دارندگان گذرنامه ایرانی برای ورود به مونته نگرو ویزا لازم دارند. مونته نگرو در تهران سفارت ندارد. وزارت امور خارجه مونته نگرو امور ایران را به سفارت مونته نگرو در آنکارا سپرده است. برای کسی که به نمایندگی مونته نگرو دسترسی ندارد، سفارت صربستان در تهران را معرفی کرده است.
یک استثنای مهم وجود دارد. اگر ویزای معتبر شینگن، بریتانیا، آمریکا، ایرلند، کانادا، استرالیا، ژاپن یا نیوزیلند یا اجازه اقامت یکی از این کشورها را دارید، میتوانید تا 30 روز بدون ویزای مونته نگرو وارد شوید.
این صفحه به سه پرسشی میپردازد که ایرانیان بیش از همه جستوجو میکنند:
- ویزای توریستی مونته نگرو چگونه گرفته میشود؟
- آیا اقامت ترکیه یا امارات کافی است؟
- آیا با خرید ملک میتوان اقامت گرفت؟
در کنار آن دو موضوعی را هم توضیح میدهیم که در عمل پرونده ایرانیان را کند میکند: بانک و قانون تابعیت ایران.
منابعی که خواندیم (وضعیت در 28 سپتامبر 2026):
- آییننامه رژیم ویزا (Uredba o viznom režimu، تا روزنامه رسمی 108/26)؛
- قانون اتباع خارجی (Zakon o strancima، تا 3/2026)؛
- قانون پیشگیری از پولشویی (110/23 و اصلاحات بعدی)، مواد 58 تا 60 و 65a؛
- قانون تابعیت مونته نگرو (13/2008 تا 46/2011)؛
- قانون 66/2019 درباره تصدیق اسناد؛
- صفحههای ایران، ترکیه و امارات در وبگاه وزارت امور خارجه مونته نگرو؛
- فهرست FATF، 19 ژوئن 2026؛
- مواد 988 و 989 قانون مدنی ایران.
این متن اطلاعات حقوقی عمومی است و مشاوره برای پروندهای مشخص نیست.
خلاصه
| پرسش | پاسخ | مبنا |
|---|---|---|
| ویزا با گذرنامه ایرانی؟ | لازم است | آییننامه ویزا، ماده 4 |
| ویزای معتبر شینگن، بریتانیا یا آمریکا دارم | تا 30 روز بدون ویزا، نه بیشتر از اعتبار همان ویزا | آییننامه ویزا، ماده 7 |
| اقامت ترکیه، امارات، گرجستان یا ارمنستان | کافی نیست؛ ویزا لازم است | آییننامه ویزا، ماده 7 |
| محل درخواست | آنکارا، استانبول، ابوظبی یا مراکز VFS در امارات؛ در غیر این صورت سفارت صربستان در تهران | وزارت امور خارجه مونته نگرو |
| زمان درخواست ویزای توریستی (C) | دستکم 15 روز پیش از سفر، حضوری | قانون اتباع خارجی، ماده 21 |
| اقامت با خرید ملک | مالکیت دستکم نیمی از ملکی با پایه مالیاتی 150,000 یورو یا بیشتر | قانون اتباع خارجی، ماده 56 |
| پرداخت بهای ملک | از 10,000 یورو به بالا فقط از راه بانک مونته نگرو | قانون پولشویی، ماده 65a |
| اسناد ایرانی | تصدیق کامل؛ آپوستیل برای ایران کاربرد ندارد | قانون 66/2019، ماده 12 |
چرا ایرانیان ویزا لازم دارند؟
آییننامه رژیم ویزای مونته نگرو کشورهای معاف از ویزا را در مواد 1، 1a، 2 و 3 نام میبرد. ایران در هیچیک از این فهرستها نیست. پس ماده 4 اعمال میشود و ورود با گذرنامه ایرانی به ویزا نیاز دارد.
قانون دو نوع ویزا را از هم جدا میکند:
- ویزای C (کوتاهمدت) برای گردشگری، دیدار خانوادگی یا سفر کاری؛ همان چیزی که در جستوجوها «ویزای توریستی مونته نگرو» نامیده میشود.
- ویزای D (بلندمدت) برای کسی که قصد کار یا اقامت طولانیتر دارد.
صرفنظر از نوع ویزا، سقف کلی اقامت کوتاهمدت 90 روز در هر بازه 180 روزه است (قانون اتباع خارجی، ماده 34).
ویزای توریستی مونته نگرو: درخواست و مدارک
درخواست حضوری است. طبق ماده 21 قانون اتباع خارجی، درخواست ویزا با فرم رسمی و بهصورت حضوری به نمایندگی دیپلماتیک یا کنسولی تحویل میشود. هنگام درخواست از متقاضی عکس، اثر ده انگشت و امضای دیجیتال گرفته میشود.
زمانبندی.
- ویزای C: دستکم 15 روز پیش از تاریخ سفر.
- ویزای D: دستکم 60 روز پیش از سفر.
- در موارد انسانی مستند (بیماری سخت، قوه قاهره و مانند آن) مهلت کوتاهتر پذیرفته میشود.
مدارک پایه (ماده 21).
- گذرنامه؛
- عکس؛
- مدارک هدف سفر و شرایط اقامت در مونته نگرو (مثلاً رزرو اقامتگاه یا دعوتنامه)؛
- رسید پرداخت عوارض اداری.
بیمه مسافرتی (ماده 23). برای ویزای C با یک یا دو ورود، باید بیمه درمانی مسافرتی معتبر داشته باشید. این بیمه باید هزینه درمان فوری، بستری اضطراری و بازگشت به کشور مبدأ را پوشش دهد. برای ویزای چندبار ورود، بیمه باید مدت نخستین سفر را پوشش دهد و متقاضی تعهد میکند برای سفرهای بعدی هم بیمه داشته باشد.
نمایندگی ممکن است بسته به پرونده مدارک بیشتری بخواهد، مثلاً گردش حساب یا نامه کارفرما. فهرست روز را پیش از وقتگیری از خود نمایندگی بپرسید.
درخواست از ترکیه، امارات یا ایران
بسیاری از ایرانیانی که درباره این ویزا جستوجو میکنند در ترکیه یا امارات زندگی میکنند. وبگاه وزارت امور خارجه مونته نگرو این نمایندگیها را نام میبرد:
| محل زندگی | کجا درخواست بدهید | توضیح |
|---|---|---|
| ترکیه | سفارت مونته نگرو در آنکارا یا سرکنسولگری در استانبول | سفارت آنکارا امور ایران را هم پوشش میدهد |
| امارات | سفارت مونته نگرو در ابوظبی یا مراکز VFS Global در ابوظبی و دبی | وزارت خارجه صراحتاً میگوید مقیمان امارات از کشورهای مشمول ویزا در همینجا درخواست میدهند |
| ایران | سفارت مونته نگرو در آنکارا؛ اگر دسترسی ممکن نباشد، سفارت صربستان در تهران | صفحه ایران در وبگاه وزارت خارجه مونته نگرو |
ماده 21 شرطی درباره محل اقامت متقاضی نمیگذارد و فقط از «نمایندگی دیپلماتیک یا کنسولی» سخن میگوید. با این حال نمایندگی درباره اینکه درخواست چه کسی را میپذیرد نظر خود را دارد. پیش از سفر برای وقتگیری، شرایط پذیرش را از همان نمایندگی بپرسید.
ماده 7: ورود بدون ویزا با ویزای شینگن و مانند آن
طبق ماده 7 آییننامه ویزا، دارنده یکی از مدارک زیر میتواند تا 30 روز بدون ویزای مونته نگرو وارد شود، از آن عبور کند یا در آن بماند:
- ویزای معتبر یا اجازه اقامت شینگن؛
- ویزای معتبر یا اجازه اقامت آمریکا، بریتانیا یا ایرلند؛
- ویزای معتبر یا اجازه اقامت کانادا، استرالیا، ژاپن یا نیوزیلند.
شرطها.
- ویزای شینگن باید در لحظه ورود معتبر باشد.
- اگر اعتبار آن کمتر از 30 روز مانده باشد، اقامت شما هم با پایان همان اعتبار تمام میشود.
- این فهرست بسته است. اقامت ترکیه، امارات، گرجستان یا ارمنستان، هرچند برای بسیاری از ایرانیان محل زندگی است، در آن نیست.
بنابراین «ویزای مونته نگرو از ترکیه» یعنی درخواست ویزای عادی در آنکارا یا استانبول، مگر اینکه یکی از ویزاهای فهرست را هم داشته باشید.
جزئیات بیشتر به انگلیسی: ورود به مونته نگرو با ویزای آمریکا، بریتانیا یا شینگن.
اقامت مونته نگرو با خرید ملک
پس از ویزا، این پرسش بیش از همه در جستوجوهای فارسی دیده میشود. پاسخ کوتاه: بله، اما با شرط حداقل ارزش، و اقامت غیر از تابعیت است.
شرط قانونی (ماده 56 قانون اتباع خارجی).
- شما باید مالک دستکم نیمی از یک ملک باشید. ملک میتواند خانه، آپارتمان، ویلا، واحد اقامتی یا تجاری باشد.
- پایه مالیات انتقال آن ملک باید دستکم 150,000 یورو باشد.
- پایه مالیاتی را اداره مالیات تعیین میکند و الزاماً همان قیمت قرارداد نیست. پیش از امضای قرارداد آن را بسنجید.
ماهیت این اقامت.
- اجازه اقامت موقت و تمدیدپذیر است.
- تابعیت نیست. مونته نگرو برنامه تابعیت از راه سرمایهگذاری ندارد.
- پس از پنج سال اقامت موقت پیوسته، میتوان اقامت دائم خواست (ماده 86).
خرید ملک بهعنوان خارجی. ایرانیان آپارتمان، خانه و زمین ساختمانی را با همان شرایط شهروندان مونته نگرو میخرند. استثناها عبارتاند از زمین کشاورزی، جنگل، جزیره و نوار مرزی (قانون روابط مالکیت، مواد 412 و 415). قرارداد خرید باید در قالب سند رسمی محضری تنظیم شود (قانون سردفتری، ماده 52). مالیات انتقال بسته به ارزش 3%، 5% یا 6% است.
ترتیب درست کار. پیش از هر رزرو یا پیشپرداخت، دو چیز را روشن کنید:
- پرونده منشأ وجوه (بخش بانک در پایین)؛
- پایه مالیاتی ملک.
خریدی که به 150,000 یورو پایه مالیاتی نرسد، ملک است اما مبنای اقامت نیست.
راههای دیگر اقامت
درخواست اقامت داخل مونته نگرو داده میشود؛ یا حضوری (ماده 61)، یا آنلاین با ثبت اثر انگشت ظرف 10 روز پس از ورود (ماده 61b). اگر درخواست کامل را پیش از پایان مدت مجاز اقامت بدهید، تا زمان تصمیم میتوانید بمانید (ماده 61، بند 5).
- مدیر شرکت. مالکیت بیش از 51% یک شرکت با مسئولیت محدود (d.o.o.) و مدیریت آن، خارج از سهمیه سالانه. برای تمدید، شرکت باید سالانه دستکم 5,000 یورو مالیات و حق بیمه پرداخته باشد (مواد 69، 70 و 78).
- استخدام. کارفرمای مونته نگرویی در چارچوب سهمیه برای شما درخواست میدهد (مواد 69، 70 و 76). ویزای D کاری باید ظرف 10 روز پس از ورود به درخواست اجازه اقامت و کار تبدیل شود (ماده 79، بند 7).
- دیجیتال نومد. برای کار از راه دور برای مشتریان خارج از مونته نگرو (مواد 38 و 60a).
یک هشدار عملی. اجازه اقامت موقت اگر بیش از 30 روز خارج از مونته نگرو باشید از اعتبار میافتد (ماده 65، بند 1، جزء 3). کسی که کار و زندگیاش هنوز در تهران، استانبول یا دبی است، باید این شرط را پیش از انتخاب مسیر در نظر بگیرد.
برای سنجش اولیه شرایط خود میتوانید از آزمون شرایط اقامت و ماشینحساب هزینه به فارسی استفاده کنید.
بانک و FATF: چرا پول مهمترین بخش پرونده است
فهرست FATF. در 19 ژوئن 2026، گروه ویژه اقدام مالی (FATF) ایران را همراه با کره شمالی و میانمار دوباره در فهرست «کشورهای پرخطر مشمول فراخوان اقدام» قرار داد و خواستار اعمال اقدامات متقابل شد.
اثر آن در قانون مونته نگرو. قانون پیشگیری از پولشویی مونته نگرو این فهرست را از سه راه به کار بانکها وصل میکند:
- ماده 60. واحد اطلاعات مالی فهرست کشورهای پرخطر را نگه میدارد و این فهرست باید همه کشورهای اعلامشده FATF را دربر بگیرد.
- ماده 59. بانک، سردفتر یا بنگاه املاک در رابطه با شخصی از کشور پرخطر اطلاعات بیشتری درباره مشتری، منشأ دارایی و منشأ وجوه میگیرد، پیش از آغاز رابطه تأیید کتبی مدیریت ارشد را میگیرد و رابطه را با دقت بیشتری پایش میکند. بانک میتواند رابطه را محدود کند.
- ماده 65a. پرداخت بهای ملک از 10,000 یورو به بالا، از جمله بیعانه، فقط از راه حساب در بانک مونته نگرو مجاز است. پرداخت نقدی ممنوع است.
در عمل.
- زمان بگذارید. قانون رابطه بانکی با ایرانیان را ممنوع نمیکند. اما افتتاح حساب و انتقال وجه معمولاً کندترین مرحله پرونده است.
- انتقال از کشور ثالث. انتقال مستقیم از ایران دشوارترین حالت است. وجوهی که در بانکی در کشور ثالث با سابقه مستند نگه داشته شده، معمولاً راحتتر توضیح داده میشود.
- پرونده را پیش از امضا بسازید. بیعانه بالای 10,000 یورو که نتوان از بانک مونته نگرو پرداخت، قانوناً پرداختنی نیست.
اسناد ایرانی: تصدیق کامل، نه آپوستیل
ایران عضو کنوانسیون آپوستیل 1961 نیست. سند رسمی ایرانی در مونته نگرو پس از تصدیق کامل به کار میرود (قانون 66/2019، ماده 12، بند 1):
- تأیید مراجع صلاحیتدار ایران؛
- تصدیق وزارت امور خارجه مونته نگرو یا نمایندگی صلاحیتدار آن.
پس از تصدیق، ترجمه رسمی از فارسی به زبان مونته نگرویی توسط مترجم رسمی دادگاه انجام میشود. مونته نگرو در این زمینه اصل عمل متقابل را اعمال میکند (ماده 12، بند 3).
اگر در کشوری عضو کنوانسیون زندگی میکنید، مثلاً ترکیه یا آلمان، سندی که همان کشور صادر کرده با آپوستیل همان کشور پذیرفته میشود. نمونهاش گواهی عدم سوءپیشینه ترکیه است. گواهی ایرانی اما همچنان تصدیق کامل میخواهد.
تابعیت: قانون مونته نگرو و مواد 988 و 989 قانون مدنی ایران
مونته نگرو. تابعیت عادی از راه اقامت به دو شرط نیاز دارد (قانون تابعیت، ماده 8، بند 1، جزء 2):
- ده سال اقامت قانونی و پیوسته؛
- خروج (ترک تابعیت) از تابعیت فعلی.
تنها استثنا زمانی است که تابعیت قبلی خودبهخود از دست برود. برای کسی که هنوز ترک تابعیت نگرفته، مونته نگرو تضمین پذیرش دوساله صادر میکند (ماده 9).
ایران. طبق ماده 988 قانون مدنی، ترک تابعیت ایران تنها با این شرایط ممکن است:
- متقاضی دستکم 25 سال سن داشته باشد؛
- هیئت وزیران با آن موافقت کند؛ این اختیاری است و بررسی آن به وزارت امور خارجه واگذار شده است؛
- خدمت نظام وظیفه را انجام داده باشد (زنان و دارندگان کارت معافیت مستثنا هستند)؛
- تعهد کند ظرف یک سال همه حقوق خود بر اموال غیرمنقول در ایران، حتی آنچه به ارث رسیده، را به اتباع ایرانی منتقل کند.
طبق ماده 989، ایرانیای که بدون رعایت این مقررات تابعیت خارجی بگیرد، تابعیت خارجیاش در ایران کانلمیکن تلقی میشود و ایرانی شناخته میشود. بر پایه متن ماده، اموال غیرمنقول او زیر نظر دادستان فروخته میشود.
نتیجه برای مونته نگرو.
- مسیر عادی. نیاز به ترک تابعیت رسمی طبق ماده 988 دارد. تضمین ماده 9 مونته نگرو میتواند پشتوانه درخواست در تهران باشد، اما پذیرش آن با شرایط بالا و اختیار هیئت وزیران است.
- ازدواج یا تبار. مسیرهای ازدواج (سه سال ازدواج و پنج سال اقامت، ماده 11) و تبار مونته نگرویی (دو سال، ماده 10) ترک تابعیت نمیخواهند. اما ایران طبق ماده 989 همچنان شما را ایرانی میداند. سفر به ایران و املاک آنجا را با این واقعیت برنامهریزی کنید.
شرکت و مالیات
- شرکت. شرکت d.o.o. باید مالک ذینفع خود را ثبت کند. ما پرونده ثبت را با در نظر گرفتن بخش بانک آماده میکنیم؛ خدمت ثبت شرکت را ببینید.
- مالیات. میان ایران و مونته نگرو موافقتنامه اجتناب از مالیات مضاعف وجود ندارد. طبق ماده 3 قانون مالیات بر درآمد اشخاص، اگر مرکز منافع حیاتیتان در مونته نگرو باشد یا بیش از 183 روز در سال در آنجا بمانید، مقیم مالیاتی مونته نگرو میشوید.
روش کار ما با موکلان ایرانی
- ورود. اگر یکی از ویزاهای ماده 7 را دارید، از همان استفاده میکنیم. در غیر این صورت پرونده ویزای C یا D را برای آنکارا، استانبول یا ابوظبی آماده میکنیم.
- اول پول. پیش از هر رزرو، پرونده منشأ وجوه را با شما میسازیم و از بانک میپرسیم چه چیزی را میپذیرد.
- انتخاب مسیر. ملک، شرکت یا کار؛ فهرست اسناد ایرانی برای تصدیق را هم مشخص میکنیم.
- ثبت و خرید. درخواست را در مونته نگرو ثبت میکنیم، ملک را بررسی میکنیم و پرداخت را از بانک مونته نگرو انجام میدهیم.
ما هیچ پرداختی را خارج از نظام بانکی ترتیب نمیدهیم. نسخه انگلیسی این راهنما: Montenegro for Iranians. برای پرسش درباره پرونده خود با ما تماس بگیرید.