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NOTIZIE

Novità di settembre 2026

Brevi novità raccolte ogni giorno dalla gazzetta ufficiale, dal governo e dalle autorità di regolazione, ciascuna con la propria fonte e il significato pratico.

Ultimo aggiornamento:

MontenegroFiscoBanche e finanza

L'amministrazione fiscale del Montenegro avvia lo scambio automatico dei dati sui conti con gli USA (FATCA)

L'amministrazione fiscale del Montenegro (Poreska uprava) ha annunciato il 30 settembre 2026 di aver effettuato il primo scambio automatico di informazioni sui conti finanziari con l'agenzia delle entrate statunitense (IRS) nell'ambito dell'accordo FATCA. Lo scambio, avvenuto tramite il sistema IDES, ha riguardato i periodi di rendicontazione dal 2014 al 2025 e comprende tra l'altro i dati identificativi dei titolari, i saldi di fine anno e i redditi da interessi, dividendi e cessione di attività finanziarie. L'amministrazione ha inoltre dichiarato di lavorare all'applicazione dello Standard comune di comunicazione dell'OCSE (CRS).

Cosa significa per voi

I dati dei conti dei contribuenti statunitensi presso istituti finanziari montenegrini arrivano ora all'IRS in modo regolare e sistematico, non più solo su richiesta individuale. Con il CRS l'amministrazione fiscale riceverà inoltre dagli Stati partner dati sui conti detenuti all'estero dai residenti fiscali in Montenegro.

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MontenegroFiscoSocietà

Montenegro: un disegno di legge propone l'allineamento al QDMTT e un termine di 15 mesi per l'imposta minima globale

Il 23 settembre 2026 un gruppo di deputati ha presentato al Parlamento del Montenegro un disegno di legge che modifica la legge sull'imposta minima globale sugli utili (Službeni list CG 33/26), che fissa un'aliquota effettiva minima del 15% per i gruppi con ricavi consolidati di almeno 750 milioni €. Il testo trasforma l'imposta integrativa nazionale in imposta integrativa nazionale qualificata (kvalifikovani domaći dopunski porez) in linea con la direttiva (UE) 2022/2523 del Consiglio e fissa il termine di dichiarazione a 18 mesi per il primo anno e 15 mesi in seguito. È in procedura parlamentare ed entrerebbe in vigore con la pubblicazione in gazzetta ufficiale.

Cosa significa per voi

Se il Parlamento approva il testo, le entità montenegrine di gruppi multinazionali esteri entro la soglia di 750 milioni € avrebbero 15 mesi anziché 18 per presentare le dichiarazioni dell'imposta integrativa dopo il primo anno.

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MontenegroPermessi di soggiornoPermessi di lavoro

Audit statale: il Montenegro ha rilasciato il 44% in più di permessi di soggiorno e lavoro della quota 2025

Come riferisce Vijesti, l'Istituzione statale di audit del Montenegro (DRI) ha pubblicato la relazione finale sulla gestione integrata delle migrazioni nel 2021-2025: il Ministero dell'Interno (MUP) non ha garantito a sufficienza un sistema efficace di gestione delle migrazioni. Il governo aveva fissato per il 2025 una quota di 28.988 permessi di soggiorno temporaneo e lavoro, ma ne sono stati rilasciati 40.567, il 44% in più; nello stesso anno 107.506 stranieri hanno soggiornato in Montenegro, di cui 29.714 con soggiorno permanente (stalni boravak) e 67.807 con soggiorno temporaneo (privremeni boravak). Il Ministero deve trasmettere alla DRI un piano d'azione entro il 19 ottobre 2026.

Cosa significa per voi

L'audit descrive un sistema di permessi che supera nettamente la quota annuale fissata dallo stesso governo e chiede che le quote seguano la domanda reale del mercato del lavoro; è la quota a stabilire quanti permessi di soggiorno e lavoro sono disponibili per gli stranieri in un anno.

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MontenegroSocietàVita quotidiana

Il governo del Montenegro avrebbe adottato salari netti minimi da 1.000 € a 1.400 €

RTCG riferisce che il governo del Montenegro ha adottato, nella seduta del 17 settembre 2026, un programma salariale denominato EURO MODEL e che il programma sarà trasmesso al Parlamento del Montenegro (Skupština Crne Gore). Secondo quanto riferito, da gennaio 2027 il salario netto mensile minimo nel settore pubblico e in quello privato sarebbe di 1.000 € per i posti che richiedono l'istruzione primaria o inferiore, di 1.250 € per quelli che richiedono l'istruzione secondaria e di 1.400 € per quelli che richiedono l'istruzione superiore. L'emittente riferisce che sarebbero interessati più di 250.000 dipendenti.

Cosa significa per voi

Le soglie riferite sono fissate in base al livello di istruzione richiesto dal posto e riguarderebbero sia gli stranieri impiegati in Montenegro sia i datori di lavoro presenti nel Paese, compresi quelli a capitale estero; il programma non è ancora stato approvato dal Parlamento.

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MontenegroSocietàVita quotidiana

Il Governo del Montenegro avrebbe esteso la restrizione all'esportazione di legno alla materia prima del pellet

Investitor.me riferisce che il Governo del Montenegro ha modificato la propria decisione vigente sulla restrizione temporanea dell'esportazione di determinati assortimenti legnosi (Odluka o privremenom ograničenju izvoza određenih drvnih sortimenata), così che la misura comprende ora anche la materia prima di base del pellet. Secondo l'articolo pubblicato l'11 settembre 2026, il Governo ha dichiarato dopo la propria seduta che l'esportazione di tali assortimenti viene limitata temporaneamente perché è stata rilevata una carenza sul mercato interno. Lo stesso articolo colloca la tonnellata di pellet tra 330 e 400 euro e precisa che la misura non fissa un prezzo massimo al dettaglio.

Cosa significa per voi

La restrizione riguarda la materia prima che lascia il Montenegro, perciò le imprese che vi acquistano, trasformano o esportano legno affrontano una situazione di esportazione diversa prima della stagione di riscaldamento. L'articolo riporta avvertimenti secondo cui potrebbero essere colpite le aziende con ordini già concordati con partner esteri. Per chi si riscalda a pellet, i 330 e 400 euro a tonnellata restano un prezzo di mercato.

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MontenegroImmobiliareFisco

La gazzetta ufficiale del Montenegro pubblica la legge che modifica la legge sull'imposta di trasferimento immobiliare

Il numero 132/2026 della gazzetta ufficiale del Montenegro (Službeni list Crne Gore), del 9 settembre 2026, contiene la legge che modifica la legge sull'imposta sul trasferimento di immobili (Zakon o izmjenama Zakona o porezu na promet nepokretnosti). Nello stesso numero sono pubblicate anche una legge che modifica la legge sugli appalti pubblici (Zakon o izmjeni i dopuni Zakona o javnim nabavkama) e una nuova legge sui dati personali trattati dalle autorità competenti a fini di prevenzione, indagine, accertamento o perseguimento dei reati. L'indice del numero elenca queste leggi.

Cosa significa per voi

L'imposta di trasferimento si applica all'acquisto di immobili in Montenegro, comprese le compravendite effettuate da stranieri, e il testo della legge di modifica è pubblicato nel numero 132/2026.

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MontenegroImmobiliare

Montenegro: consultazione pubblica sul nuovo disegno di legge su gestione e manutenzione degli edifici residenziali

RTCG riferisce che il Ministero della Pianificazione territoriale, dell'Urbanistica e dei Beni dello Stato del Montenegro ha posto in consultazione pubblica un disegno di legge sulla gestione e la manutenzione degli edifici residenziali (Nacrt zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada), con una tavola rotonda al ministero. Secondo il resoconto, il ministero descrive il testo come un controllo finanziario più efficace, l'introduzione di standard professionali e l'unificazione della materia giuridica del settore; sostituirebbe la legge sulla manutenzione adottata nel 2016 e modificata nel 2018 e nel 2022. Chiusa la consultazione, il ministero esaminerà le osservazioni ricevute.

Cosa significa per voi

Gli stranieri proprietari di un appartamento in Montenegro versano nel fondo dell'edificio e dipendono dalle regole su come l'edificio è amministrato e su come ne sono controllate le somme; una nuova legge fisserebbe di nuovo tali regole e il testo è in fase di consultazione pubblica.

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MontenegroAdesione all'UE

Il Montenegro ha trasmesso le posizioni negoziali per nove capitoli, altri sei entro fine settembre

Il Ministero degli Affari europei del Montenegro ha annunciato il 4 settembre 2026 che il Paese ha adottato e trasmesso alla Commissione europea le posizioni negoziali per nove capitoli e che quelle dei sei capitoli restanti saranno trasmesse entro la fine di settembre. Secondo il ministero, l'obiettivo è chiudere tutti i capitoli negoziali attraverso più conferenze intergovernative entro la fine della presidenza irlandese del Consiglio dell'UE, e la destinazione resta l'adesione piena entro il 2028, con pari diritti e pari responsabilità. Ha aggiunto che circa il 70 per cento dei cittadini sostiene l'adesione all'Unione europea.

Cosa significa per voi

Per gli stranieri che vivono o investono in Montenegro, il calendario di adesione è il riferimento per ogni norma la cui applicazione è legata alla data di ingresso nell'UE; il ministero colloca le sei posizioni restanti a fine settembre e l'adesione nel 2028.

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MontenegroFiscoImmobiliareTribunali ed esecuzione

Montenegro: riferita l'approvazione di un pacchetto di riforme con l'imposta sui trasferimenti immobiliari

RTCG riferisce che il parlamento del Montenegro (Skupština Crne Gore) ha approvato la sera del 4 settembre 2026 un pacchetto di leggi in materia di giustizia, diritti umani, protezione dei dati personali, appalti pubblici, politica fiscale e autonomie locali. Secondo la stessa notizia, il pacchetto comprendeva un disegno di legge sull'imposta sui trasferimenti immobiliari (Predlog zakona o porezu na promet nepokretnosti), un disegno di legge di modifica del codice di procedura penale (Zakonik o krivičnom postupku) e due disegni di legge sulla protezione dei dati personali. La notizia non riporta il contenuto dei testi approvati né la data dalla quale si applicano.

Cosa significa per voi

Tre delle leggi approvate secondo la notizia riguardano ambiti con cui uno straniero in Montenegro ha a che fare direttamente: l'acquisto di immobili, il processo penale e i dati personali, per cui sarà il testo di queste norme a determinare che cosa cambia. Come riferito, non risultano né il contenuto né la data di applicazione.

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MontenegroTribunali ed esecuzioneImmobiliare

Vijesti: il Parlamento del Montenegro approva il disegno di legge sulla confisca

Vijesti riferisce che il Parlamento del Montenegro ha approvato il 3 settembre 2026 il disegno di legge sulla confisca dei vantaggi patrimoniali ottenuti con attività criminose, con 43 deputati favorevoli. Secondo il resoconto, beni del valore di almeno 50.000 € possono a determinate condizioni essere confiscati prima di una condanna definitiva, mentre a una persona condannata in via definitiva che non renda verosimile l'origine lecita possono essere sottratti vantaggi di almeno 5.000 €. Il resoconto aggiunge che la confisca può riguardare anche beni trasferiti a un familiare o a un terzo che sapeva, poteva sapere o doveva sapere che il trasferimento mirava a evitare la confisca.

Cosa significa per voi

Per gli stranieri che acquistano un immobile o una società in Montenegro le regole riferite raggiungono i beni trasferiti a familiari e a terzi: la finalità di un trasferimento precedente nella catena del venditore può quindi rilevare per un acquisto successivo.

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MontenegroImmobiliare

Il Governo del Montenegro adotterà il piano territoriale e urbanistico di Žabljak

Il Governo del Montenegro ha comunicato il 3 settembre 2026 che il Gabinetto ha adottato la decisione sulla predisposizione del piano territoriale e urbanistico del comune di Žabljak. Ai sensi dell'articolo 49 della legge sulla pianificazione territoriale, i documenti di pianificazione locali sono adottati dall'assemblea dell'ente locale, mentre l'articolo 51 consente al Governo di adottare tale documento quando ha concluso un accordo in tal senso con il comune, come avvenuto con Žabljak. I 243.000 € necessari alla predisposizione del piano saranno forniti dal comune di Žabljak ai sensi dell'articolo 56 della stessa legge.

Cosa significa per voi

Per i proprietari e gli acquirenti di immobili nell'area di Žabljak il documento di pianificazione locale sarà adottato nei modi e con la procedura che la legge prevede per i documenti di pianificazione statali, e non dall'assemblea comunale: le fasi di adozione si svolgono quindi a livello di Governo.

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