реестре акционеров недостаточно. Мост к статусу — трудоустройство на позицию исполнительного директора (`izvršni direktor`) и единое разрешение. Зарплата не может быть ниже минимума по трудовому праву: с октября 2024 года действует двухуровневый net-минимум (ориентир около 600 € / 800 € в зависимости от квалификационного уровня; точную актуальную уредбу правительства сверяйте на дату договора).
Порог в 5 000 € налогов и взносов — не «госпошлина за ВНЖ», а фильтр экономической substantive-деятельности. Сюда в типичной картине входят взносы с зарплаты директора, удержания и налог на прибыль компании — конкретный состав «корзины» зависит от фактов года. Для граждан ЕС/ЕАСТ есть исключения; на российский паспорт они не распространяются.
На практике «пустая» DOO без оборота, без зарплаты и без уплат к продлению подходит плохо. Государство в 2026 году явнее говорит: пребывание связано с реальной занятостью и фискальной дисциплиной. Если вы готовы к фирме как к инструменту бизнеса — эта дверь рабочая. Если фирма нужна только как декорация для карты — риск отказа при продлении высокий.
Дверь 2. Работа у работодателя в Черногории
Классический путь: договор, разрешение, регистрация в соцстраховании. Поправки 2026 года усиливают требование полной занятости при продлении. Работодатель после выдачи разрешения обязан быстро оформить трудовые и страховые формальности; срыв сроков бьёт и по компании, и по работнику.
На побережье работодатели часто жалуются на нехватку кадров в гостиницах, стройке и сервисе — это рынок, а не обещание трудоустройства «любому». Удалённая работа на иностранную компанию без местного работодателя — отдельная конструкция, её нельзя автоматически подменять «трудовым ВНЖ». Подбор персонала и разрешения: гид по иностранным работникам (страница на английском). Моя канцелярия также занимается лицензированным подбором иностранных работников для работодателей (NACE 78.10): это услуга для бизнеса, которому нужны люди на объекте, а не способ купить себе статус.
Дверь 3. Недвижимость
Для граждан третьих стран, включая Россию, при подаче на ВНЖ по собственности нужна налоговая оценка не ниже 150 000 € (подробнее о двери «недвижимость» — EN). Порог не действует для граждан ЕС и ряда стран ЕАСТ. Кто получил ВНЖ по недвижимости до 17 января 2026, при продлении может опираться на переходные правила без нового порога — но только если исходное основание было именно таким.
В русскоязычных статьях до сих пор гуляют цифры «от 200 000 €» и требования «наймите трёх местных». Это чужая фольклорная карта, не текст поправок, по которым я ориентирую клиентов в 2026 году. Опирайтесь на налоговую оценку и закон, а не на чужой коммерческий пост.
Два факта, которые агентства часто «забывают». Первое: такое ВНЖ не даёт само по себе права работать или вести бизнес. Второе: по официальному разъяснению о постоянном пребывании время проживания на основании распоряжения недвижимостью не засчитывается в пять лет для ПМЖ. Квартира может быть домом. Она не обязана быть билетом к постоянному статусу. Если ваша цель — именно ПМЖ, дверь «только недвижимость» часто оказывается тупиковой веткой по календарю лет, даже если жить в квартире комфортно.
Семья, школа, страховка, ПМЖ, гражданство
Воссоединение семьи — отдельное основание для супругов и детей при соблюдении документов и условий. Брак, свидетельства о рождении, апостили и судебные переводы должны быть собраны до подачи, а не «параллельно когда-нибудь». Дети резидентов, как правило, могут учиться в государственной системе; на побережье есть частные и международные форматы (см. ниже — только проверенные названия). Для подачи на ВНЖ нужна медицинская страховка; конкретный список принимаемых полисов лучше сверять с МВД на момент подачи.
Постоянное пребывание (ПМЖ) возможно после пяти лет непрерывного законного временного пребывания с ограничениями по отсутствию (в сумме до 10 месяцев или непрерывно до 6 месяцев — по тексту gov.me). Нужны средства, жильё, страховка, отсутствие серьёзных судимостей и препятствий по безопасности. На практике для ПМЖ и натурализации ожидают элементарный уровень черногорского языка (экзамен в аккредитованном центре).
Отдельно подчеркну календарную ловушку. Люди считают: «пять лет любой карты — и ПМЖ». Закон считает иначе: отдельные виды временного пребывания, включая проживание на основании недвижимости, в пятилетку не входят. Перед тем как строить жизненный план «через пять лет останемся навсегда», проверьте, какое именно основание у вас в карте сегодня и какое будет завтра.
Гражданство Черногории — длинный путь (часто около десяти лет законного проживания в типовой схеме натурализации). Двойное гражданство в общем порядке не допускается; обычно требуется отказ от прежнего. Это не «паспорт за квартиру» и не бонус к туристическому сезону. Если цель — именно гражданство, считайте горизонт честно и отдельно от цели «спокойно жить и работать здесь по ВНЖ».
Срок продления временного разрешения: заявление, как правило, подают в окне за 60–30 дней до окончания. Опоздание здесь дороже любой консультации. Я видел файлы, где основание было сильным, а календарь — слабым. Календарь побеждает.
Компания DOO — сжато и по делу
Иностранец может владеть DOO на 100%. Минимальный уставный капитал по закону часто называют от 1 € — для банка и партнёров этого мало как сигнала серьёзности. Типовой маршрут: проверка имени → учредительные документы → нотариус → регистрация в CRPS → налоговый номер → счёт → при необходимости трудовой договор с директором под ВНЖ. Удалённо это делается по апостилированной доверенности с судебным переводом. Срок «чистого» корпоративного файла без банковского контура иногда измеряется днями или парой недель; банковский контур живёт своей логикой и часто становится самым длинным участком.
Государственные пошлины на учреждение относительно невелики. Реалистичный разовый бюджет «юрист + нотариус + переводы + регистрация» у малых структур часто обсуждают в диапазоне порядка нескольких сотен до пары тысяч евро — без гарантии верхней/нижней границы, потому что объём апостилей и число учредителей разные. Дальше идут ежемесячная зарплата директора (если она нужна для статуса), взносы, бухгалтерия, юридический адрес, иногда аренда офиса.
Налоги и учёт компании шире этого абзаца — налоговый гид (страница на английском). Налог на прибыль (`porez na dobit`) прогрессивный: 9% до 100 000 € налогооблагаемой прибыли; далее 9 000 € + 12% с суммы сверх 100 000 € до 1,5 млн; выше — 177 000 € + 15% с превышения. Фраза «в Черногории налог 9%» верна только для нижней полосы. При выплате дивидендов обычно удерживается налог у источника (часто ориентир 15%; льготы по соглашениям — отдельный разбор с налоговым советником). НДС (`PDV`): стандартная ставка 21%; обязательная регистрация при обороте свыше ориентира 30 000 € за 12 месяцев. Бухгалтерия для небольшой DOO на практике часто укладывается в диапазон порядка 1 500–4 000 € в год — это ориентир, не оферта. Сведения о бенефициарах (UBO) раскрываются по правилам компании и AML.
Честное трение для российских паспортов: открытие счёта занимает больше времени, вопросы Source of Funds задают жёстче, результат зависит от банка и качества пакета. Иногда просят цепочку происхождения денег по сделкам продажи активов, дивидендам, накоплениям. Иногда отказывают без подробного эссе в ответе клиенту. Это не запрет на владение компанией. Это цена соответствия. Я закладываю этот риск в план с первого разговора, а не после того, как печать компании уже стоит на бумаге.
Услуги по регистрации компаний и налоговому сопровождению у нас описаны на английском: Company formation (страница на английском). По ВНЖ через компанию: Residence permit through company (EN).
Недвижимость: покупка, налоги, ловушки
Граждане России могут приобретать жилую недвижимость в Черногории как физические лица. Общего запрета по гражданству РФ в действующей рамке Закона об имущественных отношениях нет. Ограничения касаются отдельных категорий: сельскохозяйственные земли, некоторые стратегические участки, зона морского добра (`pomorsko dobro`). В таких случаях часто нужна местная DOO — либо сделка невозможна. Типичные квартиры и дома в Будве, Которе, Тивате для физлица обычно доступны, если объект чистый по кадастру.
Сделка обычно идёт через предварительный договор (`predugovor`) и задаток (`kapara`), затем нотариальный договор с судебным переводчиком, регистрация в кадастре. Задаток без проверки титула — самый дорогой вид оптимизма на побережье. Due diligence, которое я считаю обязательным: обременения и ипотеки, доли сособственников, незаконное или незавершённое узаконивание строительства, наследственные хвосты и незакрытые споры, согласие супруга, границы морского добра, фактическое соответствие площади, этажности и разрешений, долги по коммунальным и налогам на объект. «Красивый вид на море» в объявлении не лечит дефект в листе недвижимости.
Покупка на физлицо и покупка на DOO — разные налоговые и операционные логики. Физлицо проще для личного жилья. DOO иногда нужна там, где физлицу закрыт тип земли, или когда объект встроен в коммерческую модель. Не выбирайте DOO «на всякий случай»: компания тянет бухгалтерию и банковский KYC.
Налог на переход недвижимости сейчас, по актуальным сводкам 2024–2026, прогрессивный (ориентир: 3% / 5% / 6% по срезам стоимости). Новостройки от застройщика часто идут с НДС в цене вместо налога на переход — ставку и режим сверяйте на дату договора. Ежегодный налог на имущество — муниципальный, часто в коридоре примерно 0,25–1% от оценки. Аренда облагается налогом на доход; цифры в открытых гайдах расходятся — фиксируйте режим с бухгалтером. Краткосрочная сдача туристам добавляет регистрационные и туристические обязанности муниципалитета — это не «просто сдать через объявление».
На стройке побережья нехватка рабочей силы — отдельная тема. Инвестор, который покупает землю и думает «потом как-нибудь построим», упирается сразу в два контура: разрешительный (проекты, согласования, инспекции) и кадровый. Канцелярия консультирует по правовой части строительных проектов и помогает работодателям с лицензированным подбором иностранных работников. Это не ускоритель чудо-сроков. Это способ не начинать объект вслепую.
Покупка ≠ ВНЖ. ВНЖ по недвижимости — отдельная процедура с порогом оценки 150 000 € и без автоматического права на работу.
Материалы на английском: Buying property guide (страница на английском); строительство: Construction advisory (EN).
Банки и платежи: честная глава
Это самая трудная тема 2026 года — и место, где я отказываюсь от рекламных формулировок.
Паттерн для паспортов РФ: усиленный KYC, запрос происхождения средств, разный аппетит у разных банков. Одни досье проходят. Другие зависают на месяцы. Называть банки «хорошими» или «плохими» в публичном тексте я не буду: решение принимает compliance конкретного учреждения по вашему пакету документов. Даже внутри одного банка результат по двум похожим на вид клиентам может различаться — из-за цепочки денег, страны источника, профессии, структуры собственности.
Карты Visa/Mastercard, выпущенные российскими банками, в международной сети часто не работают. Это инфраструктурный факт, а не повод искать серые схемы. Законные контуры, которые я обсуждаю с клиентами на уровне описания (не как инструкция «как обойти»): декларирование наличных на границе при сумме от 10 000 € или эквивалента и хранение штампованной декларации; использование уже открытых счетов в третьих странах, если они у вас есть на законных основаниях; после открытия местного счёта — зарплата, налоги, коммунальные платежи через него. Крупный депозит наличными без следа происхождения — плохой старт разговора с банком.
С российской стороны существуют собственные режимы: валютное резидентство, уведомления о зарубежных счетах, правила КИК, налоговое резидентство РФ. Их существование я называю. Как их исполнять — вопрос к вашему российскому советнику. Я не консультирую по обходу санкций, выводу средств из РФ, крипто-«обходам» и способам «не светиться» в проверках. Если вам предлагают «провести через знакомого» — это не мой контур работы.
В каждой работе с моей канцелярией действует KYC/AML: мы проверяем личность, происхождение средств и предмет поручения. Это условие сотрудничества, а не опция. Для клиента это неудобство на входе и защита файла на длинной дистанции.
Налоги и повседневная жизнь
Налоговое резидентство Черногории. Обычно: 183 дня в календарном году или центр жизненных интересов в стране. Резидент платит с мирового дохода, нерезидент — с черногорского источника. По зарплате ставки НДФЛ: 0% до 700 € валового в месяц, 9% с полосы 700,01–1 000 €, 15% свыше; плюс муниципальный прирез (в разных общинах ставки отличаются; для Будвы сверяйте актуальный процент). Последствия для налоговой РФ из дней в Черногории и зарубежных счетов — снова к российскому консультанту. Я не веду «оптимизацию российской декларации» под видом переезда.
Жильё и зима. Летом Будва, Котор и Тиват дорожают и шумят: короткий сезон тянет цены аренды вверх, парковка и бытовой шум становятся частью пейзажа. Зимой часть ресторанов и сервиса сворачивается, влажность и ветер на берегу реальны, зато проще снять квартиру на несколько месяцев. Внутренние города и север дешевле побережья, но с другой логикой логистики и работы. Цифры аренды меняются каждый сезон — ориентируйтесь на свежие объявления, а не на скриншот из чата 2023 года. Семье с детьми я советую считать не только «цену за ночь в августе», но и отопление, интернет-тариф, школьный трансфер и зимнюю скуку подростка.
Школы и сады. Называть буду только то, что удалось подтвердить по открытым описаниям: в Будве упоминаются Moj svijet (программы на английском и русском) и Dukley Academy (английский/русский, международные форматы). Перед записью проверьте лицензию, возрастную группу и актуальный язык обучения напрямую у учреждения. Очереди, цены и «гарантированное место» я не выдумываю. Государственная школа возможна для детей резидентов; язык адаптации — отдельный труд семьи. Если ребёнку нужен именно русскоязычный контур, закладывайте запасной план: частный формат плюс репетиторство, а не обещание чата.
Медицина. На побережье есть поликлиники и частные кабинеты; английский неравномерный, русский встречается чаще в туристический сезон, чем в феврале. Сложную помощь часто везут в Подгорицу или за границу. Хронические заболевания, плановая стоматология и роды — темы, которые надо планировать заранее, а не по отзывам из телеграм-канала. Не стройте план жизни на туристической аптечке августа.
Права вождения. С ВНЖ иностранные права обычно можно использовать ограниченный период (ориентир — порядка шести месяцев в практике ряда стран; для российских прав уточняйте актуальный срок), затем обмен через МВД: судебный перевод, медсправка, заявление. Без статуса опираться на «международные права навсегда» рискованно.
Связь и сообщество. Мобильный интернет и домашний оптоволокно в городах нормальны; операторы известны локально, покрытие в горах уже другое. Русскоязычная среда в Будве заметна — магазины, услуги, детские кружки, — но «весь город говорит по-русски» это преувеличение. Местная администрация, суды, многие врачи и подрядчики работают на черногорском. Чем дольше вы здесь, тем быстрее язык перестаёт быть декорацией.
Где обычно спотыкаются
Путают визу и ВНЖ. Покупают объект «под статус» и узнают, что работать нельзя, а годы до ПМЖ не идут. Открывают DOO на 1 € и удивляются отказу банка. Продлевают ВНЖ в последний день. Везут крупные суммы наличными без декларации. Верят агентским цифрам «от 200 000 €» и «наймите трёх местных», которые гуляют по русскоязычным статьям, но не совпадают с текстом поправок 2026 года (порог оценки 150 000 €; для директоров-мажоритариев — 5 000 € налогов и взносов, а не квота «трёх сотрудников» как универсальный закон).
Ещё одна типичная ошибка — смешивать «мне нравится Будва» с «у меня есть план на зиму, школу, медицину и продление». Лето прощает импровизацию. Февраль — нет. Вторая ошибка — считать, что знакомый риелтор заменяет проверку титула. Третья — откладывать апостили до дня подачи: справки о несудимости и семейные акты живут своим сроком годности.
Я не обещаю, что «после разговора всё станет просто». Обещаю другое: вы уйдёте с картой рисков, а не с слоганом.
Как со мной работать
Если вам нужен спокойный разбор вашей схемы — въезд после 1 ноября, выбор двери ВНЖ, DOO, проверка объекта, стройка, найм персонала для бизнеса — напишите в канцелярию. Я веду дела на турецком и английском; русскоязычная переписка в офисе поддерживается. Публичные сервисные страницы сейчас в основном на английском; русские зеркала сервисов появятся отдельно. Если вы присылаете пакет документов, закладывайте время на KYC: без него я досье не открываю.
Мне полезнее короткая chronология фактов, чем длинное эссе о мотивах. Когда приехали / планируете приехать. Есть ли карта ВНЖ и с какого основания. Есть ли объект и кадастровый номер. Есть ли DOO и кто директор. Есть ли дети школьного возраста. Где сейчас банковский контур. С этого начинается рабочий разговор.
Короткий чеклист
- Зафиксируйте, кто вы из четырёх ситуаций выше.
- До 31 октября 2026 не путайте оставшийся безвизовый запас с планом на годы.
- Выберите дверь ВНЖ и проверьте, даёт ли она работу и идёт ли в ПМЖ.
- На компанию заложите зарплату директора, взносы и порог 5 000 € при мажоритарной доле.
- На объект — кадастр, законность стройки, налог на переход, и отдельно — порог 150 000 € если цель ВНЖ.
- На деньги — только законные каналы и готовность к KYC.
- Налоги РФ — вашему советнику в России; налоги ЧГ — местному учёту.
- После 1 ноября 2026 заложите визу в календарь поездки так же, как билет.
Оговорка
Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию. Нормы и практика меняются; перед подачей документов сверяйте актуальные тексты «Службеного листа», МИД, МВД и налоговой. Актуально на 5 августа 2026.
Сервисные страницы (EN): Residence & citizenship services (страница на английском) · Company formation · Construction advisory · Lawyer Montenegro